「碧桂园昆明2017项目」 碧桂园城市花园和夏威夷碧水春城有什么关系

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因为打算买房，这段时间了解了不少楼盘。碧桂园这个盘，我个人认为应该不错。就在大路旁边，交通很方便。小区规划有商业街、游泳池、园林等配套，据说还有幼儿园，以后生活应该会很便利。我之前去看过碧桂园的其他项目，在园林、商业街方面做得还是...

碧桂园昆明2017项目： 昆明碧桂园质量怎么样

房子的装修质量确实很一般！而且肯定没有自己一手一脚装修好！如果将来有钱自己重装就是了！然后小区环境很好，物管保安也很好！住这里我很放心！个人感受！

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碧桂园昆明2017项目： 昆明碧桂园紫台属于高端小区吗 爱问知识人

碧桂园基本都是高端小区。

碧桂园昆明2017项目： 昆明盘龙区东白沙河安置房项目进展如何,快建设完成了吗？

就柏利建设最新的进度公示，截止到2017年9月：柏利建设昆明盘龙区东白沙河安置房项目A、B地块工程建设中，已完成工程地质勘查、土方施工、施工勘察、桩基工程、基坑支护工程、8---11F主体结构施工，正在进行二次结构、内外墙抹灰、外墙涂料、门窗安...

其他答案:我是来看评论的

碧桂园昆明2017项目：昆明原＂沸城＂项目，已经烂尾9年了，被接盘后重新复活，你如何看待此事？

（原沸城实景图）

昆明原“沸城”项目，因烂尾多年，而被冠以“废城”，一时“冠绝”昆明诸多烂尾楼。

原沸城项目地处昆明龙泉路中段、烂尾时间长达9年之久，碧桂园于2018年接盘后焕变为现今的碧桂园龙腾世家项目，历经一年的报规、建设周期，终于在2019年9月19日获批预售证！对于等待10年之久的原“沸城”业主，这算是喜大普奔的好消息，他们终于可以看到已然进入倒计时的接房日！

追溯原沸城项目开发史，时间得回到10年前。

2009年4月9日，五华区城中村改造工作指挥部与云南艾亭房地产开发有限公司签订《五华区下马村片区改造项目合作协议》，该公司正式成为项目的社会投资人；

2009年4月14日，艾亭地产与昆明公交公司签订《合作建房协议》，约定由昆明公交公司集资投入资金，解决该公司2700余户住房困难职工约31万平方米的住房问题；

2009年9月16日，该项目正式启动拆迁，项目宣传名为“沸城”。

（沸城效果图）

其后，沸城频频传出停工消息，原计划2013年年底交房的昆明公交职工团购房，迟迟未见踪影。

直至沸城停工，成为了有名的烂尾楼“废城”。

2017年底，经多方接洽，五华区城市更新局与碧桂园联系上。后经多轮磋商，碧桂园以提高原项目容积率等条件，接盘沸城。

2018年初，碧桂园正式接盘艾亭地产旗下“沸城”项目。

2018年12月，昆明市规划局公示龙阁小区-五华区下马村城改项目A3地块（即碧桂园龙腾世家项目）的建设工程规划许可证信息。资料显示，该项目位于北市二环内，白云路与龙泉路交叉口，其中A3地块有3栋高层，A4地块3栋高层，底层沿街商业用房。申报指标为：净用地面积㎡ （亩），地上建筑面积㎡ ，地下建筑面积为㎡，容积率 ，建筑密度% ，绿地率%。

（碧桂园龙腾世家效果图）

请注意，接盘后变身后碧桂园龙腾世家项目的容积率已达到！这也是昆明二环内在建项目中容积率最高的住宅项目！

2019年9月，碧桂园龙腾世家首批项目获批预售证，预售面积万㎡。

从沸城到碧桂园龙腾世家，这个城中村改造项目给我们的启示是，城中村改造是个庞大的工程，耗资巨大、情况比较复杂，政府在选择城中村改造项目开发商时，一定要甄选实力雄厚、有丰富城中村改造、旧城改造经验的房企。

碧桂园昆明2017项目：碧桂园昆明中心怎么样？好不好？值不值得买？

来看看昆明市中心多少烂尾楼，大宥城，汇都国际，尚义公馆。巫家坝片区业主自救n次的别样幸福城等等等等，昆明本地开发商开发的楼烂尾了无数。 当时买房的时候地铁边上且为板房的只有碧桂园，跟他们协商就原价我不要你的装修，不行因为政府对精装率有要求，没办法就买了，至少人家按时交房啊。 本身是在昆明从事建筑设计行业的，昆明的融创那些更烂，交房时楼板就脱落，漏出楼板是建筑垃圾编织袋填充的等等，昆明这边我觉得万科算不错的，但是当时没有合适的，而且万科的房子贵啊，买不起。综合考虑了一下，碧桂园1500的精装房实际成本在个300-400之间吧，我决定卫生间和厨房我肯定要拆了重建的。 在昆明这个新一线城市，也是只能比烂的

碧桂园昆明2017项目：2018云南人最关注的开发商，碧桂园跃升第二，这说明了什么？

近日，2018年1-11月头条指数发布，数据显示，云南用户最关注的房地产品牌排行榜，万科斩获首位，而真正注意的是，碧桂园跃升第二名。

这对于入昆仅3年的碧桂园来说，极其不容易，要知道，万科进入昆明已经9年。

再细细分析。几天前，我打开2011年的一份昆明楼市地图，大多数项目，都是本土开发商开发的项目，这些开发商都是昆明城中村改造时代一下子涌现出来的在楼市火热阶段奋勇淘金的企业。

可是，短短7年，用户关注的房地产品牌榜上，就只有俊发高高在榜，其余都是外来品牌房企。这就是过去几年，昆明房地产行业的巨变，行业集中度越来越高。

说回碧桂园，在大多数人印象中，碧桂园布子速度势如破竹。短短3年时间，碧桂园云南区域已在昆明投资开发20余个项目。什么概念？万科9年14子。当然了，这只是在数量上做个对比，每个房企节奏风格不一样。

碧桂园的昆明3年，不仅拯救了大量难以为继的烂尾项目，也对一些本土房企产生冲击，为其提供一些新的思路。在大级别赛道上，除了建房子，还要提升和转型。

碧桂园来了，通过股权收购或整盘接手的项目获得方式，相继将碧桂园·凤凰湾、碧桂园·紫台、碧桂园·都荟等项目收入囊中，又通过盘活下马村项目、云南映象项目、置地广场项目、老螺蛳湾等项目，拯救了积压已久的停滞项目。那么多无人接盘的项目，如果不是碧桂园，交房时间又将继续拖延。

固然，商业利益是企业的第一要义，但至少在客观上，以碧桂园为代表的众多品牌房企，为这座城市和她的子民，带来福音和希望，力保昆明城市发展不被中断，不被停工潮拖后腿。

尽管入昆时间很短，但碧桂园后来者居上势头很猛，如今已经成长为在滇布局最广的一线房企，并逐步掌握行业话语权。在2018年上半年昆明楼市销售排行榜中，碧桂园从去年10名开外的排名，一跃晋升榜单前三。

每个项目几乎都要经过三四十次改稿，甚至绿化部分都调整过十几稿，更不用提产品空间格局、功能细分等细节方面的优化。施工阶段，产品会不会影响居住体验，也将再次被列入考虑范围。

和其他房企一起，托底摇摇欲坠的昆明楼市，并参与城市更新、加入城市建设，碧桂园的品牌已经被市场所熟知，但20余个项目布局、3000余亩的开发体量演绎的人居生活，才刚刚开始。