「成熟养老项目」 目前,中国最佳的养老模式是什么？

成熟养老项目： 目前,中国最佳的养老模式是什么？

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其他答案:目前来看，养老地产模式有：普通型养老院、普通型老年公寓、医护型养老院以及养老社区，这几种类型都算是比较成熟，但从侧面也限制了其发展。近年新模式也取得了较大发展，比如：综合性养老社区、大型社区附带养老组团、普通设计新建养老产品等。您的信任+远景设计研究院多年致力养老养生产业规划经验积累=广阔前景。

成熟养老项目： 养老项目必须有哪些配套设施？ 爱问知识人

第一，养老地产的核心是“养”，项目要注重规划、产品和企业的实力。 第二，养老地产目标以老年人群为主，甚至是为以后养老做准备的部分人群，推广以“口碑”宣传为主，不宜“遍地开花”，这样会为开发商节约很多成本，而“口碑”效应将直接导致项...展开全部

成熟养老项目： 如何打造养老地产项目 爱问知识人

智慧养老引入地产养老也有几大较为显著优点： （一）构建信息平台，提供需求服务； （二）运用平台进行信息整合；社区平台可以通过遴选不同类型的合格服务商，发挥信息整合作用，整合老年人健康信息、医疗护理信息、膳食偏好信息、家政需求信息等，...展开全部

成熟养老项目： 国内成熟的养老地产企业或者养老服务运营商有哪些？有哪些好的养老...

这个有很多地产养老的，现在大多都是运用平台去管理规范，自己去运营也能成为很好的运营商，可以去社村通体验一下，顺便看看有哪些成功案例！

其他答案:你好！ 可以咨询养老服务机构 如有疑问，请追问。

成熟养老项目：有什么服务老年人的项目可做，投入少的？

我认为可以开办一个”托老所。这对目前大多地方的老年人来说都是需要的。

“托老所”的性质相当于目前的养老机构，但是“托老所”服务的对象更侧重于有完全行为能力的老年群体，因为这个群体具备完全行为能力，所以对“托老所”的基础设施要求偏低，同时对服务人员专业性要求也不高，这就很大程度上降低了运营成本。

“托老所”的服务群体属于有完全行为能力的老年人，所以其空间也不需要太大，以目前存在“托老所”的现状来看大多几百平方，200平方左右占据多数，甚至更小的不足100平方。在目前大多房价高昂的地区，使用房屋面积越小，房租的成本就越低。这样在收取入住老年人较少费用的前提下也可以尽量保持良性运转。

“托老所”的功能主要是把周边的老年人聚集到一起，做一些有规律的日常活动，好似目前的幼儿园性质，比如早饭7:00~8:00，午饭12:00~1:00，晚饭6:00~7:00，提供这些有规律的用餐时间，利于老年人保持一个健康的身体，同时在闲暇期间安排一些娱乐活动，比如老年人在一起参加唱歌比赛，书法比赛等等，这样有利于老年人排除孤独寂寞，从而充实老年人的精神需求，利于老年人的心理健康。

同时，需要注意的是目前开办“托老所”没有明确的法律规定，必须具备的是需要有营业执照，经营范围有老年服务即可。每个地方也有细微区别。尽管属于服务老年人的半公益事业，但为了避免一些不必要的麻烦，对入住“托老所”的老年人选择上尽量选择身心较为健康的群体。

成熟养老项目：现在的养老加地产模式成熟了吗？

所谓养老地产是指带有养老功能的房屋或项目的开发，养老地产不同于普通的地产，它不仅仅涉及到盖房子、销售、物业，还涉及到与养老一系列相关的服务和保障。目前中国的养老地产还不成熟，主要是从法律层面、金融层面配套的政策还没有完全跟上来，很多养老地产其实就是打着养老旗号的地产开发。

成熟养老项目：“网红养老”风口来了，6万亿养老产业如何打造“网红经济”？

据说成都有一个叫“网红”的养老院，除了提出的“零负荷养老，轻型养老”理念，还提出“去养老化”。甚至还逆向提出“去医疗化、去养老化”，让产品回归“家”的归属感，回归人性对“美好”的追求和感知。这完全不是在找客户的角度，简直是在找死的节奏！

笔者策划都很多的养老项目，有普通的中低端政府补助型的养老院，也有在中高端小区边上的中档养老院，还有台湾人投资的候鸟式项目在全国云南、江浙、东北等多地布局自由转换的养老养生场所，更有新加坡投资的大型高端养生养老园区。这些要根据市场的细分、针对不同的客户群体进行了合理的定位和运作。

而且大型的养老养生场所一般都会选择环境优美、交通相对便利，但位置却是偏僻的地方开发项目。主要是养生养老项目是属于政府扶持性项目，这种带有一定的社会公共福利性质。也就意味着土地资源不可能像住宅地产和商业地产那样进行高价拍卖，而是基本上以达到或超过征地费用加资源配套费用为基准。因此，也不可能把可以拍出高价的中心城市地段（大片土地）用以养老开发，而会去选择相对偏僻且环境优美的地方。

这些地方距离城市有一段的距离，生活、娱乐和就医都不是太方便，也就是在大型养老院规划时引进一流医院（最好三甲以上）是必须品，而成都这家叫网红养老院的却是反其道而行之，却要推出什么去医院化，这不是把那些准备养老的退休人群吓破了胆，有多少老年人刚去一个没有医院配置的大型养老院呢？

唯一可以解释的只有二种可能性。

其一，周边的养老配置很齐全，而且完成可以做到在短时间内进行应急就医，另外，还有跟这家大型医院建立亲密无间的合作关系。可以完全让老年人放心。

其二，就是这家养老院压根儿就不是为了老年人提供养老服务的，客户对象就不是这些需要经常就医且需要应急处理的老人。或许是为了一些悠闲旅游、中年人群，或者是无所事事的食利阶层提供服务的。与其说是养老院，而其实就是一座养生院，只不过需要养老的门头而已。

最后，我国6万亿养老产业是未来我们地产市场的又一块大蛋糕，但切不可以把它变成了摇钱树。那么老人就根本住不起这些养老院，而只是一块大家一哄而上的大蛋糕。

还有在前几年就进行了研究，我国既学不来法国的福利养老方式，也不可能采用美国的市场化养老模式，最大的可能就是日本的养老模式。主要是以社区养老为主导的9073模式，90%的老年人在家养老，7%的人通过政府福利性养老院养老，而仅3%的老年人可以在社会性的中高端养老院养老。