「物业项目表格」 成都市物业管理优秀项目申报表怎么填写 爱问知识人

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其他答案:序号 标准内容 规定分值 评分细则 一 基础管理 32 1、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用 1 符合，不符合0 2、己办理接管验收手续 1 符合，不符合0 3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理 1 符合，不符合0 4、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签 订物业管理合同，双方责权利明确 1 符合，基本符合，不符合0 5、在房屋销售合同签订时购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确 2 符合，基本符合，不符合0 6、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定 1 符合，已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣，未建立0 7、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善 2 完善，基本完善，不完善0 8、业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责 2 符合，基本符合，不符合0 9、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确 2 符合，基本符合，不符合0 10、物业管理企业制订争创规划和具体实施方案，并经业主委员会同意 1 符合，不符合0 11、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法 2 制度、工作标准建立健全，主要检查；物业管理服务工作程度、质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等每发现一处不完整规范扣：未制定具体的落实措施扣，未制定考核办法扣 12、物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨 2 管理人员、专业技术人员每发现1人无上岗证书扣：着装及标志符合，不符合0 l3、物业管理企业应用计算机、智能化设备等现代化管理手段，提高管理效率 2 符合，基本符合.不符合0 14、物业管理企业在收费、财务管理、会计核算、税收等方面执行有关规定：至少每半年公开一次物业管理服务费用收支情况 2 执行有关规定，未执行0；公开未公开0 15、房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便 2 包括房屋总平面图，地下管网图，房屋数量、种类、用途分类统计成册，房屋及共用设施设备大中修记录，共用设施设备的设计安装图纸资料和台帐。每发现一项不齐全或不完善扣 16、建立住用户档案、房屋及其配套设施权属清册，查阅方便 2 每发现一处不符合扣 17、建立24小时值班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录 2 符合，值班制度不符合扣，未设服务电话扣，发现一处处理不及时扣，没有回访录每次扣 18、定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时整改，满意率达95%以上 2 符合，基本符合，不符合0 19、建立并落实便民维修服务承诺制，零修急修及时率100%、返修率不高于1%，并有回访记录0 2 建立并落实，建立但未落实扣，未建立扣；及时率符合，每降低1个百分点扣；返修率符合，不符合0；回访记录完整，记录不完整或无回访记录。 二 房屋管理与维修养护 14 1、主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标，组团及幢、单元（门）、户门标号标志明显 2 符合，无示意图扣，无路标扣，幢、单元、户号每缺一个扣 2、无违反规划私搭乱建，无擅自改变房屋用途现象 2 符合，每发现一处私搭乱建或擅自改变房屋使用用途扣 3、房屋外观完好、整沽，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹 2 符合，每发现一处不完好、不整洁、脱落、污损扣 4、室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，保持整洁统一美观，无安全隐患或破损 2 符合未按规定设置0；按规定设置，但不整齐或有破损每处扣， 有安主隐患每处扣 5、封闭阳台统一有序，色调一致，不超出外墙面；除建筑设计有要求 建筑设计有要求外不得安装外廊及户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬等 2 符合，每发现一处不符合扣 6、空调安装位置统一，冷凝水集中收集，支架元锈蚀 2 符合，每发现一处不符合扣 7、房屋装饰装修符合规定，未发生危及房屋结构安全及拆改管线和损害他人利益的现象 2 符合，每发现一处不符合扣 三 共用设施设备管理 15 1、共用配套设施完好，元随意改变用 1 符合，每发现一处不符合扣 2、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患， 专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范 2 设施设备运行按规定记录，无事故隐患，遵守操作规程，每发现一处不符合扣，遵守保养规范，每发现一处不符合扣 3、室外共用管线统一入地或人公共管道，无架空管线，无碍观瞻 2 符合，发现一处不符合扣 4、排水、排污管道通畅，无堵塞外溢现象 1 符合，发现一处堵塞或外溢扣 5、道路通畅，路面平整；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行 2 通畅平整，发现一处不通畅、不平整、积水扣；发现井盖缺损或丢失扣...

物业项目表格：物业公司各种表格？

做表格可以用表单大师来做。在线的表单，可以取代EXCEL。制作表单的时候也可以使用模板。在模板上也可以自定义修改。

物业项目表格：关于物业方面日常表格？

物业收费管理软件增强版 主要面向物业管理公司的日常收费管理比如：水电费，物业费，停车费，有线电视费，宽带费，房租租金等，费用项目可以自定义。

　　软件特点：

　　1、报表支持操作员可以自定义，打印位置可以用鼠标直接托动就可以达到精确打印的效果；

　　2、所有单据可以查询统计汇总，导出EXCEL方便用户的查询；

　　3、所有单据支持修改和重打印功能；

　　4、所有单据支持作废功能；

　　5、支持目前市面上的所有打印机。

　　6、支持小写自动转大写功能，单号号自动生成等。

物业项目表格：物业报表怎么做？

一、建议按实际情况做物业公司的财务报表；二、财务报表一般指资产负债表、利润表、现金流量表；　　1.资产负债表根据总帐科目余额计算或直接填列，根据明细科目余额计算填列；根据总帐科目和明细科目余额分析计算填列；根据科目余额减去其备抵项目后的净额填列；　　2.利润表按计算期收入、成本、费用的发生额填制　　3.现金流量表相对较为复杂，但不同财务人员填报的结果一般都不同，一般企业要求不高。