华附落户+区府顶级配套！华侨城广州首盘不简单！

11月楼市持续火热，年末翘尾要开始了？

自上个周末广州8大项目推新后，本周末继续乘胜追击，广州也有8个楼盘有推新动作。

当中，较为引人关注的莫过于，文旅巨头华侨城集团首进广州代表作华侨城·云尚正式开放样板房

现场开放了建面约87/117㎡两个户型的样板房，吸引了不少买家慕名而来，人气火热，成为一道亮丽风景线。

（现场实拍图）

华侨城·云尚品质如何，如何在竞争激烈的11月市场中脱颖而出？记者亲自走访了一趟，带来一线报道。

01.

择址区府荔湖新城

华附刚落户

华侨城·云尚，择址于增城区府板块——荔湖新城。不得不说，华侨城眼光独到，荔湖新城可是当下广州最热门区域之一。

华附落户荔湖新城

毕竟，就在上个月荔湖新城刚刚迎来一位重量级大咖。

10月21日，增城区人民政府与华南师范大学附属中学举行签订合作办学意向书仪式。

据增城日报报道，华附增城学校将选址于荔湖新城核心区，打造为公办九年一贯制学校，预计2022年9月完成建设并开学。

（网传华附初定选址）

一时间，荔湖新城板块热度直线攀升。

毕竟这可是赫赫有名的华附。在今年高考中，华附高优率更是达96.5%，位居全市TOP1。

这是什么概念？相当于华附的学生，9成以上都进入了重点大学！

（华附本部）

而华师附小，在中国研究中心教育综合实力评选中，常年位居前列。

本部每届毕业生升学率均为100%，其中70%以上的学生进人重点中学，重本率位列广州榜首。

坐享区府顶级醇熟配套

实质上，荔湖新城作为增城的区府所在地，向来汇聚了增城顶级的资源配置。

首先从教育资源上看，除了刚落户的华附，荔湖新城已经坐拥天恩双语学校、百年名校黄冈中学以及省一级增城区一中。

此外，少年宫、前海人寿医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区同样分布于此。

在交通方面，荔湖新城内已经开通了地铁21号线，同时还覆盖珠三角环城高速、广惠高速等多维交通路网。

（项目区位图）

当然，区府板块除了配套成熟，更是政府重点打造升级的板块，未来潜力不言而喻。

据《荔湖新城城市设计方案》显示，荔湖新城将构建一心、一轴、两核、一环、多廊道、多组团的城市空间布局。

（规划结构示意图）

其中，北片区依托行政文化中心的高端商务及创新科研区，规划打造为政文总部办公区。

而南片区以TOD引领，形成功能混合的新型中央商务核心区。

目前荔湖新城在产业发展方面已经初具成效，增城低碳总部园、碧桂园华南设计总部、广州市市政集团总部都已落户。

（低碳总部园实景）

一系列重拳砸下，荔湖新城正式迈入2.0时代！

华侨城·云尚在此时面世，可谓是抓住了最好的机遇，也是和新城共成长的最好时机！

02.

纵享7000亩荔湖

临湖而居是大多数人仰望的生活方式

在踩盘过程中，更为打动记者的 ，则是板块内那那一份不忍打扰的宁静湖面！

（示意图）

众多周知，荔湖新城最先因荔湖而得名。

但很多人不知道的是， 荔湖总面积约7000亩，相当于3个海珠湖；水域面积约3000亩，相当于10个麓湖。

其由增江画廊、鹤之洲湿地、增江绿道等环绕，堪称“广州东部绿肺”

（荔湖周边规划示意图）

实质上，随着江景住宅的开发殆尽，临湖而居，已跃升为广州新一代豪宅生活典范，包括白云湖、麓湖，乃至花都湖旁都成豪宅聚集区。

但湖景房的门槛也非一般人能企及，其中白云湖周边的楼盘均价早已赶超5.5万/㎡；就连花都湖板块，也有楼盘赶超3万/㎡。

纵观广州，唯有荔湖旁的住宅，成为普通人能够轻松上车的湖居房。

（报价来源：安居客）

03.

全能型社区

样板间全新盛放！

自然与城市共生，宁静与繁华共舞，是荔湖新城带给人们最好的生活写照。

而这一次，华侨城·云尚给荔湖新城带来了什么惊喜？

据现场销售介绍，项目依据荔湖新城天然的生态资源，以“云麓逸林”为设计理念，打造沉浸式全龄艺术园林。

（项目沙盘图）

其中，运动健身空间、儿童游乐空间、分龄泳池、萌宠乐园、架空层泛会所、环形跑道等，每一位不同年龄段的家庭成员都能得到最好的释放。

而在楼栋设计上，项目采用点状式布局，每一栋的楼间距都做了精心设计，保证日照采光充足。

（项目效果图）

除此之外，项目内部还规划了一所30班小学、一所12班幼儿园，与周边的华附等优质教育资源形成全龄段教育。

此外，社区还规划商业街，未来将打造餐饮、超市、休闲、精品、生活等各类特色商铺，足不出户享受大城繁华生活。

（项目效果图）

同时，10分钟车程范围内可到达万达广场、东汇城、合汇广场等大型商业体，坐享区府醇熟配套。

再来看下产品实力如何。

据了解，华侨城·云尚主推建面约87/117㎡多功能户型，户户朝南，实现南北通透。

其中，建面约87㎡2+1房，南向三面采光，客厅、主卧乃至长辈房朝南，对望园林景观，更是奢享每日充足阳光。

（样板间实拍）

而建面约87㎡的户型能够做到主卧带套房设计，两个卫生间轻松满足多口之家生活所需，一步到位！

（建面约87㎡户型）

若想空间更加阔绰些，则可考虑建面约117㎡3+1房，南北对流，四开间设计。

同时，阔景全明厨房，主卧更是享独立衣帽间、卫生间，增添更多私密性。

（建面约117㎡户型）

同时一个多功能房的设置，赠予生活更多的想象空间，平日里可作为书房、儿童房，也可当作客房；若是添加了家庭成员，也能轻松满足居住需求。

（样板间实拍）

目前，华侨城·云尚已经开放全新样板房，感兴趣的朋友不妨到场一睹为快！亦可添加记者二维码，了解更多内幕！

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