「项目垫支率」 什么是工程垫资,垫资的利弊？ 爱问知识人

项目垫支率： 什么是工程垫资,垫资的利弊？ 爱问知识人

很难确定，通常情况下是不超过工程总预算的30%，但很多建设单位（投资）资金一时无法到位，而你又不想工程停工，那么你必须在垫资30%以后还会继续垫资，关键是看你与投资单位的合同怎么约定，在你垫资30%的情况下，工程进度达到总预算20%的时候，投...

项目垫支率： 跪求解答一道实际投资回报率的计算

投资回报率是负数，8%连不考虑货币时间价值的情况下每年折旧金额都不够。

其他答案:正确答案为：N选项 答案解析：实际上，在到期收益率的计算中，利息的再投资收益一般情况下都是倾斜的，而且市场时刻都在变化之中，票息的再投资利率是变动的。

项目垫支率： 2000万左右的建筑工程垫资比例多少算比较正常？

正常建设工程垫资占合同额20%，实际会比这个少一些

其他答案:这个主要是根据你和业主方签订的合同条款来确定的。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，垫资的方式包括：带资施工、形象节点付款、低比例形象进度付款和工程竣工后付款等。 注意下列情形： (1)承、发包双方有无约定垫资本金及利息，将导致不同的处理结果： ①仅对垫资本金有约定，对利息没有约定，承包人不得请求发包人支付利息； ②对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 (2)承、发包双方可以约定垫资的利息计算标准，但双方约定的垫资利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分无效 (3)对于未实际履行的合同，双方在签订了有关垫资合同之后，施工单位尚未进场开工或仅仅是办理了开工手续双方即产生矛盾，在这种情况下，法院首先应对合同效力进行认定。如合同中的无效原因可以消除，合同效力可以补正，双方对继续履行合同达成共识，法院可以要求双方变更或重新修订原合同，使合同符合国家法律的规定。如果已无继续履行合同的可能性，法院可以对该合同在实际履行之前双方的投入进行审核，一般建设单位会提出办理开工手续、合同签证等费用；施工单位会发生进场或进场前的准备费用等。对双方的上述费用，可以根据无效合同的过错原则由双方按比例承担。 (4)对于已履行完毕的合同，这里所谓的“履行完毕”主要指施工单位承建的工程确已竣工，而建设单位拒不履行验收或验收后拒不结算义务的阶段。对于工程本身而言，往往具备了投入正常使用的条件。同时，建设单位如果要获取竣工工程，也理应以支付施工单位工程款为前提。故对于双方已履行完毕的合同解决重点应放在工程款的结算上。工程的结算可以主要根据原合同约定的结算方式，并结合法定标准进行。对于垫资问题，应主要依据合同的约定处理。如果合同没有明确的约定，应将垫资款作为工程的欠款处理。对于部分履行的合同，如果合同有效继续履行或者合同解除，则垫资问题从合同约定；如果合同被确认为无效，则垫资问题亦应按照无效处理，垫资本金作为返还财产的内容，利息可作为无效合同的损失，根据过错原则处理。

其他答案:尽量不要垫资，建筑工程合同示范文本上有规定，垫资，如果出现欠款国家不支持利益

项目垫支率： 计算该项目投资回收期和净现值。

净现值计算：NPV=∑（CI-CO）/(1+i)^t。投资收益率公式：投资利润率=年平均利润总额/投资总额*100%（年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金及附加）。投资回收期计算：P t =累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金...展开全部

其他答案:设备每年折旧=（2000*3）/5=1200 经营期每年现金流量 NCF=(3600-1200-1200)*(1-30%)+1200=2040 投资回收期=6000/2040=2.94年 净现值=2040*PVIFA10%,5*(1+10%)*PVIF10%,3-2000*PVIFA10%,3*(1+10%) =2040*3.7908*0.8264-2000*2.4869*1.1 =919.6

其他答案:建议买一个金融的专用计算器，上面有公式，还可以自动出数据，大概800多

项目垫支率：垫支项目本金在不停的变动，利息怎么算？

　　按实际情况计算利息。本金即贷款或存款或投资在计算利息之前的原始金额，是各类经济组织、个人为进行生产经营活动而垫支的资金。　　利息，从其形态上看，是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬；从另一方面看，它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。 利息实质上是利润的一部分，是利润的特殊转化形式。通俗地讲，利息就是因存款、放款而得到的本金以外的钱。

项目垫支率：进行现金流量估计应注意哪些问题？

看你做的现金流量预测是指那方面，有财务报表的现金流量预测，还有投资项目的现金流量预测。 财务报表现金流量预测，有好几种方法，比较常用的是销售百分比法，就是假设资产、负债与营业收入存在稳定的百分比关系，这个很简单，需要注意的问题是收入增长率，以及销售预测的准确率，因为一旦收入的估计数与实际数相差太大，整个预测基本没有什么意义，如果增长率不好估计，可以在内含增长率的基础上做调整，还有你预测现金流量的目的，如果要考虑资金安排，就需要用管理财务报表进一步分析。 投资项目的现金流量预测，需要考虑的是三个方面，一是项目初始的现金流，二是项目运营期间的现金流，三是项目终结的现金流。一般来说只算现金流量来评估项目用处不大，最终应该是看这个项目的净现值，现金流量并没有考虑货币的时间价值。当然评估之前都需要做现金流量预测的，在投资项目现金流预测时，需要注意的是，整个项目的周期是多长，建设期、运营期，如果时间太长，预测的数据不准确性会很大，比如市场需求、替代品、竞争情况、通货膨胀等，还有就是投资项目对公司其他项目的影响。在运营期间的现金流量预测，就是需要注意一下，流量是要用税后的。项目终结期的现金流量就是初始投资形成的资产变现收回。用个简单的公式描述一下： 初始现金流量=-（长期资产投资+垫支的营运资本） 运营期现金流量=收入*（1-所得税率）-付现的成本*（1-所得税率）+折旧*所得税率 项目终结现金流量=固定资产变现收入（这里也要考虑所得税的影响）+垫支的营运资本 以上，个人理解~~~~~~~

项目垫支率：什么是工程垫支？

应该是“垫资”吧？这是个俗称，也有说带资，是说建设工程项目的发包人（业主）要求承包人（施工企业）在完成工程量后支付工程款的一种付款条款或付款方式。

在合同上通常有两种表述方式： 1.在承包人完成一定金额的工程量后，发包人才支付一定量的工程款； 2.在承包人完成工程量至某一形象进度后（比如完成至主体工程地面5层），发包人才支付一定量的工程款。