时尚空间小户型的优势和装修技巧

时尚空间小户型的优势和装修技巧

小户型的优势

1、总价低、首付低、月供低

小户型较大户型来说，自信或者投资，总价低是其最大的特点及优点。首付在5万左右，不会超过千元的月供。小户型特点和优点是低总价、低首付、低月供的，使得“居者有其屋”这一美好设想不再那么遥远。

2、低成本装修、居住

面积小的小户型，因此装修费用在装修的时候可以省下一笔。入住以后，各项按照面积相对较低的均摊费用，经济实惠。

3、生活便利性强

小户型项目的区位条件都比较好。通常交通状况良好，距离公共汽车站、地铁站比较近。市区的成熟配套方便工作之余享受高品质生活。从这个角度来说，小户型完全可以摆脱“购买能力”的束缚,成为高品味、时尚人群的个性选择。选择小户型可以带来便利的生活环境，相同的环境，较低的总价凸现其高性价比。

4、过渡性强

小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以租或售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松的实现。可租可售可自住，所以说它的过渡性是非常强的。

5、增值保值性强

小户型无疑成为房产投资的首选。一般来讲，小户型项目所处位置交通状况良好，同时相关配套也比较齐全，小户型无论是出租或出售都具有较大的保值增值空间。

6、投资可行性强

投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即便出现大的动荡，也不会向股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。购买小户型房产用于出租，关键看投资收益。

小户型装修技巧

1、在有限的预算下，居家空间的实用机能应与家具配置才是装修的首要重点，小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。

2、小户型的装修，除了考虑功能、风格外，还要重点考虑局部与整体的关系。装修时要懂得“组零为整”，制造简洁统一的整体感，这样才能有效地扩大居室面积。

3、小户型不要做太多的造型，室内色彩不能太多、太杂，建议采用浅色系;

4、最好不要考虑安装吊灯，多使用吸顶灯。因为太大的灯饰容易分割房间的有限空间，使房间显得更狭小。

5、因为面积有限，装修小户型就一定要会巧妙利用空间。不能用得太满，又不能任意浪费空间。

6、放置隔板，以用来摆放书籍或生活零碎品，既时尚又实用;利用墙体的另一个妙招是在墙上“打洞”，可以在“洞”中放置柜体来储物，还可以尝试将洗衣机放入其中，把大物件藏起来就不占空间了。

7、小户型要做出层次感，可以用色彩来制造，比如在墙的颜色上做文章，深浅搭配，这样能给人带来视觉上的差异感。

8、可以尝试做局部吊顶，这样不仅可以隐藏线路还可制造出高低不等的视觉感。

9、巧妙地利用玻璃，不仅能弥补采光不足，还可以让空间富于变化。