突发：西城入学新政打补丁，漏洞彻底被堵上

截止到现在，北京教育三强区东西海都已出台2021年入学新政，比往年足足提前了一周。

有趣的是：

西城区23日发布过政策之后，26日下午，又匆匆忙忙做了更改。像极了当初发布完“海河英才”计划后又疯狂打补丁的天津

26日，西城教育考试中心在其公众号推送了两篇文章：

《西城区2021年适龄儿童小学入学信息采集、审核、登记的通知》、《2021年小学入学相关问题解答（二）》

而之前一个版本的《2021年小学入学相关问题解答》已经删除。

之前一位家长咨询“731之前落的西城户籍，但731之后买的房，这样多校还是单校”相关问题，官方的回复是单校，学位不足时在学区或相邻学区协调入学。

原文为：

而最新的回复又变成了：

也就是说：

即便是你731之前买的房，但户籍是731之后迁入的，依然要多校划片。731之后买的房，户籍是731之前落的，也要多校。

这就非常恶心了。

举个最简单的例子：

一位大兴区的家长，在去年四月底西城发布了731政策后，于6月份购入了一套西城名校学区房，但他直到八月份才把孩子的户籍迁入西城。

这样一来的话，房子就相当于白买了

户籍和房本绑定在一起（户口本和房本必须都是2020年7月31日前取得才行），在这之前，还没有任何一个区这样实行过。

这个补丁打的真巧妙，一下子就把漏洞给堵上了。看来，今年政策较温和的西城，可能受到了来自某些层面的压力。

不过，个人感觉，这样一来还是有些空子可钻的。

我们还以上述的大兴家长为例：

今天，这位大兴家长在看到最新的，打完补丁的政策后，赶紧跑到外区（比如门头沟吧）买套房，然后赶快把孩子的户籍再迁入门头沟，这样一来，孩子的户籍就不在西城了。大不了按“有房无户”的情况来顺位呗，至少这样在原则上是单校的。

但，这么操作有一个问题就是：

马上西城幼升小就开始登记了，这位家长能不能在这么短的时间内把孩子的户籍迁到外区呢？这个我不专业，有了解的朋友欢迎留言互动。

从东西海三个区的政策本身来看，东城一成不变，没啥好提的；西城较温和，内容都是老生常谈的东西，小升初增加的寄宿生几乎没啥影响；海淀最为严厉，不但2019年1月1日之后买房的全部多校，而且2022年之后户籍迁入海淀区的，直接全区协调。

所以，新政对东城没啥影响；西城轻度利空，海淀中度利空。但，具体也要看政策执行情况。西海今年会不会如政策所说的那样全部多校，这才是决定接下来房价走势的关键。

想上车西城学区的，可以等一等，看看后续的政策执行力度。

但，海淀就比较特殊了，政策倒逼出了“末班车”行情，接下来，外区户籍的、集体户籍的，都会趁着最后八个月的窗口期买房落户，这又催生了一波需求。但，2022年之后肯定是要回撤的。

其实，海淀的“全区协调”看似吓人，其实根本无法真正实施，人家在海淀最南部买个学区房，你总不能协调到最北边去吧。所以，中关村、海淀学区，依旧吃香。

总而言之言而总之，本次新政利好均衡片区，利好普小，利空不均衡片区的牛小。

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