毛坯房怎么测量面积?房屋面积测量工具有什么

毛坯房怎么测量面积?房屋面积测量工具有什么

毛坯房怎么测量面积

1、测量的面积包括哪些

一般来说，实际使用的房屋面积就是套内房屋的使用面积，在测量的时候也主要测量这一部分面积，其主要包括：

(1)套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

(2)套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。

(3)套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。

(4)内墙面的装饰厚度计入使用面积。

2、使用空间用米尺测量

关于阳台的计算方法：

如果是完全封闭式的阳台，那么就按阳台外围的水平投影面积来计算阳台的建筑面积;

挑阳台(底阳台)通常是按照底板水平投影面积的一半计算建筑面积;

凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积;

半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

房屋面积测量工具都有什么

1、常用的，也是大家都会使用的工具，就是米尺，米尺也分很多品品牌的，选择大品牌的米尺，测量的误差比较小，而且都是在合理的范围之内，一些不合格的米尺，测量出来的数据误差是没有办法确定的。

2、还有很多新兴的智能工具，例如905纳米测量仪和1540纳米测量仪，不仅可以测量面积，体积也是可以测量的，这一类的工具使用，根据说明书指导就可以了，一般都比较简单。

毛坯房怎么测量面积?买毛坯房的时候人们听到的面积多是建筑面积，但计除了公摊之后剩余的套内面积就会小很多，建议在对毛坯房测量时要能够细心些，谨防吃亏。