「老挝房建项目」 老挝房地产投资环境,相关项目分析

老挝房建项目： 老挝房地产投资环境,相关项目分析

老挝新的土地政策是外商只能买宅基地，而且要在指定区域，多在郊区及开发区，不能和当地老百姓争土地，以免将地价炒高让老百姓产生怨言。老挝的土地产权是永久性的，和我们是天壤之别，市中心的土地价格在1000美金每平方米，但不允许外国自然人买卖...展开全部

其他答案:你好！ 除了建商场等工业商业用房一般来说，住房是买不掉的了。老挝人少地多。一般自己建。 如果对你有帮助，望采纳。

其他答案:那边的投资环境好么？

老挝房建项目： 老挝有中国建筑公司吗

不少呢1、2011年11月，中国建筑股份有限公司与老挝政府签署了援建老挝国际会议中心项目施工合同；现在中建正在老挝卫星地面站项目，2014年8月12日，老挝总理通辛曾到视察工作。通辛总理对中国建筑积极推行绿色施工、为工地内寺庙采取的有效保护措施...展开全部

其他答案:几十个吧，基本你听说过的都有。

老挝房建项目： 老挝有中国建筑公司吗-百度知道

不少呢 1、2011年11月，中国建筑股份有限公司与老挝政府签署了援建老挝国际会议中心项目施工合同；现在中建正在老挝卫星地面站项目，2014年8月12日，老挝总理通辛曾到视察工作。通辛总理对中国建筑积极推行绿色施工、为工地内寺庙采取的有效保护...展开全部

老挝房建项目： 这里有个老挝的建设项目,当地给的地形图地理坐标看不懂,某一个点...

他给的不是经纬度，我看应该是高斯坐标，你用坐标转换器把他转换成经纬度什么的就行了！

其他答案:建议删除，明明就是个赌场嘛。 再看看别人怎么说的。

老挝房建项目：老挝标志性建筑有什么？

标志性的也就是首都万象的塔銮，凯旋门，西蒙娘娘庙了，万象最高的酒店是东昌酒店，还有就是琅勃拉邦的大皇宫，关西瀑布之类的，希望可以帮到您，谢谢

老挝房建项目：中国企业在老挝做工程需要上什么税？

　　◆税收制度和主要税率

　　目前老挝实行全国统一的税收制度，外国企业和个人与老挝本国的企业和个人一样同等纳税。老挝共有6个税种，其中间接税含营业税和消费税2种，直接税含利润税、最低税、所得税、手续和服务费等4种。经老挝国会通过，2009年1月1日起实行增值税税制改革。

　　主要税赋和税率：

　　【营业税】指个人、法人或者机构在老挝境内进行商品买卖和服务时必须按比例缴纳营业税（部分免税商品除外），缴纳比例一般为5%和10%，但出口商品免交营业税。

　　【所得税】老挝政府规定：薪金、劳务费、动产和不动产所得、知识产权、专利、商标所得等必须缴纳所得税，具体税率以30万基普为起征点，30万～150万基普为5%、150万～400万基普为10%、400万～800万基普为15%、800万～1 500万基普为20%、 1 500万基普以上为25%。外国人按总收入的10%计征。

　　【利润税】按可收税利润（6千万基普以上）的35%计征。

　　【红利税】公司股东年终分红时须缴纳红利税，税率10%。

　　【最低税】生产单位每年需缴纳最低税，即年度收入的%计征。

　　【增值税】消费者在购买产品同时需额外支付产品进项价格10%的增值税。

　　◆关税政策

　　老挝政府于1994年12月颁布实施《统一制度和进口关税商品目录条令》，2005年5月颁布实施《关税法》及2001年10月颁布实施《商品进出口管理法令》等法律，对海关管理作出了一系列规定。其中《关税法》对进出口商品限制、禁止种类、报关、纳税、仓储、提货、出关、关税文件管理及报关复核等作了相关规定。

　　老挝关税分自主关税、协定关税、优惠关税、减让关税和零关税等5种不同的税率。

　　◆投资税收优惠政策

　　老挝对外国投资给予税收、制度、措施、提供信息服务及便利方面的优惠政策。

　　税收优惠政策方面：

　　①进口用于在老挝国内销售的原材料、半成品和成品可享受减征或免征进口关税、消费税和营业税。即：进口经有关部门证明并批准的原材料可免征进口关税和营业税；进口老挝国内有但数量不足的半成品5年内可按最高正常税率减半征收进口关税和营业税；进口经有关部门证明并批准的老挝国内有但数量不足或质量不达标的配件可按照东盟统一关税目录中的税率征收配件关税及消费税。

　　②进口的原材料、半成品和成品在加工后销往国外的，可享受免征进口和出口的关税、消费税和营业税。

　　③经老挝计划投资部批准进口的设备、机器配件可免征进口关税、消费税和营业税。

　　④经过老挝计划投资部或相关部门批准进口的老挝国内没有或有但不达标的固定资产可免征第一次进口关税、消费税和营业税。

　　⑤经过老挝计划投资部或相关部门批准进口的车辆（如载重车、推土车、货车、35座以上客车及某些专业车辆等）可免征进口关税、消费税和营业税。

　　地区优惠政策：老挝政府根据不同地区的实际情况给予投资优惠政策：按《老挝投资法》（草案）规定，老挝对外国投资的优惠政策主要有如下几个方面：

　　利润税优惠：属于一类地区（指无辅助设施的偏远地区）内投资按项目类别可减免4～10年的利润税；属二类地区（指有一定辅助设施的地区）内投资按项目类别可减免2～8年利润税；属三类地区（指有较好辅助设施的地区）内投资按项目类别可减免1～6 年利润税。

　　其他税收优惠：将利润用于扩大再投资的，可减免下年利润税；进口项目所需设备、原料和车辆可按相关规定减免进口关税；来料加工出口产品可免出口关税等。

　　投资项目优惠：老挝政府对部分优先发展行业采取投资项目优惠政策，如投资医院、学校等项目可按情形享受场地使用租金优惠和额外的5年利润税减免政策等。

　　此外，企业还可以获得如下4项优惠：

　　(1)在免征或减征利润税期间，企业还可以获得免征最低税的优惠；

　　(2)利润用于拓展获批业务者，将获得免征年度利润税；

　　(3)对直接用于生产车辆配件、设备，老挝国内没有或不足的原材料，用于加工出口的半成品等进口可免征进口关税和赋税；

　　(4)出口产品免征关税。

　　对用来进口替代的加工或组装的进口原料及半成品可以获得减征关税和赋税的优惠；经济特区、工业区、边境贸易区以及某些特殊经济区等按照各区的专门法律法规执行。

老挝房建项目：老挝的大型项目都是中国建的吗？

老挝最繁华、最大的商场是位于首都万象的万象中心，中国人修的；老挝最大的建筑老挝国家会展中心，也是中国人修的。在老挝，凡是看起来比较大型的项目，基本都是中国修建的。