招商蛇口一季度净利增24% 经营现金流净额-133.05亿元

4月19日，招商蛇口发布2021年名列前茅季度报告。于今年1-3月，招商蛇口营收126.72亿元，同比增长7.42%，归母净利润6.7亿元，同比增长24.25%，归母扣非净利润6.35亿元，同比增长18.87%。

据观点地产新媒体了解，报告期内，招商蛇口经营活动现金流净额-133.05亿元，同比增长18.86%，投资活动现金流量净额16.44亿元，同比增长29.08%，筹资活动现金流量净额-17.27亿元，同比减少115.41%。

招商蛇口表示，经营活动现金流净额增加的原因为房地产项目销售回款增加额超过同期支付的购地、基建以及税金的增加额。投资活动现金流量净额变化原因为收回联合营公司垫款同比增加；，筹资活动现金流量净额大幅减少主要由于期内取得借款同比减少，偿还借款同比增加。

资产负债方面，招商蛇口于今年一季度的流动资产合计6009.63亿元，非流动资产合计1671.71亿元，资产总计7681.33亿元，同比增长4.2%；流动负债合计3900.21亿元，非流动负债1224.24亿元，负债合计5124.45亿元。

其中，短期借款117.62亿元，应付票据8708.06万元，合同负债1521.26亿元，一年内到期的非流动负债363.2亿元，长期借款873.46亿元。