十亿好项目： 10万左右的创业项目-创业项目10万左右的投资项目 爱问知识人

你好！ 创业不是凭空想象，不是别人说做什么就做什么，不是别人说什么项目赚钱你就做什么。 而要根据自己的综合能力，根据自己的对当地市场了解的情况，同样一个项目在每一个不同的地区不同的城市所起到的效益是不一样的，你应该根据自己对这个项目...展开全部

其他答案:在这个商品经济时代，电子商务已经平民化了，本公司是全球性大公司，产品全来自世界二十多个国家的一流厂家，千元就可加盟代理4000多种产品，日常所需，应有尽有，是真正的小投资创业项目，我们的消费理念是消费至富，真正的受宜人是消费者，本公司也是全球最具人性化的直销公司，结合网上与网下经营，半年就能月收入上万元，有意者加 详聊

其他答案:建议你来武汉大学生创业网 看看，那里有项目的介绍！

其他答案:要是你之前没有做生意的经验 还是先做小本投资项目吧 现在做店的关键就是特色和新奇 泛滥的项目就不要做了 形成不了竞争力 我觉得手工蜡烛小店就不错啊 顾客可以自己动手做蜡烛的特色小店 在这里蜡烛可以做成很多漂亮的样子 很有意思 有兴趣来看看吧 搜索“蜡艺DIY店”可以找到很多 先看看别人是怎么做的吧

其他答案:化妆品销售或专卖

十亿好项目： 男生说,我有一个几十亿的项目要跟你谈是什么意思？

这句话来自糗事百科，含有色情的意思，专门男对女说的。

其他答案:谈的项目都是几十亿的，最后回家还得管你借20元打车，尽扯蛋。 再看看别人怎么说的。

其他答案:要说的直白一点吗？男的体内有几十亿精子，准备输送给你，你要吗？

其他答案:他想和你啪啪啪 几十亿指的是一次射出的精子数。

十亿好项目： 有10亿资金投什么项目好啊？？？？-百度知道

今年金融危机，经济到处不景气，建议你先存银行吧，明年在打算吧...

其他答案:10亿越南盾啊 大哥

十亿好项目： 【我国的十二五计划有哪些重大工程项目】作业帮

为做好工业和信息化部国家“十二五”重大信息化工程建设规划项目建议的编制工作，按照《国家发展改革委办公厅关于开展国家重大信息化工程建设规划（2011-2015年）编制工作的通知》要求，我部成立了由办公厅、规划司、...

十亿好项目：如果我有10个亿，我该投资哪个行业？

现在经济整体不行，10个亿资金量如果出不了海的话，投资医疗连锁或者公共事业类行业（供热供暖供天然气等），可能比较合适

十亿好项目：投资上亿元有什么好项目？

做公益，买彩票

十亿好项目：本人手上有五个亿，投资什么好？

蒋老师观点：五亿人民币能干的事太多了。但假如你真的拥有了这么大一笔财富，我想普通的小打小闹就肯定是不会看上眼的了。

下面我们分几个维度来分析，五亿人民币到底能够投资什么项目。

投资房地产

中国人对于“家”的概念是非常具有执念的，哪怕不住，哪怕租出去，哪怕坐等升值，也一定要在经济允许的情况下买上几套房。

房地产创造了二十一世纪最大的财富梦想。既然是梦想，也着实幸福了一代人，但毕竟不可持续，梦醒来，优先考虑的还是基本的吃住。

1，现在还能投资房地产吗？

近期身边有两种声音多了起来，一种声音是“现在还能买房吗？”

另一种声音是“现在还能投资房产吗？”

毫无疑问，这两种声音代表了国内房地产的两类受众，一类是刚需者，一类是投资需求。

过去我们一直在聊投资，所以当然今天我们不是来聊刚需的，今天主要来聊一下投资需求。

提及房地产投资，很多在北上广深杭生活的人可能觉得太遥远，因为在这些城市，别说投资，能买得起一套房都可以在老家炫耀很久了，一套房在过去一年中的涨幅，是很多小城市的人一辈子都赚不到的巨额财富。

但是在很多二三四五六七线城市，房产投资其实是很常见的投资方式，即便在一线城市，投资房地产的也大有人在。

如果以投资为标准，截至2016年，北京房价总体上涨380%，年均%。排名第一的深圳年均更是超过了20%，总体上涨%（数据来自于清华、北大的数据）。

年化超过17%、甚至20%的投资收益，除了房地产，过去十年在中国还有哪些投资能达到？不能说没有，但很少。所以，即便天天有专家在大喊房地产泡沫要破，还是有那么多的资金进入房市。

但是，今年的房价涨幅实在微弱，虽然有过去十年的数据增强信心，可房价毕竟不会一直猛涨，回顾过去十年的房地产经济，再纵观今年，未来十年北京还能涨4倍吗？深圳还能涨5倍吗？谁也没有这个信心，所以才有本文开头的那个问题，“现在还能投资房地产吗？”

2，房产投资的逻辑。

我们来看一下，投资房地产赚钱的逻辑在哪里。只有在你以往投资的项目和现在出现价差时，你才可能赚钱。常见的能够让你的投资收益大幅增长的投资，我们还是以房地产为例，比方说10年前你在北京买的房子单价5000，现在5万了，你赚了10倍，这就是这10年来所形成的价差，这才是能够使你的收益大幅度增长的主要投资手段。

相比房地产，我们可以对比一下股票投资，在股市里往往是今天涨了，明天跌了，后天又涨了，大后天又跌了，这是常态。哪怕在股权投资领域，你今天发现了一个好企业，后天又发现了一个好企业，这也是常态。

但在国内的房地产市场，这十年涨了，后十年跌了，再过十年又涨了，这种情况还没发生过吧？即便有，那也是在某些调控极其严格的年头，有小幅的涨跌。

虽然如此，但以往总的趋势还是一直向上的，直到今天你不再确定它是否还能继续向上。

3，投资房产需谨慎。

直到至今，为什么投资房地产的人会开始担心起来？因为任何人都知道，没有任何一种投资标的的价值会一直涨，无极限的涨。

那么，国内投资不了，那国外就可以投吗？答案是可以。

首先声明的是，这里并不是说投资国外房地产能获得多高的收益，而是说，如果你对投资房地产情有独钟，目前去选择投资国外，也许是相比投资国内更好的选择，理由如下：

1、国外地产是永久产权，享有永久使用权

2、国外房价相对稳定（指美国或者欧洲、澳洲、新西兰等地）

3、国外房产除了稳定的价格涨幅，还有不菲的租金收入

4、假如有子女的话，在海外购房也有助于子女出国留学，用北京的一套房来换取国外的一套房外加子女留学的所有费用，值了。

个人认为，和股市类似，海外很多国家和地区的房价都已经经历了中国这样的“剧变”，之后迎来的就是稳定。美股早就经过了中国股市的疯狂阶段，所以投资美股的美国人，多半是通过ETF基金这样稳妥的投资方式去实现自己投资的稳健增值，而不奢望于一夜致富。

房产也是如此，重新回归到了相对冷静、投机属性较小的投资方式，只能依靠相对稳定的房价变化和较高的租金来回收投资。

也许有人认为，这和在中国投资房地产收益相差天地，但你以为“泡沫经济”真的只是凭空说说而已的吗？

我们所拥有那么多的优质资产可供选择的时代可能真的已经过去了，所以最好任何一种投资都不要再奢望能有20%的年化收益，哪怕只是10%都已经是十分难得的了。

投资地产基金

其实除了去海外买房，还有一个方式就是参与地产基金的投资。

国人习惯了通过买卖的形式来投资房地产，而国外早就已经玩起了地产股权投资模式。其中的差别在哪？

差别在于在中国买一套房和在国外投资多套房的区别，在于有什么买什么和可以让你挑着买的区别，在于是靠差价赚钱还是持续赚钱的区别。

看起来是不是还挺诱惑的？毕竟选择余地更大、赚钱方式更多样化了。那我们接下来详细说一下。

过去十年，其实有很多人都知道，买房投资是赚钱的营生，所以有一大批专业炒房者，比如“温州炒房团”。但毕竟房地产投资是个高门槛项目，在北京投资一套房要多少钱？没有几百万就不要想了。即便在成都、西安这样的二线城市，一套房也要100万左右，起码大几十万是要的。

而相对于有钱人，专业点就是叫高净值人士来说，区区几百万又算得了什么呢？

投资失败了也就失败了，可是对于没有那么多钱的人呢？几百万投出去，流动性这么差，一旦房价跌了跳楼的心都有，这在投资领域叫做把鸡蛋放在一个篮子里，风险太大。

1，地产基金的准入门槛。

地产基金可能在国内操作的人比较少，它是一般一只基金可能投资到几十个项目里面去，大多数在20-50个项目之间的一种投资方式。这也就是说，你本来放在同一个篮子的钱被数十倍的分散了。这对于投资者来说都明白其中分散的好处，我就不多说了。

我们且不说分散性的好处，这点大家也都清楚，还是说说这种投资一般需要多高的准入门槛吧。

国内的基金大多都在100万人民币左右，我没有说错，你也没有听错，就是你在西安买一套120平米房子的钱，或者是在北京买一套20平米单间的钱。

记得之前在孟非的《四大名助》节目里看到一个女孩投资了很多小城市的低价房产，为什么她不在广州、深圳买房？因为买不起。或者有很多人即便能买，有那个钱，却受限于各大城市的限购政策，有钱也买不到，就像80年代你有多少钱，没有各种“票”也别想买到你想要的东西一样。

而地产基金为什么能买到？因为很多地产基金都是投资海外的，没有限购的制约，没有买不起的制约。那么假如你有幸能够买到类似铁狮门、黑石这样大的基金公司的产品，那就能因此买到全球最好的房产，所以相对国内房地产政策，地产基金在这方面的限制要少很多。

2，地产基金的投资方式。

买房投资基本就靠涨价后卖出赚取价差，因为在国内，租金还普遍偏低，起码难以抵得上每月的房贷金额。所以假如你的房子卖不出去，这个投资就算是失败了。

但是有很多地产基金赚取收益的模式都是依靠国外的成熟社区、物业的稳定租金来获取收入，基金公司长期持有房产并持续经营，管理人不断的提高房产的出租率和租金，获取稳定的收益，相比“买卖”的一锤定音，这种细水长流更能给投资者带来更稳定的收益。

地产基金已经发展了有些年头了，并且在国外已经形成很成熟的经营模式，著名的耶鲁大学捐赠基金就有相当一部分配置在地产基金中，这为耶鲁大学基金连续二十几年获得平均百分之十几的收益做出了巨大贡献。

国内现在还有了很多创新，在地产基金的基础上发展出地产母基金，也就是一支投资于多支基金的基金，进一步对投资风险进行了分散，并且也能更好的帮助投资者选择基金公司。

毕竟，前面提起的铁狮门和黑石这种公司，只有像拥有至少几个亿的大客户，人家才会选择和你合作。要是没有的话，还是乖乖先攒几个亿再来吧。

综上所述：

建议购买海外地产基金，中国的房地产红利已经逐渐下滑，对于投资者来说，房地产将不再是作为投资界的第一个硬性选择，不再享有得天独厚的优先权、选择权。

“不将房地产作为中国短期刺激经济的手段”，从这句话的发声我们就能够窥见未来几十年中国发展史将不再会将房地产列为刺激经济的重要手段，而随着近几年一二线人口的不断流失，也反映了一个关键问题：刺激不动了。