「项目车位」 “业主最多只能买两个车位”吗

项目车位： “业主最多只能买两个车位”吗

国家法律没有相关规定。只要有能力，而且公共资源足够的话，可以考虑根据需要购买两个，必要时可以考虑租一个。

其他答案:总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。 那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点： 观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。 观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。 因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。 最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

项目车位： 现在投资车位好不好？

这种投资需要综合考虑， 如果是中高档小区，车位不多， 同时价格低于市场价， 至少短期内没有大幅炒作过， 就可以。 否则，就小心了。

其他答案:总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。 那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点： 观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。 观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。 因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。 最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

项目车位： 小区停车位的比例一般为多少比较好？

按照惯例，车位配比（楼盘入住总户数与总车位的比例）要达到1:1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。但事实是，越是高端的项目，车位配比也就越高，因为售房的利润能够填补车位的造价；相反，一些定位不高的项目，车位配比则较低，很多刚...展开全部

其他答案:按照正常的惯例，车位配比（楼盘入住总户数与总车位的比例）要达到1:1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。但是事实往往不是这样的，所以很多时候要看具体的情况而定。

项目车位： 道路上规划车位是哪个部门？

城市规划管理局和公安交通管理局公共管理。公安交通管理局机构职能研究拟定道路交通管理政策；组织、指导和监督地方公安机关依法查处道路交通 违法行为和 交通事故；指导地方公安机关维护城乡道路 交通秩序和公路 治安秩序；组织和指导地方公安机关...展开全部

项目车位：房地产项目中说的车位配比经常说点8是什么意思？

不是的，只是小区的车位配比达到了1：.想要用车位还要另外花钱。

项目车位：求助，萝岗中心城区保障性住房项目停车位大家一般是租的还是买的？租和买分别多少钱？平常去哪看车位信息呀？

保障房的车位是不能买卖的，都是租用的，收费是2块钱一个小时，一天10块封顶，月卡是300块。对于月卡而言比较方便的地方在于付费便捷，目前车库这边只有主出口支持人工收费，其余出口仅支持月卡，像早上出门，没有月卡的话可能要废不少时间才能出车库出来。