「商铺投资项目」 做什么生意利润高？23个投资小赚钱快的项目

商铺投资项目： 做什么生意利润高？23个投资小赚钱快的项目

做什么生意利润高？而目前，企业也普遍地把精力从几年前的重数量扩张转向现有的重支持、提升连锁系统，实现系统的良性发展上，从而为加盟商提供了更为广阔的利润增长空间。 做什么生意利润高？投资小赚钱快的项目之零售便利店 据商务部的统计数据显...展开全部

商铺投资项目： 小门面房投资什么项目好？

餐饮 饰品 服饰都可以

其他答案:行业比较分析：化妆品、服装、餐饮、饰品等 1、资金投入的风险 2、投资回报风险 3、行业门槛风险 4、行业竞争风险 一、资金投入的风险： 创业初期，资金投入太大肯定风险高。做生意讲究的就是少投入多产出。资金投入由高到低：A、化妆品投入最高（大量产品购入造成）。装修高，进货多，投资往往10万以上。 B、服装次之（货品季节积压造成）。装修好，加上进货，投资额5万以上。 C：饰品投入较少（产品投资小）。简单装修和进货，投资最低1-2万左右。 D、餐饮较少（设备投资）。装修和设备购买，投资3-5万。 二、投资回报风险：做任何生意都要重视投资回报率。 A、化妆品投资回报高，但产品保质期短（2-3年），保质期后一分不值。品牌的化妆品进价也高，总的算下来利润大大降低。 B、服装投资回报50%-70%，但季节压货，大大降低回报率，一般在30%左右。 C、餐饮投资回报正常50%，随时采购，随时卖钱。 D、饰品行业，达到70%甚至更高90%。无季节压货，随进随卖。 三、行业门槛风险： A、化妆品：门槛高，投入大，须懂皮肤肤质和顾客皮肤过敏等，国家质量认证，门槛高。需要多年经验。 B、服装：懂每年流行趋势，会拿货选货，懂陈列，服装大小号码、会促销，库存处理等要求高。不是专业人士成功率低。 C、餐饮：有好的配方，好厨师，但对卫生质量要求高，早起晚归，营业时间长，油烟大。一般年轻人不愿干。 D、饰品门槛低，无季节压货，产品便宜，顾客不挑剔。入行不需要特别经验，轻松经营。 四、行业竞争风险： A、化妆品：商场大品牌和超市日化竞争，商业街化妆品的专卖店竞争，行业风险加大。 B、服装：各地到处是商业街道服装店，商场品牌竞争，价格战，越来越难做。 C、餐饮：各种大饭店和特色小吃竞争，在夹缝中生存。 D、饰品：新行业，独生子女多，市场大，大品牌少，竞争少，相对好做。 五、其他行业，比如网店，三亿网店，需要推广，懂网络技术，竞争大，混个吃喝就不错了。 以上种种分析说明，创业选择项目，饰品投资是风险相对低，回报快，门槛低，竞争小的行业。说的在理不？？韩国饰品，厂家供货

其他答案:那要看你的门面房弄在哪里，做人家没有的或者人家生意很火的，另外还要看你准备投资多少钱，对什么生意感兴趣来决定的

其他答案:餐饮 饰品 服饰都可以

其他答案:可以卖些烟酒，饮料什么的 还可以卖些小吃、冷饮都是很好的！玩具也是一个很好的选择哦！ 还可以加些小金鱼、乌龟，小鸟什么的，都是可以的！学生用品就不要卖了 再就是，不论你卖什么都好（建议做你喜欢的事会好些），目标要争取做到全城第一就好了，你那样的话，就一定赚钱！ 祝你快乐！

商铺投资项目： 个人商铺投资最佳攻略是什么

香港人把投资分为“金、银、铜、铁”四种，商铺投资一直被认为是“金”，又有“一铺养三代”的说法，这些都说明了商铺投资具有较高的保值增值功能。而在当下宏观政策针对住宅市场频频出手，甚至有房价再涨，调控加大之势的局面下，相反商业地产投资...展开全部

其他答案:【黄江义乌商城】营业面积达6万平方米，铺面762个，面积由10-440平米不等，有50年使用权。投资指南：黄江义乌商城占尽天时、地利、人和，应运而生不仅为东莞企业拓展了发展空间，更是为黄江经济实现新的跨越注入勃勃生机。小商品的海洋，购物者的天堂，也让消费者真正体验到“零售批发价，批发更低价”的实惠与魅力。 一、项目客户可选择由运营中心返租三年或十年，10年累计返还成交价的85%，投资无风险！ 二、黄江义乌商贸城正在火热招商阶段，现已经成功招商80%以上，服装、电子、餐饮、休闲等各大品牌即将进驻。三、项目市场定位是立足东莞全国百强乡镇的黄江（拥有23万人口消费），依托珠三角，辐射全国，影响世界。四、 项目是集交易，展示，信息交流，配送，货运及金融结算功能于一体，成为经营环境规范，经营空间国际化，经营手段现代化，经营档次高级化，经营品种多元化的成品批发零售交易专业市场 五、有专业的运营中心负责整个项目的销售，招商，推广，宣传等运营工作。六、项目市场开业时间定为2012年5月1日前，商城现在以及成功招商80%以上了，目前商铺的销售刚刚开始启动，还有大量好位置的铺位可供客户选择。零风险，零首付商铺！！！！ 海天阳光园[1]位于翟营南大街，周边成熟社区多，公共配套设施全面，小区环境好，内部物业齐全，建立了小区网站，海天阳光园社区网。海天阳光园外景 [1] 基本信息物业类型： 住宅，住宅，普通住宅 建筑类别： 板楼 所在区域： 裕华 南二环外 楼盘地址： 翟营南大街与南二环交口南行500米路西 容 积 率： [容积率] 绿 化 率： 23% [绿化率] 建筑年代： 2003-01-01 楼层状况： 多层，高层兼有 物 业 费： 元/平米?月 车位信息： 免费停车 物业公司：恒泰物业 开 发 商：惠州大亚湾旅游置业有限公司 占地面积：2500平方米 建筑面积：34000平方米周边配套幼儿园：卓达幼儿园、育苗双语幼儿园、市第七幼儿园 中小学：神兴小学、卓达小学 、河北卓达学校 大学：河北科技大学 河北师范大学 综合商场：卓达商贸广场，北国超市明珠店，保龙仓超市卓达店 医院：社区医院 邮局：中国邮政东岗路邮电所 银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行 其他：四川饭店、正宗川味饭店、汇泽苑饭店、金马大饭店、保定会馆 小区内部配套：水电暖天然气齐全现房发售，零首付商品房，送户口，送学位！！！

商铺投资项目： 什么好的商铺可以投资

投资不能急 街铺好赢利商铺投资，不可能很快就收回资金，因此需端正心态，根据商铺的特性进行中长期投资。只有这样，才能享受到商铺的投资回报。个人投资商铺最好选择街铺。投资前，要了解一下商铺所属地段的城市发展规划。如果所属地段面临拆迁或...展开全部

其他答案:不少投资者都希望能够找到一种长期稳定的投资获利模式，从现有的投资理财型产品来看，既安全稳定、收益又不错的投资渠道还真不多，商铺投资正是其中的一种。由于大多数商铺都有银行作担保，就安全性来说应该和存银行差不多，但收益肯定会高出许多。俗话说＂一铺养三代＂。商铺投资既能给投资者带来比较稳定的租金收入，对于要求现金流稳定的投资者而言，也不失为一个很好的选择。 这里所说的商铺是指利用住宅的底层或低层作为商业用房，在功能设定上结合小区业主的消费档次、消费需求、消费心理、生活习惯，以居民为服务对象，以综合经营各种类、各层次消费品为主的店面。商铺投资与投资商品房、炒股票和买保险等投资形式相比，具有稳定安全、风险小、回报率高等诸多优势。 投资者在决定投资商铺之前，要关注以下几点： 第一，投资商铺难免会有风险，但怎样把风险降到最低，能够放心地去投资？收益由谁来保障？找到一个有保障和依靠的目标是非常关键的。综合比较现有的各种商业投资品种，想安全地坐收租金，一定要选择有银行担保的、有收益保障的商铺。商铺在银行担保的时间长度上有3、5年、10年甚至长达20年的，所以在选择时要根据收益的周期来慎重比较。 第二，看项目所在地是否有足够的商机，是否有便利的交通和充足的停车位；要清楚了解商铺所在区域的整体规划，避免因动拆迁、改造改建等造成损失。商铺所在具体位置非常关键，地产大亨李嘉诚曾说过：地段，地段，还是地段。投资商铺要规避＂坑子铺＂，避免客流被隔离栏、绿地、高架桥等阻断；转角商铺门前要有较宽敞的空地，不然的话，行人路过也不会停留。 第三，投资商铺不妨先租后买。如果投资前对商铺价值＂吃不准＂，要先对商铺评估一下。可以采用比较的方法，选择几家与评估对象在同一供需圈内的规模相当的商铺，进行日营业额、客流量、经营方向等方面的调查，综合这些数据来确定评估对象的回报率。 不过，最保险的办法还是先租后买，想象和实际之间总是存在一定距离的，在实际操作中会发现新的问题，即便失算了，采取走人的方式，损失也不致太大。 对于投资者而言，商铺投资的安全性最为重要，如果有银行担保，基本上就能规避相当大的风险了。而真正理想的投资渠道，除了上述诸多因素是否稳妥和合理之外，还需要注意自己的投资组合搭建，根据自己的资金情况、理财目标等因素来合理安排。

商铺投资项目：想买商铺用来投资，买哪种类型的商铺比较好？

每个人的情况不一样 　　1、投资商铺，利益：不受政策影响商铺是一种长期投资的项目，投资回报率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。

2、房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。优势：需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。不过综合推荐重庆华润万象里的商铺就不错，建面20-800m2，与万象城一街之隔，客流量绝对没问题。同时格局优化退台+连廊+屋顶花园，更加增加商业互动性氛围，不像传统商业单一，是投资的不二之选。

商铺投资项目：想在东四环附近投资商铺，有什么值得推荐的项目？

　　第一、最简单的，15年租金能收回购入价格就算优质商铺。（租金X元／平方米*面积*12）／购入价格*100%=投资回报率 　　第二、一般情况下 回报率5%以上新铺（产权年限在8年以下，公摊面积不超过15%，周边商业口岸成型或准备明确有在建新项目（或有市政交通规划的），都属于优质商铺。大部分商铺（泛指新铺及二手商铺）投资回报率都在2%-5%。 第三、其中，开间也就是铺面的宽度尤为重要，大开间商铺不论售价还是租金都高于小开间商铺，一排商铺中端头中间与末尾的商铺通常更具投资价值。有烟道的商铺价值更高、二手铺面靠近公共服务机构（如学校，银行、医院、公交地铁站以及停车场是首选。）

商铺投资项目：如何进行商铺投资？

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