「抓项目早开工」 建筑工程的实际开工日期怎么认定

抓项目早开工： 建筑工程的实际开工日期怎么认定

虽然现在国内还是房地产行业的利润最大。但是国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，施工企业由于项目现场管理不到位等原因导致工期延误或出现工程质量问题而引发业主提出索赔的案例屡见不鲜。那么接下来北京工程纠纷律师唐...展开全部

其他答案:根据建设工程开工许可证确定建筑工程开工日期。

其他答案:一、实际开工日期怎么认定 ① 承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等； ② 承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期； ③ 若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。 二、工程签证与索赔 1、工程签证 ① 可以直接作为结算凭据。如进行合同审价，审价部门对签证不作另行审查；如引起诉讼，该诉讼的性质属于权属确定的返还之诉。 ② 是施工过程中的例行工作，一般不依赖于其它证据。是双方对施工实际变化的相互确认，只要签字即视为认可，不必对具体的调整内容再行审查。 2、工程索赔程序 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）有关索赔的程序为：发包人未按照合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，承包人可以按照以下规定索赔： ① 有正当索赔理由，且有有关证据； ② 索赔事件发生后28(14)天内，向发包人提出索赔意向通知（注意工期索赔的具体天数及其理由（施工关键线路和程序）； ③ 发出索赔意向通知后28(14)天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料； ④ 发包人在接到索赔通知后28(14)天内给予批准，或要求承包人进一步补充证据和理由，发包人在28日内未予答复，视为批准索赔。 若索赔事件持续发生，施工单位应持续索赔；索赔事件消失后，应综合进行索赔。

其他答案:在招标文件中没有明确吗？ 如果没有明确，就应该在质疑文件中提出，如果答疑结果为投标单位自定，则可以灵活一些，只要在中标通知后，且越早越好。

抓项目早开工： 施工准备抓早抓紧对加快工期有用吗？ 爱问知识人

施工准备抓早抓紧尽快做好施工准备工作，认真复核图纸，进一步完善施工组织设计，落实重大施工方案，积极配合业主及有关单位办理征地拆迁手续。主动疏通地方关系，取得地方政府及有关部门的支持，施工中遇到问题影响进度时，将统筹安排，及时调整，...

抓项目早开工：疫情没有消除时提前开工，项目经理会承担责任吗？

疫情没有消除提前开工，在没有得到政府的有关部门批准，是不应该这样做的，应该按照国家的法律法规执行，在疫情传播比较严重的情况下，必须要防护措施完善，以免影响人民的生命安全，坚决不能给国家添乱，如果出现问题依法追究项目经理的法律责任，严惩责任人。

抓项目早开工：目前复工有疫情反弹前功尽弃之险，不复工很多人受不了。你怎么看？

这个问题很重要，也是十分矛盾的问题！

如果复工，人员流动就会增加，万一出现问题，那更难控制了！

不复工吧，如果时间长了，有些人真受不了，就像一些平时都是依靠打零工度日，赚一些卖苦力钱的人，家庭没有任何福利待遇，全凭着打工维持生活。如果疫情时间长了，本来家庭条件就差，这样一来天天“坐吃山空”，经济状况那真是只有出，没有进啊！

严防死守没毛病，这是对人民健康负责任！严控同时，也要应该根据本地疫情实际情况来防控，疫情重的地区一定要重视起来，严防死守控制疫情，就像疫情比较轻的地区，就不能“照猫画虎”，“生搬硬套”的防控了，应该适当地放松一点控制，但是也要认真对待疫情，可以实行外紧内松式的来控制疫情就行，一面工作，一面战“疫”，这样一来生活，防控两不误，既有了经济效益，同时也能出现防控效果！

如果都憋在家里，也不是个办法，特殊时期也得特殊处理。就像家庭经济条件好的一些人，疫情就算是时间长一点，人家也有收入啊，没有稳定工作，稳定收入的人，生活条件就不一样了，无论做人，还是做事一定要换位思考一下，就明白了。只有解决实际问题，才是硬道理啊！

抓项目早开工：栾城有哪些像样的企业？

抓项目就是抓发展。2018年，栾城区围绕“项目建设攻坚突破年”，立足实际，以“双创双服”为抓手，大力发展“4+2+1”产业新格局，不断拓宽招商思路，突出招商重点，优化投资环境，招商引资呈现出强劲增长态势，为推动栾城区经济跨越赶超增添了强势后劲。目前，栾城区项目建设再提速，到处呈现热火朝天的繁忙景象。数据显示，今年以来，全区共引进省外资金61.94亿元，实际利用外资8243.00万美元；签约项目拟引资608.96亿元，位居全市之首。

大项目 大发展 高质量发展有支撑

作为栾城区新竣工投产项目的“新成员”，总投资30亿元的瑞腾·奇瑞新能源汽车项目，一期将形成年产5万辆纯电动乘用车产能，同时开展轿车、SUV、物流车的产品研发工作，并将最终打造一个现代化的新能源汽车制造基地。既助力奇瑞公司成功开拓了北方新市场，也填补了我市新能源乘用车制造领域空白，为石家庄汽车产业发展注入新动力。

石家庄装备制造产业园聚焦通用航空、轨道交通、新能源汽车、生物医药健康四大主导产业全产业链发展，大力推进经济建设实现高质量发展态势。年内已有包括神威健康城、同福大健康食品城、中航电测、雷格科技、勤悦电气、康普斯耐力压缩机等20余项重点项目正在加快建设，总投资约160亿元；瑞腾·奇瑞新能源汽车、省人影中心、欧洲产业园一期、天龙环保科技、浙商科技孵化楼等10个项目已竣工投产。

此外，还有智能制造协同创新中心、中壹发展电子产业园项目、精工汽车零部件产业园等签约项目20余个，总投资135亿元；谋划入库40余个，总投资超300亿元，包括金刚凯源动力智能车库、宏泰·恒升智慧科技园、联东U谷产业园等。

今年以来，栾城区围绕“项目建设攻坚突破年”，立足实际，以“双创双服”为抓手，大力发展“4+2+1”产业新格局，不断拓宽招商思路，突出招商重点，优化投资环境，招商引资呈现出强劲增长态势，为推动栾城区经济跨越赶超增添了强势后劲。全区共引进省外资金61.94亿元，其中引进京津资金34.11亿元，引进市外资金68.91亿元；实际利用外资8243.00万美元；签约项目拟引资608.96亿元，全市排名第一。

招大商 招好商 招商质量不断提升

为适应招商形势的新变化，切实增强招商引资实效，栾城区拓宽思路，不断探索招商引资的新形式、新手段、新办法，积极采取请进来与走出去相结合的方式，综合运用以商招商、协会招商、定点招商、园区招商、活动招商、友情招商等方式，不断扩大招商成果。

为充分发挥栾城区位优势、资源优势以及产业基础优势，确定了“4+2+1”产业新定位，即强力推进先进装备制造、生物医药、食品健康、现代物流四大支柱产业建设，大力打造旅游、环保两大产业发展新空间，全力发展城市经济，瞄准世界500强及各类产业“领头雁”企业，着力引进大企业、大集团。今年，全区引进的28个项目中有13个是四大主导产业项目，四大主导产业进一步发展壮大。其中，投资10亿元以上项目9个，百亿元以上项目3个，招商引资质量大大提高。

为进一步强化招商意识，形成浓厚的招商氛围和招商工作合力，该区在成立4支专业招商队伍的基础上，搭建3个社会招商团队，同时，针对重点项目成立了项目开发、征地拆迁、项目用地、用工保障等专项工作小组，制定出台了鼓励外商投资优惠办法等。一系列招商举措，在全区形成了“人人都是招商引资主体、人人参与招商引资工作”的浓厚氛围。

抓好招商载体，招商成果不断扩大。今年以来，该区通过各活动载体大力开展招商工作，通过廊洽会签约项目7个，旅发大会签约项目3个，石洽会签约项目11个。同时，以9月下旬的国际通用航空博览会为契机，推荐栾城、介绍栾城，并签约项目14个。9月底，该区又召开了第一届德国普鲁士中葡萄酒节，各企业进行了广泛商贸洽谈，3个项目签约，为全区的招商引资工作打下坚实基础。

好服务 环境优 “栾城速度”不断刷新

投资环境优劣，直接影响项目推进的成效。为此，栾城区领导干部牢固树立“你投资、我支持”的理念，做到主动服务、优质服务，不断优化营商环境，推行“容缺审批”工作模式，项目审批时限压减到40个工作日以内。

同时，提供从项目洽谈、引进、立项、审批到建设、投产等“点对点”、“零距离”全程服务，积极推广“一个窗口受理、一站式办理、一条龙服务”，促进招引签约项目早落地、早开工、早达产，全面形成亲商、爱商、护商氛围，提升投资软环境。

投资28.3亿元的同福集团大健康食品城项目，从第一次接触到完成项目签约，仅用时三个星期。该区组建项目建设工作专班、一名区级领导和区直部门总负责，不到一个月的时间内顺利完成工业项目征地工作，40日内完成各类审批手续办理，8月初增补为省重点项目，8月底全市的重点项目开工仪式在同福项目现场召开，全区各部门为项目开工建设提供“一条龙”“保姆式”服务，创出了新的“栾城速度”。

栾城区近期重点项目一览表

瑞腾·奇瑞新能源汽车项目：项目总占地1200亩，其中一期占地404亩，主要建设内容为生产联合厂房、物流中心1、物流中心2、联合动力站房、研发中心、试制试验车间以及试车跑道、电池包制造车间、商品车停车场等辅助设施。建成后将形成年产5万辆纯电动乘用车产能，同时开展轿车、SUV、物流车的产品研发工作。二期建成投产后将实现销售收入200亿元，可同时拉动当地整车及零部件工业、原材料工业、设备制造业、配套产业工业、能源工业、销售业、服务业、交通运输业、公路建设业等相关产业的发展，可提供直接就业机会900个，间接就业机会9000-13500个。

神威药业集团国际生态健康城项目：计划总投资30亿元，规划占地500亩。主要建设三级中西医结合医院、机构养老保健社区、医学研究院、医学培训中心、国际会议中心等。该项目的建设符合国家鼓励民营资本进入医疗养老产业政策，可提升栾城城区城市医疗资源配套水平，推动栾城乃至石家庄市产业转型升级跨越发展，致力于提高老年人健康生活质量，解决老年社会问题，使老年人老有所养、老有所医、老有所乐。通过引进优秀人才，将该项目建设成为河北省乃至全国一流的大型生态养生健康城。项目建成后，可提供就业岗位1000余个，实现业务收入10亿元，利润1亿元，税收5000万。

同福大健康食品城项目：总投资20亿元，总占地690亩。主要建设中央厨房、仓储物流中心、大健康食品研发中心、以糖尿病食品为主的大健康食品中心、大型物联网中心、现代化农业展览馆、现代生态循环农业园区、食品农副产品检验检测中心等。项目一期将实现日供学生餐10万份，早餐日供应量5万份。二期将实现日供应学生餐30万份，会议餐10万份，早餐10万份。并以家庭订制方式，每天为百万石家庄市民提供绿色、生态、健康的粮、菜、肉、蛋、禽等食物。全部建成后，可达到一个总部、两大展馆、三个基地（生产、种植、颐养食疗）、四个中心（研发中心、检验检测中心、颐养中心、配送服务中心）、五个关联企业（餐饮、电子商务、制罐等）的格局，致力于打造集食品城观光、互动体验、科普教育为一体的旅游景区，可实现年税收5000万元。

深圳华讯方舟物联科技有限公司石家庄食安产业基地项目：总投资20亿元，占地500亩，重点开展食品安全检测设备科研，同时，将建立恒温仓储及无缝冷链物流配送中心、建立高端食材跨境电商交易平台、设立安全食品产地直采分拨中心、建设高标准食材加工中心，为入园企业提供融资和资金管理等一系列服务。

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