「工程项目质期」 建筑工程 质保期和保修期的区别

工程项目质期： 建筑工程 质保期和保修期的区别

一、依据和性质不同质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设e5a48de588b67a6431333361313862工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保...展开全部

其他答案:质保是保修的前提。 质保：指产品质量要合乎标准，要有保证。实际上，质保就是产品的品质保证，是任何产品都应具备的基本属性。而不能认为质保就是提供终身保修。 保修：指提供售后维修服务保障，有免费和付费两种方式。人为损坏和不在厂商协定标准服务政策之内的，需要付费；而在标准服务政策之内的，则免费。

其他答案:区别： 一、依据和性质不同 二、质保期与保修百期的期限不同 三、质保期与保修期的起算时间不同 四、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同 五、与质量保证金的关联不同 六、期满的效力不同 国务院《建设工程质量管理条例》对保修的规定为： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限 1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； 5、其他项目的保修期限由建设单位度和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

工程项目质期： 我国对建设工程质量保修期是如何规定的？

建筑工程质量最低保修期限相关规定 《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有...展开全部

其他答案:在《建筑工程质量管理条例》里有相关规定： 《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3. 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，而建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

工程项目质期： 什么是项目工程质保金

质量保证资金。 质保金：某承包工程完工后，为确保业主切身利益，在支付工程款总额中扣除5%（国家规定）质量保证金，简称质保金，主要是为业主的工程质量扣的保证金；工程交付业主使用一年后，工程如无质量问题，全额支付承包工队。

其他答案:项目工程质保金的具体含义，实践中有两种不同的理解：一种理解为质量保修金；一种理解为质量保证金。 质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。 质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

工程项目质期： 建设工程的最低保修期为几年

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房...展开全部

其他答案:根据我国有关法律规定，房屋装修工程的最低保修期限为（2年）。 建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定 法律规定? 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

工程项目质期：建设工程质量保修期与缺陷责任期有什么区别？怎么规定？

预留质量保修金的期限（《建设工程质量保证金管理暂行办法》中称为缺陷责任期）与保修期关系密切，因此两者在使用中经常被混淆。因此，在约定预留质量保修金的期限时，应注意与质量保修期进行区别，并应当分别明确约定，从工程质量验收合格之日起的一定期限后由发包人支付工程余款或退还工程质量保修金。两者的具体区别如下：

1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修；

2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额；

3、保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）；

4、缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。 保修金的退还时间，则为缺陷责任期满后的14天内承包单位申请退还剩余的保修金（难免有发生缺陷修补支付的可能）。保修期在《建设工程质量管理条例》、建设部令80号内均有规定；缺陷责任期在 建质[2005]7号，最新的《标准文件》（九部委令56号）的合同通用条件内有。

工程项目质期：建设工程质量保证期是什么？

建筑工程质量最低保修期限相关规定 《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

工程项目质期：建设工程质量保修期从什么时候算？

根据《房屋建筑工程质量保修办法》，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。注意是工程竣工验收时间而不是分部分项工程验收时间。那么问题来了，竣工验收合格之日怎么确定？根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》按以下情况确定：　　（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；　　（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；　　（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。因此，在施工合同无特别约定的情况下，装饰工程和机电工程的保修期开始时间均为2014年3月8日。