重磅！万众期待的地块拆迁了！接下来还将拆这些地块

一轮又一轮的土拍大战，一个又一个区域地王的涎生，一个又一个品牌房企的入驻，让淮安的土拍市场风起云涌。这段时间的土拍相信已经把大家带上了热潮，尤其位于生态新城221地块拍出真正的王者，建发盛高960轮35.24亿拿下淮安生态新城221地块，楼面地价高达9321元/平米，创下新高，刷爆整个淮安圈！

淮安发展已正式步入快车道，接下来还有2块相邻土地即将挂牌。淮自然（浦）挂2020第6-1号位于东清路东侧，健康东路北侧；出让面积21493平方米；规划用途：商业、住宅；起拍楼面价2661元/㎡。

淮自然（浦）挂2020第6-2号位于东清路东侧，大王路北侧；出让面积38007平方米；规划用途：商业、住宅；起拍楼面价2598元/㎡。

▲出让地块详情

以上2块地块相信大家已经没有太大的期待值了，经过这次221号地块的土拍，后期好地块的楼面价也会随之增涨，地王也许会频繁更新。土拍地块的关注点在于优越的位置，所以，很多位置优越的地块必将吸引众多开发商前来竞价。

当然，土拍地块不是每一块土地都是净地，很多优越地块都需要拆迁。近日，备受关注的淮安区易郡龙腾北侧地块拆迁了。这地块的位置完全超越了淮安区新地王，后期挂牌突破淮安区新地王也是无疑，易郡龙腾北侧地块拆迁从挂牌开始，才几个月就已经开始了，速度如此之快。

目前，淮安区相当优越的地块也是屈指可数，早就要挂牌的淮安国际商城东侧地块还是没动静，淮安区很多地块早就要拆的，可是一直进展不顺利，迟迟没啥动静。现在易郡龙腾北侧地块却低调的拆迁了，难道是着急入市。不管啥原因，这块地 价值是不会变的，后期挂牌必将开发高品质住宅小区。周边大润发与金地广场环绕，可以说带商业综合体几乎不可能。

据悉，易郡龙腾北侧地块项目改造总面积1.7万平方米，改造总户数107户。补偿安置方式：提供产权调换和货币补偿两种方式方式，由被征收人自行选择。

安置房选择顺序：按照签订《征收补偿安置协议》先后顺序确定选房顺序，本着“谁先交拆，谁先选”的原则，先签协议并交拆者优先选择楼层、套型、房号。安置具体房号公布上墙，数量有限，先选先得，选完为止。

淮安区近年来预计拆迁地块有，萧湖东入口，清华苑西南侧，教师进修学校周边，高端智能装备制造产业园地块，易郡龙腾北侧地块，城西干道以西、井神路以南片区、玖珑湾城果小区东侧、华西路两侧等多个地块棚户区改造。