艾特商住楼项目： 咸阳恒大帝景五证齐吗

咸阳恒大帝景1#、2#商住楼及地下车库项目位于咸阳市秦都区咸通北路与珠泉路十字西北角，该项目东邻咸通北路，西邻规划路，南邻朱泉路，北邻文林西路。咸阳恒大帝景1#、2#商住楼总建筑面积地上54959.22平方米，地下13670.67平方米；其中1#楼地上31层...展开全部

艾特商住楼项目： 沈阳三好街艾特的商住两用的房子使用年限是50年,50年后怎样阿？？...

看下能不能帮到你因为你的房子下面有商铺所以是商住用房，一般在四五十年，纯住宅为70年，关于房屋产权到期后怎么办，国家政策现在还没有下来，但有的地方说纯住宅到期后自动延长，要交一定的费用，好像是当初买房房款的20%吧，但商住两用就还没有...

艾特商住楼项目： 自行投资修建的商住楼不需招标的法律依据

商住楼属于公用事业类项目，是关系社会公共利益、公众安全的项目。因此必须招标。法律依据是招标投标法第三条。据此推论，该类项目没有不招标的法律依据。2016.09.25

其他答案:同问。。。

艾特商住楼项目： 请问艾特商住楼的所处位置？？-百度知道

三一大道与万家丽北路交汇处马栏山附近更多关于艾特商住楼的信息请访问http://newhouse.cs.soufun.com/house/2710900526.htm...

艾特商住楼项目：济南恒生新望小区和艾特公寓是同一个地方吗？

我就在艾特公寓，恒生望山和艾特公寓是一个地方，靠无影山中路两排是艾特公寓，里面几栋是恒生望山

艾特商住楼项目：购买商住楼与住宅楼除了产权年限区别，还有什么利弊？

我来回答点稠的，捡重点说。无论北上广深，还是郑州西安，亦或是武汉长沙，都一样。

一、承担土地使用税

商业用地，按面积承担土地使用税，年年都需缴纳，毋庸置疑。

二、土地持续性贬值

原理：随着电商的挤兑，实体商业消减，商业用地随着剩余年限的减少，土地价值在缩水，徒弟持续贬值。

三、商业用地供应增加

房子是用来住的，不是用来炒的，对应的另一面，就是加强实体经济，供应商业用地，政策所向。

四、补交土地出让金

商业用地使用期满，需补交土地出让金。

住宅用地，则不同。国家福利性无限期延续住宅用地使用年限。

以上从质上做了回答，请参考。

艾特商住楼项目：为什么房产开发商住楼？

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用。
土地使用性质为:商业用地或综合用地。（是不可以盖住宅楼）

至于为什么开发商住楼？

开发商或其他个人开发，根据地域分布，市场需求，产品定位，价格定位，购买群体等进行开发。

例如:1、市中心地段的商业用地，（建写字楼和商住楼对比，写字楼的需求已满，但住房需求量大，租金收益可观等，开发者首先会开发定位商住楼）。2、郊区地段，商业用地；周边都是民房工厂企业，盖写字楼没有办公市场氛围，就会考虑建商住楼，既可办公，又可居住）