「新津tod项目」 什么是新城开发的TOD模式？

新津tod项目： 什么是新城开发的TOD模式？

TOD是一种独特并且逐渐兴起的城市设计和城市开发模式。这是很多开发商并不太愿意冒险的一件事情。市政当局应该通过保证规划政策，分区制和批准程序来消除TOD开发的障碍，缩短时间，以减少这一过程的风险。一种全局的，具有战略性的开发观点认为：TO...展开全部

新津tod项目： 新津目前城区房价多少,未来趋势大概怎么样？

目前新津城区新房均价11000左右 地铁已通 全域已划入天府新区 区域内有成都首批13个TOD示范项目 目前已打围

其他答案:现在去抄新津买房有点傻，一个郊区小县城房价和一环一样，就因为要通地铁就有底气涨价了，以为自己真是中心了，通了去市袭中心至少坐一个小时地铁中间还要转车，别说离天府百新区近，新区成型还早呢，人都没几个，去新区看水泥吗？等成型了，至少五到十年，房价市场还不知度道怎么样了，未来房价一万左右算正常，现在是太飘了

其他答案:今年年底新津会开通地铁，交通还是非常的方便。 可以持续关注下新津的房价。 <img src=＂https://pic.wenwen.soso.com/pqpic/wenwenpic/0/20200418220128-2093022996_png_370_800_151861/0＂/>

其他答案:现在房价，是很贵的，大哥，想要什么价位的

其他答案:新津房价普遍偏高 好多都是抄起来的 要看你买什么样的房子 是买电梯公寓还是买什么样的 电梯公寓最少都是3000多 就算是万邦那的房子也是3000-3500的样子 但是那要清净点 电梯公寓好多都是在闹市区

其他答案:新津目前的房价要高于青白江，全面来看新津地理位置要差于青白江，除非你需要天天去乘飞机，两地离成都市区的距离都差不多，但青白江头顶成都国际铁路港、自由贸易区，背后还有德阳、绵阳的依托。

新津tod项目： 听说人北那边以后会有TOD项目,请问花千集包含在这个项目区域中吗...

你好，对的，花千集在TOD的范围中间的位置，未来商机无限。...

新津tod项目： 有谁知道新津新材料基地中蓝晨光的项目进展情况？他们的水处理做了...

中蓝晨光化工研究院与新津县人民政府正式签约，由中国蓝星（集团）总公司全资子公司中蓝晨光化工研究院投资26亿元人民币，在新津建设中国蓝星晨光新材料生产基地。市委副书记、市长葛红林，中蓝集团副总经理白忻平等出席签约仪式。基地建成后，将实...展开全部

其他答案:有的

新津tod项目：青白江区和新津那个更有发展前途？

新津更好。

1，居住条件好，金马河，羊马河，西河，南河，杨柳河，五河交汇成岷江，水域面积占新津土地面积的10%，四川人乃至全国人都是喜欢择水而居，空气清新心境开阔，负氧离子多，河面宽度很多都是两三百米以上，比主城区各种小水沟宽阔大气好多倍，主城区很多湖泊水面直径跨度才两三百米呢，并且水质不错。名副其实的水城新津。李白杜甫，陆游，三苏，温庭筠，范成大，张商英，唐明皇等历史文化名人都在新津留下足迹和诗歌。新津宝墩遗址有四千多年历史，观音寺的飘海观音壁画被称为小敦煌，道家胜迹有纯阳观，老君山，山清水秀，人杰地灵。双流新津共有的牧马山别墅区是中国四大别墅区之一，新津花源镇有龙湖，吉宝，金科，北大资源，置信，保利等几十个别墅小区，新津县城旁的长秋山还有成都楼王售价几亿的亚特兰蒂斯，旁边还有美好庄园，望津山，花样年君山等别墅小区，由别墅区看来新津居住的资产丰厚的人不少，买得起别墅的富人和开发商都认可新津的居住环境，普通人还能要求更多吗？青白江不知道有没有别墅小区，新津南站旁边还有投资1000亿的恒大童世界，虽然这个项目属于彭山青龙镇，但是离新津更近。

2，交通发达，地铁十号线还有几个月直通新津，多达7个地铁站，新津离双流机场只几个站距离，十多分钟到机场，成绵乐高铁马上升级为成贵高铁，高等级的宽阔正公路直通兴隆湖，秦皇寺cbd，并可以转入剑南大道到高新区大源，其他的成昆铁路，二绕，成雅高速，成新蒲，天新邛，大件路更不用说了，未来川藏铁路也要经过新津。

3，经济后劲大，新津普兴金华两镇本身有76平方公里的天府新区南区智能制造产业园，未来成为20万人的岷江新城，近年来格力电器，银隆新能源汽车，法国阿尔斯通轨道交通生产基地、亿达智慧交通科技城、海尔有住智能家居产业园等一大批知名企业纷纷落户产业园，目前，落户世界500强企业14家，央企国企15家，上市企业42家，目前已经有恒大，中洲，融信，华建，远鸿等房地产开发商在那里造城，并配有白鹤滩国家湿地公园，骑龙湖湿地公园，明珠公园和成都外国语学校，省骨科医院新津中医院妇幼保健院等配套。新津还有梨花溪文旅产业园，梨花溪，宝资山，花舞人间，老君山，观音寺，老码头艺术小镇，水上运动学校，希望奥特莱斯，v1汽车世界等配套逐渐成型，旅游产业发达，居住体验佳。新津第三个产业园是兴义的四川农博园，发展科学农业和观光旅游，周末城里人去散心观光的好去处，劳逸结合。除了自身产业，新津县域边界上更是有好帮手，北边边界是大邑沙渠产业新城，西边边界上邛崃羊安镇是天府新区邛崃产业园，南边边界是眉山天府新区彭山青龙镇，这三个外区县的镇都不是吃素的，都是成都重点规划的几十个产业园之一，并且挨着新津边界，离新津县城只有十公里上下比离它们各自县城更近。东边和东北方向更不用说了，是双流国际生物城，双流综合保税区，自贸区，双流西部芯谷，双流机场西南航空港经济开发区，天府新区科学城，秦皇寺cbd，高新区等等。四面八方就业人口都多，离新津居住区都在一二十公里之内，新津能满足这些就业人群的工作通勤和居住。

4，配套正在升级，教育引进了美国协同国际学校，英国百年首相名校墨尔文国际公学，北大附中已经在运行了，成都外国语学校天府校区在普兴镇落地，4600多个学位的小初高一体化学校，龙江路小学，石笋街小学，成都机关三幼都在新津设立分校，新华教育集团投资50亿建立职业教育小镇则可以培养很多实用型人才，新建了新津中医院和妇幼保健院按照三甲标准打造，省骨科医院签约普兴镇，新津人民医院确定新建。新津站地铁站的tod项目是成都首批13个tod示范项目，2019年下半年开工，到处都在修公园和绿道，道路和桥梁。

5，开发商眼光也更看中新津，目前有恒大，保利，融创，新城控股，龙湖，金科，雅居乐等二十多家全国百强品牌地产商在新津开发住宅项目。新津土拍楼面最高达到7770元每平，五六千楼面价的也不少，远远领先青白江等三圈层区县，青白江地王4800拿到新津进不了楼面价前十名，差距巨大。开发商获得政府未来规划信息比普通人多得多，去新津高价拿地有理由的，新津全域属于成都南扩范围，成都南边发展如何大家也看得到的，成都市委书记也强调高新南区，双流区，天府新区，新津县四个地方要优化规划，统一发展，打造成成都高品质居住示范区域。

新津tod项目：新津的房子值得投资吗？

肯定哈，推荐新津花源天府阑台，在交通方面，目前对于本项目新津花源镇是除市区外唯一的双轨道交通区域，项目西侧立体复合型枢纽—新津站是目前成都市政府重点规划的TOD项目，也是成都市今年首批启动的13个示范站点之一，集城际高铁、地铁、公交为一体的三站合一交通枢纽，打造高效生活出行方式。距离我们正在推售的4期约1公里（黄金距离，太近周边环境嘈杂影响居住品质，太远出行便捷度大打折扣）地铁10号线2期现已通车，通过地铁10号线无缝衔接地铁3号线、7号线、9号线及S7、S8线；地铁10号线5个站便可到达双流国际机场，12个站可抵达成都高新区核心板块，S7、S8线（规划中）直接连接新津地铁站，乘坐S7线5个站到成都新中心兴隆湖，7个站至终点站可换成地铁18号线总共10个站点抵达天府国际机场，无论工作出差还是度假旅行都将更加便捷，新津由此将在同类区县中率先迈入地铁时代。其次项目西侧成绵乐高铁新津站早在2014年就已开通，1小时可畅游乐山、绵阳等地，同时项目周边主干道四通八达，大件路、剑南大道、天府大道半小时可直达中心城区，正公路、二绕约25分钟车程即可到达成都多个核心区域，享受高效的半小时生活圈，轻松到达成都市中心和未来CBD中心区域兴隆湖，真正意义上做到了立体式交通出行！如此完善的交通网，使得项目与成都中心城区高效对接，工作在市中心，居住在南天府后花园的美好惬意生活将不再只是蓝图。

无论是投资还是自住，领地天府兰台的交通优势都是十分明显的。

新津tod项目：天山名苑适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？

可以，这边适合宜居