「朱村项目」 恒展江山时代这个楼盘怎么样？

朱村项目： 恒展江山时代这个楼盘怎么样？

恒展江山时代位于朱村板块广汕公路旁，距离21号线朱村站1.3公里左右，紧邻碧桂园城市花园和中铁建城市花园两个项目。依托广汕公路，项目的交通不错，并且后期21号线开通对于项目公共交通有较大提升。项目目前依托于增城城区万达广场和东汇城商圈，...展开全部

其他答案:不好

朱村项目： 融创御园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：融创御园别名：合创花园楼盘位置：朱村镇朱村大道中57号开发商：广州市合创房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：高层，超高层，塔楼，公交线路：横塱村： 增城2路、增城104路、增城105路松田学院： 增城2路、增城104路、增城105路...展开全部

其他答案:没看懂什么意思？

朱村项目： 西福蓝湾怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：西福蓝湾楼盘位置：朱村街凤岗村开发商：广州永宝房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：高层，塔楼，公交线路：燕岗桥公交站、增城103路车，广增线1、9、14、17等其他交通方式：广州至项目路线：华南快速——广河高速（九龙出口）...展开全部

其他答案:1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！ 希望有帮助！还望点击采纳亲！

朱村项目： 为什么投资推荐增城？

为什么推荐增城给：第一，从的买房逻辑是投资这点出发：_短期看政策（增城是国家重点发展区域，广州东进战略的桥头堡，位于珠三角穗莞深经济圈的核心地带）_长期看人口，人口主要依靠的是产业和交通【交通】增城的话是以交通枢纽为核心的国家级经济...展开全部

其他答案:种植业呀，国家政策支持的。 钱多的，就是买地，起厂房出租，要相信国家，经济还是会再起来的。

朱村项目：听说今天广州科教城举行了动工仪式，这个消息是真的吗？

广州科教城的建议方案于2012年11月提出，2013年启动规划，拟引入24所职业院校，以共享教育资源。规划总面积达64.4平方公里，分一期、二期和远期建设。一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。从2012年提出至今已经有7年之久，科教城的建设价值以及是否落位收到了多方面的质疑，而就在昨天，11月30日科教城全面动工，打破了所有质疑的声音。

南有大学城，东有科教城。广州科教城将与广州大学城形成教育互补以及资源对标，广州科教城旨在打造国际一流教育聚集区及南方职业教育高地，它将极大改善广州职业院校的硬件办学条件，让广州职业教育更具竞争力，也将成为广州提升粤港澳大湾区科技教育文化中心功能、增强经济和人口承载力的重要抓手。

科教城究竟会带来怎样的经济前景以及城市发展前景，可以对照大学城的发展，2004年广州大学城首批高校师生入驻，一年的时间让该板块的土地价值从1万开头飙升到3万起步的高价，发展到现在，更是去到了7万的价格，是整个番禺价格最高的板块，被誉为继二沙岛、珠江新城之后的一大豪宅区域。

相比大学城，科教城还有一个优势，那就是特别容易和产业发生联系。广州科教城是国家为提高职业教育打造工匠精神人才的重要规划，也是最先将职业教育以及产业发展一体化布局的板块，科教城培养出的职业人才，在科技小镇入职或者创新科研，形成标杆性产、学、研、商、居一体化板块。

因此广州科教城将来无论是在教育、还是房产和商业方面，都是最值得期待的板块。（仅代表个人见解）

朱村项目：最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？

新塘均价较高 朱村更具价格优势

增城房价较高的区域中，新塘、朱村两个板块是排在前列的。作为距离广州市区较近的区域，新塘吸引了不少在广州市区工作的置业者，由于地理位置和政策利好，新塘的房价高涨也是可以理解的；作为增城新崛起的板块，随着富士康科技、保利东湾、大国璟等楼盘陆续开盘，朱村一带房价一路上涨。目前新塘、朱村板块的房价均已接2万元/平；但新塘广园东一带的均价都是过万的，部分楼盘已接近3万元/平，该朱村板块暂具价格优势。

发展：现在广州科教城项目，自2014年开始建设已是第5个年头。在此次会议上，市人大常委会委员沈奎率先发问科教城的建设情况。

科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。之前教育城一期规划入驻学校13所（3所高职、10所中职），1处技能鉴定中心，规划一期学生规模13.9万人，其中2016年入驻12.9万人。

对此，广州市教育局负责人表示，在入驻方案优化上，现调整为10所学校入驻:以广州铁路职业学院作为龙头,其中高职院校1所,广州铁路职业学院,技术学院4所,中专5所。

新塘是交通枢纽 朱村有21号线，未来还会规划27号线。广州东部交通枢纽位于新塘城区北部，广州开发区以南，与增城开发区衔接。而朱村有21号线朱村地铁站，目前建设的进度正在加快，未来在凤岗站一站可直达万达广场，两站到天河，出入繁华。

增天高速是连接增城与天河的快捷通道，短期目标（天河龙洞-增城华商学院）57公里，途径天河、黄埔、增城三区。天河往增城时间将控制在30分钟左右，预计2022年12月完工，增天高速远期目标为天河通往第二机场的主要高速干道。

总的来说，朱村板块更具升值潜力。

朱村项目：近日，广州增城日报发布将打造科教城商业中心，科教城发展前景如何？买房有什么推荐？

科教城分为一期、二期和远期建设，其中，一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。现在，科教城首家动工院校进展神速，今年还将有4所院校完成动工。值得一提的是，科教城规划范围约15万平方公里，总投 资高达1800亿元，涵盖教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能，建成之后，科教城将成为一座科技之城、立体之城、生态之城，未来发展前景不容小觑。

俗话说：“买房跟着规划走”，继广州地铁21号线于上年通车之后，增城交通配套“更上一层楼”，而科教城附近的富士康科技小镇，也在如火如荼地推进建设，不难预测，增城或将迎来新一轮红利爆发期。那么，若想置业于增城，又有哪些楼盘可享未来规划的“头啖汤”呢？

凤岗站上盖的项目科慧花园，产城融合的项目，科慧花园是产城融合、集产学研商居为一体楼盘，科慧花园具有配套优势，1、小镇以富士康 8k 研发技术为主导，工业机器 人、智能手机、工业大数据、智能家居、智能办公、新能源汽车等 7 大产业规划落地，近日完成多家产业入驻签约仪式，未来将有更多产业入驻，8k显示器可以用在健康医疗、安全监控、教育、家庭、运动等等领域，这只是个开始，市场潜力很大，8K电视以后不仅是看，更是家庭智能生活的中控中心！能监控家居的空气、光线等数据情况。2、富士康是要招1-2万年轻大学毕业生，大学生要有经验的工程师来带，我们也在全球拓招，汲取最少5万到10万硕士、博士生。3、交通:地铁21号线就在家门口（广州首条快慢线）9月28日即将全线开通，通往天河员村35分钟不到。5、户型:39㎡-205㎡（70年产权）一房到5房一应俱全，无论投资自住，满足置业刚需。6、教育:广州科教城，项目紧临科慧花园，今年13所职校或将同时开建，将会有30万师生涌入朱村，未来稳定消费力达5万人。

以上种种分析，科慧花园还是觉得不错的