「北三县项目」 地区统一规划北三县房价会怎么走

北三县项目： 地区统一规划北三县房价会怎么走-百度知道

展开全部 长三角，珠三角三个大都市圈房价高低要看未来的趋势，中国已经开始迈向都市圈了。北三县算环京，短期内涨跌很正常和股票一样，未来肯定看涨，就是京津冀，以后所有的资源如医院什么的都要往这里集中，从未来走势看不会跌，并且没有见顶...

北三县项目： 北三县指的是哪里？

北三县指的是廊坊市北三县。北三县包括廊坊市的三河市、大厂回族自治县以及香河县。1，三河市三河市是河北省县级市，西临北京通州区，北临北京顺义区，东临北京平谷区、天津蓟县，地处京、津交界地带，与北京仅一河之隔，是中国占地面积最大、行政...展开全部

其他答案:在河北，有＂北三县＂的说法。 所谓＂北三县＂，是指廊坊市下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县，这三个县市行政上隶属河北廊坊市，却被京津包得严严实实，成为河北的＂飞地＂。特殊的地理位置，让这里成为了河北的经济特区，北京最近的＂后花园＂。

其他答案:燕郊经济开发区，大厂回族自治县，香河县

北三县项目： 廊坊北3县香河三河大厂在奥运之前要划归北京,这消息确实吗？ - 搜...

为将京津冀都市圈作为统一经济体进行规划建设，实现其经济一体化，并最大限度打破行政区划的束缚，原则上同意将河北三河市划归北京市并设立三河区，将香河、大厂划归天津市，使京津更大范围连成一片。消息系发改委内部保密文件透露，绝对真实可靠。...展开全部

其他答案:这个消息传了不止一年了，规划是肯定的，但谁也不知道是哪年。

北三县项目： 廊坊北三县将与通州统一规划等于归入北京吗？-百度知道

展开全部 通州与廊坊地缘相近、人缘相亲、文化相通，历来关系密切，交往频繁。当前，通州面临着城市副中心建设的重大历史机遇，这是中央赋予通州的重大历史责任，也是通州和廊坊共同的历史使命。 按照“统一规划、统一政策、统一管控”的要求，...展开全部

北三县项目：政府东迁在即，你怎么看待北三县房市？

这个问题还是比较有资格回答的。近期参加一些项目的活动，正好都在北三县，正好可以近距离观察下香河、大厂和三河这三地的楼市。

目前由于限购政策影响，这三地都非常不乐观，香河新房价格在1万1左右，大厂1万3，三河燕郊1万6，都要求全款，可见开发商回款压力有多大。二手房基本有价无市，没有买家，但很多人还在挺着。

说说未来，如果限购不取消，但靠政府东前并不能带来多少购买力。真正有购买力的是那些互联网公司的技术员，公务员的福利这几年是被严格控制的。

再说还有个雄安新区，南边吸引力依然不小。一个是地方政府，一个是国家级，谁吸引力大，不用细说。

非要说哪个地方好点，短暂看好大厂。三河已经被过度透支，香河位置还是差点意思。

北三县项目：如何看待廊坊北三县未来的发展？

我认为北三县以后会被北京市定向开发，方向就是补充北京副中心的缺失功能。但是，由于北三县和北京市体量相差之大宛如天地，定向补充副中心的建设工程一定会破坏北三县自有的民生环境。不可否认，北京的资金投放会带动一些北三县的经济流通，但是税收政策、消费水平、收入级别的不可兼容肯定会造成北三县无力消费区域内为北京副中心新建的城市功能，那么在居民心理和生活上会有矛盾纠纷产生，至于能不能解决这个问题，我相信一定可以。但是，不知道两者政府之间有没有这个决心和魄力来解决这个问题了。民生是政绩，又不是政绩。真心希望北三县越来越好，希望副中心不会成为北三县的一个巨大无比的包袱。

北三县项目：北京通州区将与廊坊北三县整合规划，燕郊的房价会涨吗？

燕郊与北三县实际上已经整体规划、整体管理了，关于房价上涨个人认为不会再有暴涨的情况：

1、燕郊因其独特的地理位置房价一直上涨，从08年的3000一萍到17年30000一平上涨了十倍，房价直逼一些准一线城市，其实燕郊的利好已经实现了变现，不可能再因为其新利好消息在涨，在涨就紧跟北京了。

2、燕郊上一轮限价开始中央已经关注到他了，之所以这么严厉的限购措施就是不想再让他涨，如果再放开就打脸了。今后燕郊如果再涨政府就会有更严厉的限购，所以在此基础上大家就不要有什么幻想了。

3、燕郊未来将迎来更多真真实实的福利，原来喊了那么多年其实除了房子燕郊没有什么实质的利好。告别了野蛮生长的时代燕郊将迎来他的春天，地铁、北京市政府、交通改进、一体规划等着一切都会慢慢的落实，真实的利好不会再成为空话，原来在此安家的人将迎来收获时代。

4、过去十年大家对燕郊的惯性思维就是房价，彷佛房价代表着燕郊的一切，那是因为以前燕郊除了房子真的什么都没有。但是今天不一样，未来也会不一样。燕郊在结束了房地产后将迎来新时代，请换一种思路来看他，炒房客终究都是过客，政府也不会再让他兴风作浪，下一步燕郊将迎来真正的发展时代，和通州一起分享新城市中心带来的机遇。

5、燕郊不会划归北京，但是北三县会用一种恰当的方式和新中心相处，因为彼此需要，纵然他会接收一些北京不要的产业那也会带来不少的发展，它毕竟只是河北一个镇，不要拿他与首都比，通州吃肉他喝汤，北京的汤淡不了。

以上个人看法，欢迎讨论！