「协信大竹林项目」 大竹林的协信天骄公园怎么样？

协信大竹林项目： 大竹林的协信天骄公园怎么样？-百度知道

驾车路线：全程约公里 起点：大竹林 1.从起点向正南方向出发，行驶公里，左转 2.行驶公里，右前方转弯 3.行驶公里，左前方转弯 4.行驶公里，左转进入厦成线 5.沿厦成线行驶公里，调头进入厦成线 6.沿厦成线行驶公里，右后...展开全部

协信大竹林项目： 协信阿卡迪亚的项目介绍

协信阿卡迪亚总建筑面积480000㎡，建设用地200001㎡。协信阿卡迪亚独据渝中区制高点虎头岩365米山顶之上，是渝中区面朝嘉陵江最后一块生态用地。隔江相望江北区城市景观，体验重庆绝版江山景观视野，由此项目在2006年中国别墅节上获得了“2006中国...展开全部

其他答案:渝中区房管局 应该是重庆沙坪坝区房管局管 重庆沙坪坝区房管局管 在百度里查找“协信阿卡迪亚 重庆” 重庆沙坪坝区房管局管 江北区

协信大竹林项目： 大竹林买房怎么样？-百度知道

展开全部 大竹林片区的协信天骄公园，前两天高层售罄了，户型面积不算大79-99，总价就比较好接受，以后多半都是这个价，甚至会再慢慢涨起来的公园平层其实户型也不大，就适合刚需来买，或者没什么钱的刚改今年这栋开完了应该还有一栋高层的，公园平...

协信大竹林项目： 大竹林买房怎么样？

大竹林片区的协信天骄公园，前两天高层售罄了，户型面积不算大79-99，总价就比较好接受，以后多半都是这个价，甚至会再慢慢涨起来的公园平层其实户型也不大，就适合刚需来买，或者没什么钱的刚改今年这栋开完了应该还有一栋高层的，公园平层貌似还...

其他答案:目前有点偏，但是未来很不错。 大竹林的房子都不便宜，万科悦弯、金科10年城还有照母山的那几个大盘，都很贵。听说悦弯早就上万了。

协信大竹林项目：协信房子怎么样质量可以吗?值得入手不？

2014年6月，协信开发的协信星澜汇一期、协信阿卡迪亚、协信?柠檬郡、协信?春山台等楼盘，由于采取欺诈手段强行交房、配套设施不足、存在诸多质量问题等原因，相继引发业主投诉和拒绝接房。本人收集了几个楼盘业主的维权资料，有需要者可与本人联系。请告诉你身边的人，千万别买协信的房子，谁买谁后悔。

　　协信星澜汇一期66号业主联名拒绝接房通知书

　　重庆远域房地产开发有限公司：

　　自2014年6月起，我方业主陆续收到重庆远域房地产开发有限公司（下文简称开发商）发出的《接房通知书》，通知业主在2014年6月27日前办理商品房交接手续。

　　但是，早在2014年5月31日，业主代表向贵公司现场负责人提交了《致协信控股（集团）有限公司意见书》以及业主共同发现的小区环境、建设、配套等方面的问题，并于6月8日再次向开发商代表提交补充问题。要求贵公司于2014年6月 20日前对业主提出的问题予以解决整改。贵公司接到业主意见书后一直不予正面答复，也没有开展整改工作。反而陆续向业主寄出《接房通知书》，通知业主接房。5月31日至今，我方业主多次要求贵公司代表协商解决，贵公司均没有拿出解决方案，甚至在巴南区政府相关负责人协调要求下，贵公司仍然对我方业主提出的问题不予解决。至此，贵公司开发销售的协信星澜汇一期66号小区仍然不能提供完全符合国家规定及合同约定的商品房（具体问题详见附件）。

　　基于以上原因， 我方业主联名向重庆远域房地产开发有限公司正式提出拒收房屋。重庆远域房地产开发有限公司应当在完成问题整改，与我方业主达成交房意向后，通过重新邮寄《接房通知书》的方式另行通知业主，由此产生的延期交房违约责任均由重庆远域房地产开发有限公司承担。我方业主保留继续追究贵公司违约责任的权利。特此函告。

　　请重庆远域房地产开发有限公司调查核实，并慎重考虑，于2014年8月7日前向我方业主出具具有法律效力的明确书面答复及整改意见。此函系我方业主个人自愿拒收该房屋，并对你公司工作人员提出的“自动收房”一说以拒绝的意思表示。本函邮寄与现场送达持同等法律效力。

　　后附业主签名（共 页） ：

　　2014年8月2日

　　附件：

　　巴南区鱼洞协信星澜汇66号小区问题汇总

　　位于巴南区鱼洞协信.星澜汇一期66号项目，系开发商重庆远域房地产开发有限公司（以下简称“协信星澜汇”）开发销售。协信星澜汇在销售商品房时虚假宣传，隐瞒真实情况，误导欺诈消费者，且迫使消费者与他人交易行为，房屋存在严重质量问题。具体如下：

　　一、虚假宣传、欺诈销售

　　1、协信星澜汇的宣传沙盘及宣传单和售房人员介绍时，均宣传66号洋房地块往上至该项目连接鱼胡路的公路地块除右部建设鱼洞二校外皆为公用绿化带，沙盘上标明为“规划绿化用地”（附当时沙盘照片）。然而，该地块现在正修建还建房，据了解，早在6年前该地块就已经规划为还建房，现协信星澜会项目有关人员表示，该地块根本不属于该项目用地。对此，66号洋房地块容积率不一致，影响整体布局和形象，业主的生活环境受到严重影响。此情况，协信.星澜汇在销售房屋时从未提及告知消费者，消费者对此一无所知。其行为属于虚假宣传，隐瞒重要事实，欺诈消费者。

　　2、协信星澜汇的宣传图中注明是“公园用地”的范围，实际是已经建设好的建设村安置房小区，约10栋左右，也属于虚假宣传，隐瞒重要事实，欺诈消费者。（参照物为轻轨3号线）

　　3、4栋、5栋外三角形地块以前宣传的是绿化用地，现在是荒地、无绿化，应与小区内景观相匹配，栽种多层次植物景观。

　　4、洋房非端头1号和4号（共有140余户）户型卧室承重梁柱头宣传资料注明朝外（空调井外）。实为朝内，面积约20*40CM（突出部分20*20CM），本房间本来就只有6个平方，严重影响房间使用功能。并且签订的合同中无该户型平面示意图（合同中附件：房屋分层平面图及分户户型平面图为“空白”），消费者只能以宣传资料为依据，直到临近接房邀请业主参观才发现有此承重梁柱头，并且交房时才提供该户型平面示意图，属于故意隐瞒重大事实，欺诈消费者购房，签定购房合同。

　　5、厨房样板间净高为米，现实厨房净高只有米或者米。

　　二、强制交易

　　重庆远域房地产开发有限公司销售房屋时，违背消费者意愿，强制交易。具体表现如下：

　　1、消费者购买协信星澜汇房屋时在总部签订购房合同前以必须在指定的“重庆正宾装饰设计工程有限公司”缴纳7000元——9000元的搭板费（名义上是装修履约保证金）后才能签订购房合同相威胁，迫使消费者和“重庆正宾装饰设计工程有限公司”签订委托搭板协议。与该“重庆正宾装饰设计工程有限公司”签订委托搭板协议后该公司并未当场将签订后的“搭板协议”交于消费者，而只是开具了一张收据。

　　2、临近该项目接房日（2014年5月底--6月）前，该“重庆正宾装饰设计工程有限公司”通知消费者前去领取委托搭板协议，在领取搭板协议时“重庆正宾装饰设计工程有限公司”要求消费者必须签订一份“委托书”后才将前期签订的搭板协议书交还消费者，该委托书明确规定，如消费者在接房之日未有接房的，该搭板公司“有权代表该房屋业主接房，接钥匙，并进场搭板，强行剥夺了消费者的合法权益。

　　三、小区环境、房屋设计及质量问题

　　1、小区次入口处硬质铺贴局部下沉。

　　2、外墙有很多修补后的痕迹，明显的块状、条状花痕；

　　3、部分单元入户大堂雨棚板严重歪斜；

　　4、外墙门窗被涂料污染，需清理干净；

　　5、外墙保温材料有偷工减料、降低标准的传闻，请协信公司公布设计、施工检验相关资料。

　　6、小区中庭现在的两块草坪位置，当初置业顾问是说的将修建景观或者喷泉，应兑现。

　　7、中间花园步道两侧应修建排水沟。

　　8、在小区内增设公共娱乐设施，健身设施，休闲桌椅等

　　9、9栋、10栋花园前面有堡坎的户型，要求统一修排水沟将堡坎排水引流到下水道。

　　10、室内墙面平整度及阴阳角顺直度不够；

　　11、卫生间应进行闭水试验移交业主（包括楼上及对应楼下部位），应该同时开展上下楼层的实验。

　　12、现在入户门标识为防火门，应该是防盗防火门，必须提供出厂合格证及进场复检报告。

　　13、门的开向与样板间不符、应该改为外开。

　　14、入户大门没有天地锁。

　　15、内墙空鼓现象突出。

　　16、顶楼漏水严重，顶楼防水布已起泡发涨，顶楼钢筋裸露，墙壁漏水发霉。

　　17、目前的电表安装在车库口，太潮湿，容易损坏。

　　18、一楼厨房无地漏（也没有生活阳台）。

　　19、2号和3号房燃气管道位置不合理，无法像样板间那样把生活阳台封闭。

　　20、入户大厅的柱子存在防盗安全隐患，一步就跨进3楼的阳台里。

　　21、户外排水管节水盘位置设置不妥，发生故障无法更换，应该整改。并且到负一楼为90度直角，容易堵塞，应该整改为45度。

　　22、一层楼道内墙砖只贴一半，应整改为全贴。

　　23、车库出风口在一楼主卧旁边，有噪音污染。

　　24、小区路面不平，积水严重。

　　25、小区安防系统缺失。

　　26、负一楼地面和墙壁必须做防水防潮处理。

　　27、负一楼到前后采光井应该开门、窗。

　　28、负一楼无有线电视接口。

　　29、一楼客厅到花园的通道应该全部盖板，才能像样板间扩客厅。

　　30、1和4号房客厅外面有柱子（里面有空调外机预留位置），完全没法像样板间那样扩大客厅面积。

　　31、1和4号房空调外机预留位置设置不合理，将造成外机不能有效散热。

　　32、负一楼后采光井中有燃气管道，严重影响后采光井搭建钢化玻璃屋顶（像样板间那样）。

　　33、部分负一楼采光井无地漏。

　　34、部分负一楼天花板渗水严重。

　　35、二楼主卧室外阳台栏杆严重影响采光，要求拆除，更换铁质栏杆。

　　36、小卧室飘窗顶上有横梁，不能打，与样板间不一样。

　　37、电梯内l楼层显示按键现在为1、2、3、4，应该显示为1、3、5、7楼，才对应楼层数。

　　38、羽毛球场需塑化。

　　39、排水管必须每楼层应有检查孔，要有阻燃圈。

　　40、空调外机占用阳台位置。

　　41、厨房下水管道三通部分业主是75MM，部分业主是50MM两个标准，要求全部更换为11O MM接75MM。（开发商在获悉后，将部分业主厨房下水管道三通本来是75MM的全部还成了50MM）

　　42、小区无障碍通道只有一半，不能通到11、12栋和小区大门（朝箭滩河）。

　　43、要求出示绿化、道路、水电等综合验收备案资料，目前是施工临时用电，不具备接房条件。

　　44、安防缺失：负一楼过道口窗户离地10公分，窗户外即是一楼业主的采光井，无任何安全防护措施。

　　四、教育及商业配套信息未能公示

　　按照2014年3月1号的新规定，开发商必须要在接房前公示楼盘教育等配套信息。协信星澜汇小区在宣传资料上重点提到鱼洞二小等名校，业主购房时的高价格中也考虑了相关的因素。

　　1.目前楼盘宣传的鱼洞二小协信星澜汇校区， 工作人员一直都是口头承认有针对所有业主就读的平等协议，但从未公布有关鱼洞二小师资调配情况、设计规划、建设进度。

　　2.对咨询入学问题的业主，贵公司工作人员只愿口头承诺一期业主的教育待遇问题，业主提出将教育条款记入一期购房合同补充条款，这样可以快速取得共识，避免后期纠纷。

　　3.协信星澜汇宣传的商业星光天地，需确定并公布具体动工及竣工时间。

　　五、其它问题

　　（一）重庆远域房地产开发有限公司销售房屋时，将销售给一层业主的花园（合同中明确有附带的花园面积），作为公共绿化面积，或者将小区公共绿化面积作为私家花园卖给一层业主使用。并且，又将该绿化地作为业主的公摊面积收取公摊费用。

　　（二）目前物管公示的物管费元/平米/月与小区整体配套环境不匹配，明显物管费太高，并且3个月200元公摊费不合理。

　　六、开发商的诚信问题

　　5月31日和6月8日业主代表向重庆远域房地产开发有限公司递交了有关房屋质量和环境问题的意见书。其中有关于入户门是内开（样板间入户门是外开）、厨房层高内空只有—米（样板间有米）、次卧室飘窗顶上有横梁不能打掉（样板间次卧室飘窗顶上没有横梁）、等几个和样板间展示重大出入的问题和厨房下水管道三通存在部分业主是75MM，部分业主是50MM两个标准等问题，开发商获悉后，没有积极为业主解决，而是封闭样板间进行改造，将厨房层高降低、入户门改为内开，将部分业主厨房下水管道三通本来是75MM的全部还成了50MM，故意毁灭相关证据。

协信大竹林项目：巴南要建星光天地了?具体建在哪里？

星光天地是和协信星澜汇签约的，应该会建在协信星澜汇里，据说是在该项目的中心位置。而协信星澜汇楼盘地址位于巴南鱼洞气象局站直走约500米。

协信大竹林项目：听说协信在重庆也是龙头房企啊，相比龙湖和金科怎么样呢？

协信是重庆房地产龙头企业之一，与龙湖、金科两大渝派房企皆可匹敌。在重庆，这三大品牌房企家喻户晓，只不过龙湖与金科率先开拓成都市场，目前已占据一定的市场份额。而协信着力于商业地产，进入成都的时间偏晚，所以，成都购房者对该企业及其产品的认知还不够。