这是一场无言的土拍

4月末，芜湖土市迎来一次大出让，新区+主城区，共计9宗地块，约54万方，810亩，全部成功出让。其中涉住用地52.96万方，约794.4亩。

4月29日上午，新区湾沚3宗地块先行出让，12万方，180亩。

2103-1地块以7.66亿元，被华涛置业竞得，楼面价3943元/平，是当天的最高楼面价；

2103-2地块是以1.28亿元，被江苏怡康控股集团有限公司竞得，楼面价3428元/平；

2103-3地块以0.75亿元，被安徽星旺置业有限公司竞得，楼面价3786元/平

三宗地块吸引了约20家房企参拍，其中不乏一些知名房企。

4月30日全天，繁昌新区+主城区一共6宗地块出让，42万方，约630亩。

4月30日上午，新区繁昌FT2111地块，被桃园置业以67110万元成功拿到，楼面价为4662元/平；这块地在繁昌城东新区，且需要配建22500平方米的安置房和社区养老用房；

商服用地2109地块被芜湖海螺水泥有限公司摘牌，摘牌价5850万元，楼面价1664元/平，该地块100%自持，不得可分割转让；

芜湖2109地块

2110地块以11.2亿+7290元/平的代建基金，总价约18.33亿元被万科收入囊中，可售楼面价13500元/平，这是万科十年来在芜湖市场上，第三次完整意义上的拿地行为；

芜湖2110地块

芜湖2111地块以7.5亿+2.6375亿元代建基金，总价约10.14亿元被中梁旭辉成功竞得，可售楼面价13000元/平，花津南路以东地块均被这家房企竞得，之前B地块已建高端盘。

芜湖2111地块

4月30日下午，2112地块以97000万元+86415.841万元代建资金，被大发地产拿到，名义楼面价约10390元/平；

芜湖2112-2113地块

芜湖2113号地块以8.13亿元+代建资金6.8358463亿元，被大发地产夺得，名义楼面价约10093元/平。

峨山东路南侧地块

另外还说明一点，4月的9宗地块，本土房企大佬伟星颗粒无收，意外；而大发地产在下午的土拍中却梅开二度，也意外。

迄今，芜湖的供地节奏已创造了新的历史记录，其中新区7块，主城区13块。5个月不到的时间里，芜湖供地已经达到了20块，其中主城区供地面积达到236.62万方，约1774.6亩，且无流拍记录。

今天的文章，无甚观点，仅为芜湖楼市记录上一笔。我是鱼眼，下期再见！

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