不废话，一套都没的刚需，捉紧买入过五唯一房子

别再错过了，切记星标“星星佬看楼市”

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临近五一，玩心荡漾，长文不写，言简意赅。

至少在六个月到年底前，广州房价仍旧是滴答滴答往上涨。

刚需，真正一套房都没有的，而且有能力买的，有首付流水准备好的，捉紧买过五房子，尤其是唯一房子。

不宜过分观望。

过五房子是稀缺品，过五唯一房子尤为稀缺。

当然是在我指定的核心范围内。

要趁大家都还犹豫没弄懂之时，捉紧买入。

已经早就买入了过五（或唯一）房子的朋友，千万不要违约。

千万不要认为你吃亏了，当时买入唯一的确占了个税便宜，业主或多或少收少了一个个税的钱。

而现在你若违约“过五”房子，业主直接再给你涨价5.3%。

物以稀为贵，切记。

纯投资，谨慎处理黄埔南沙，理性看待佛山，千万别去花都从化。尽量别去增城。

不要为了投资而投资！

不要为了投资而投资！

不要为了投资而投资！

纯置换，卖了再买。

等有钱了再买，等流水好了再买。

滴答滴答的涨幅是你仍旧可以接受的涨幅范围。

附广州近十年的长期调控：

按照17年调控政策节奏，未来广州仍旧调控在路上。

第一步，先搞房贷折扣，上调利率。

第二步，调高买房资格门槛。

第三步，提高卖房年限。

第四步，差异化各区域购房成本。

第五步，限制新房网签备案。

而当下，广州也还只是到了“九区2变5免增值税”的差异化区域购房地步。

勉强跑出了两个地区，海珠、番禺表态加强备案价管理。

其他区还等着来呢。

未来，调控仍在路上。

但涨幅是没得刹得住的。

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