「项目用地性质」 用地性质是如何确定的？ 爱问知识人

项目用地性质： 用地性质是如何确定的？ 爱问知识人

用地性质一般由城市规划确定的，它标定了基地利用方式，限定了基地上的建筑物性质与功能。“城市用地分类与规划建设用地标准”明确规定了城市用地10大类，46中类，73小类的要求。 城市建筑用地包括：居住、公共设施、工业、仓储、对外交通、道路广...

项目用地性质： 建设用地性质有哪些分类 爱问知识人

土地使用性质的意义在于：1、在城市规划中，通过对每个地块的用途进行设定，实现土地的有效使用2、在具体建设中，通过对每个地块用途的判断，确定建设单位是否有效执行了城市规划这种土地的用途在你申请用地的时候就会规定，你必须符合城市规划中的...展开全部

项目用地性质： 规划用地性质分那几类啊！！

根据我国《城市用地分类与规划建设用地标准》，城市用地分为10大类，46中类，73小类。大类有：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地、特殊用地、水域及其它用地。

其他答案:1、这块地在道路红线内 2、用地性质不符合 3、影响城市总体规划 4、在棚户区改造范围内 这些原因都有可能，选址意见书和建设用地许可证都是规划部门发证，所以问题出在规划方面，去问一下就知了

项目用地性质： 建设用地性质有哪些分类

土地使用性质的意义在于：1、在城市规划中，通过对每个地块的用途进行设定，实现土地的有效使用2、在具体建设中，通过对每个地块用途的判断，确定建设单位是否有效执行了城市规划这种土地的用途在你申请用地的时候就会规定，你必须符合城市规划中的...展开全部

其他答案:1. 城市建设用地：是指在城市内建造建筑物和构筑物的土地，包括住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等。 2. 除城市建设用地之外的用地均为非城市建设用地，例如：城市绿化隔离带、基本农田等等，均属于非城市建设用地。它与商业还是工业等行业划分无关。 3. 非建设用地可以转换成建设用地，在土地利用总体规划中为非建设用地的地方要变成建设用地要看他是什么性质的地集体农用地或未利用地： i. 首先要土地利用总体规划局部调整，还要看城市规划是什么，然后通过征地程序，变成国有建设用地才能用于开工建设。 ii. 国有农用地：也要调整土地利用总体规划，然后通过征地程序中的农用地转用成建设用地。 iii. 还有就是如果是涉及基本农田必须通过土地规划局，个人是不能办的。

项目用地性质：规划用地性质分那几类啊？

我国的土地性质有两种：

一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:

商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

项目用地性质：用地性质，是如何确定的？

非住宅：一般指商业、工业用地，使用年限20-40年是工业的。50年的是商业的。住宅：一般70年。大部分省市可以办理落户，子女户口。

项目用地性质：工业厂房及综合建设用地是什么性质的土地性质？

　 工业厂房及综合建设用地属于工业用地。

　　工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

　　工业用地在城市建设用地中占有一定的比重，一般以占城市建设用地的1500/25万为宜；但拥有大中型工业企业的中小工矿城市，其工业用地占城市建设用地的比例可大于25%。规划人均工业用地面积指标一般在10--25平方米之间，但拥有大中型工业项目的中小工矿城市，其规划人均工业用地指标可适当提高，但不宜大于30平方米。特大城市，由于城市总用地紧凑，工业用地面积大致在18平米/人以下。