「西海岸大项目」 青岛大炼油项目

西海岸大项目： 青岛大炼油项目

这些项目都应该驱逐出青岛，青岛应该有明媚的蓝天。

其他答案:青岛大炼油项目的提出，要追溯到10年以前。10年前，沙特阿拉伯国家领导人到我国访问，提出利用其丰富的原油资源，与我国合作建设炼油厂。沙方经过多方选择，最后选择在青岛建设此项目。因为青岛有良好的港口条件，而且直接辐射华北华东石油消费要地。在此种态势下，山东省政府对此表现出了极大的兴趣，将其作为对外开放的重大项目，同时中国化工进出口公司也对此表现出兴趣。当时三家表示将成立合资公司来运作此项目。 经过艰辛的谈判和反复的调查，此项目上报到国家计委以后，并没有获得国家的支持。业内人士揣测，主要原因是因为当时国内炼油能力已经过剩，而且国家在石油化工产业政策上，原则上是由国家队——中石化来建设经营。此后，此项目陷入停滞。在中化退出此项目后，我国最大的炼油企业中石化开始介入此项目。2002年7月，国务院批准了《国家计委关于审批青岛大炼油工程项目建议书的请示》。这是该项目获得国家立项的重要标志。 据悉，按照国务院批准的该项目建议书，青岛大炼油项目将依托青岛黄岛25万吨级原油码头和200万立方米储油能力，建设年加工原油量1000万吨大型炼油工程。在投资方式上，工程将与沙特合资建设，前期为加快进度，投资方暂由国内中石化、山东省信托和青岛市信托三方组成，中石化占85%的股份。工程预计总投资90多亿元。2002年8月，中石化与山东省政府签署了合作协议。协议书明确指出，要在“十五”末力争建成这个项目。山东省媒体则报道说，该项目今年内就将开工。

西海岸大项目： 国务院同意设立青岛西海岸新区 大青岛时代来了？

不就是黄岛区吗？难道又有多一套机构，多一套人马吗？现在西海岸新区行政区域就是新黄岛区，如果黄岛区不撤销，黄岛区政府就没有经济规划、发展的职能了，成立西海岸新区只管规划，发展，不管民生，有必要设吗？黄岛区与西海岸新区是什么关系？请不...

其他答案:先把隧道费免了？

其他答案:青岛西海岸新区，其实就是黄岛区吧？当年与胶南合并的，改个名字意义何在？还挺长，写起来费劲，叫起来绕嘴。还不如叫黄岛新区呢。

其他答案:拭目以待

其他答案:必将大大推动青岛三城联动布局发展

其他答案:是个好事情！能在新区中批下自贸区来，青岛就真他x的飞起来了！不过希望青岛新区：1、绿树成荫、芳草满目之中的高楼林立！2、经济发达、人民幸福的国家经济龙头！

西海岸大项目： 胶南13年有什么大项目吗

希望胶南的投资项目越来越多，经济越来越好，我好想回胶南工作啊，真心想回去

其他答案:想法不错 ，发展到一定程度，胶南人人都是老板；P

其他答案:不要光等着项目来，首先要改变观念，北方人比南方人观念要落后很多的

其他答案:还用问吗，肯定是继续大搞房地产，房价蹭、蹭、蹭、

其他答案:想法不错 ，发展到一定程度，胶南人人都是老板；P

其他答案:希望胶南的投资项目越来越多，经济越来越好，我好想回胶南工作啊，真心想回去

西海岸大项目： 青岛西海岸经济新区104个大项目包括哪些

3月19日，胶南市104个大项目集中开工，项目计划总投资556亿。其中产业项目88个，计划总投资486亿元，预计投产后可实现利税76亿元，提供4万个工作岗位，这标志着西海岸经济新区建设正式启动。 据了解，胶南这次集中开工的104个项目，涉及蓝色经济 、...展开全部

其他答案:首先西海岸经济区的建设前景是很好的，但是，这要等着真正建设起来才能看出来确切效果的，如果达到了目标，虽说比不上上海浦东，但是，这对黄岛来说是一次飞速发展得机会，让我们拭目以待把。

西海岸大项目：青岛哪个区有发展前景？哪个区的房子最有升值空间？

整体上：房价走势是受政策、经济等因素影响的，目前老城区建设已经发展成熟，房价已经稳定，房价相对平稳。新区域比较有潜力，现在介绍下青岛最具潜力的6大片区，要置业可以着重考虑的地方。

第一：蓝色硅谷：蓝谷、地铁11号线、温泉镇、大学城、房价洼地、海洋科技研发基地几大价值，岛自2012年起站在创新驱动发展的战略高度，开始发力引进优质高等教育资源。同时配套出台一系列政策，超前布局，精心谋划，努力营造“大学城”的氛围，蓝谷的高校版图逐渐成型，迄今已引驻山大青岛校区、中国海洋大学、北京航空航天大学、天津大学、中央美院、武汉理工大学青岛研究院，等超过22家的高校院所。

第二：红岛：红岛、无房可售、星雨华府、中欧、融创，2017年，青岛市第十二次党代会报告中初次提出的“三湾三城”概念，青岛将打造“中心湾区、西部湾区、东部湾区”，海湾型城市新格局与黄岛的建设由市场带动不同，红岛的建设主要是市级配套，由青岛市政府主导。而红岛高新区处于青岛中心湾区的中心位置以红岛高新区为核心才能最快带动整个区域的最快发展。

第三：创智新区：创智新区、中海地王、大鳄房企创智新区位于即墨老城区与东部蓝色硅谷与温泉板块之间，东接青龙高速即墨枢纽立交，可快速通达青岛市区。沿鹤山路相邻即墨成熟老城区，北接青威路直达汽车城。截止至目前，创智新区已集结了中海、鲁能、海信、海尔、万科等一众知名房企。此外，新城吾悦广场、中粮大悦城等大型商超也正式签约进驻，未来片区的配套将会更加丰富，居民的生活品质也将进一步提升。

第四：胶州经济开发区，新机场、地铁、青大胶州校区胶州开发区虽然远离胶州主城区，但是这里却是未来升级版的“胶州新城区”。胶东国际机场将于2019年启用。轨道交通方面规划地铁8号线、12号线、14号线和16支线将开进机场。地铁8号支线从河套站分出，经少海新城后向北向西沿扬州路、杭州路至胶州火车站，全长约20公里，线路提供了胶州市新老城区之间的快速联系。胶州开发区已先后吸引了传化智能公路港、有住智能家居、京东物流园、青岛大学等高端优质项目99个,总投资1160亿元，集聚形成汽车整车、高端制造、电力装备、智能家居、互联网+、现代物流6大产业集群，依托西安交大青岛研究院、中机总院青岛分院、清华大学青岛物流研究院、沈航青岛分院等科研院所，构建“四院一基地”创新体系。

第五：辛安片区：未来青岛城市副中心、第二条海底隧道、3条地铁国务院正式批复的《青岛市城市总体规划2011—2020》中，已正式提出青岛“三主五副”的城市规划理念，浮山湾中心区、唐岛湾中心区、红岛湾中心区为三大主城区，而辛安则与李沧、崂山、城阳、青岛湾老城区并称为青岛五大副中心，当其它四大副中心都已完成价值迸发；

第六：两河片区临海、地铁13号线、两河，两河片区虽然占据临海优势，却在西海岸快速发展的过程中稍显滞缓，该片区位于著名的西海岸大项目青岛东方影都以西，虽然靠近大项目，但在房产市场方面，其活跃度并不高。但是在即将开通第四条地铁 西海岸13号线，在这一片区设有“两河站”，随着地铁的通车，两河片区与西海岸东西的交通距离将被拉近，就近可享受东方影都万达茂的配套，堪称完美。此外，该区域远景规划还有地铁6号线，发展潜力十足。

以上六个片区可供买房参考

西海岸大项目：青岛西海岸未来的发展方向是怎样的？

西海岸有的是潜力这个是没争议的，但是把户口迁过去，要看从哪迁。

首先我们要明白，西海岸的潜力在哪里。很明显，青岛市内四区，尤其是传统青岛市区。地基本上已经卖完，除了一些城中村和老市区的拆迁改造以外，已经无地可用。大概率事件是现在什么样，十年以后还是什么样，最多是个微调而已。但西海岸不一样。未来青岛市城市建设的利好，譬如说商场、写字楼、酒店、学校、医院、地铁等，大约会有一半在西海岸。

譬如说，积米崖在5年前（2013年）基本上还是片滩涂，鱼市，零星分布几个造船厂。但是这几年的变化可谓翻天覆地。2015年海上嘉年华商场开业，2017年新城吾悦广场开业，2018年地铁13号线通车，2019年永旺梦乐城开业……

可以肯定的是，积米崖在2020年以后成为和台东、李村一样的青岛市分中心和特大商圈，将没有任何的悬念。之前我也在回答里多次强调过，灵山卫一带，小珠山南麓会成为青岛下一个能PK浮山南麓，麦岛周边的“富人区”，这个也没有任何悬念，这里不再赘述。

但是作为个人，个体，在西海岸这波发展热潮里能做什么？其实除了买房，能做的不多，大部分情况下都是被动的接受。

西海岸买房值不值？我明确说，值。后面还会不会涨？我明确说，会。

为什么？拿刚才说的灵山卫“富人区”和青岛市区一些中档小区对比一下，之前其它问答举的例子再拿出来举一遍，新都心、浮山后躺了几次枪再拉出来躺枪。

西海岸灵山卫这种遍地别墅，推开窗户面朝大海，前门不是酒店就是公园，后门两条地铁（6，13）的小区，现在也就是两万多块钱。

是的，你觉得两万块钱已经贵得让你苦哈哈了——我也这么觉得——但是：

浮山后银川路、同安路周边，钢筋水泥林立，公园休闲场所没有，推开窗户一堵大山，地铁只有一条4号线还得往北走700米左右到辽阳路去坐。这样的地方，现在卖四万多块钱。

两万多块让你苦哈哈觉得已经涨价涨到透支未来发展了，那么四万多块钱的地方会有前途吗？

两相对比之下，就算是包含医疗、教育的考量（巨大的房价差距面前，每平米差距2万，120平米普通套三差距240万，在240万面前什么医疗教育都不是事啊），我也想不出除了“老青岛情怀”以外的任何选浮山后不选灵山卫的理由。问题是，浮山后还不算老青岛，建成也就是十来年。哪来什么情怀？？退一万步说，一个地铁少的地方居然会比地铁多的地方更像市区吗？逻辑严重不通。

所以很简单，西海岸依然是青岛楼市洼地，青岛买房认准西海岸，未来十年内不会错。

但是，要不要把户口迁过去，这个是两分法。

如果你是青岛市外来人口，原来的户口不在青岛，想通过自己努力拼搏在青岛扎下根，那尽管放心大胆的迁过去。不要有顾虑。

但如果你是传统的“老青岛”，在传统老市区有房，有户口，看中西海岸发展置业买房，那户口还是不迁为好。

原因很简单，西海岸初兴，新项目大干快上，虽然楼房成型很容易，人文素质却良莠不齐，这个的发展远没有盖几栋大楼，修几条地铁来得那么快，很多人眼中的西海岸还是“双击老铁666区”。

刨除地域黑，必须承认，西海岸小学、中学的质量和传统市区之间的差距还是有的。你现在愿意舍弃市区的学校，把孩子送过去读书吗？我想大部分人的看法都是否定的。

那么其实说到这里，我的回答也就写完了。

西海岸大项目：青岛楼市调控升级，未来青岛西海岸新区房价趋势如何？

青岛西海岸目前是国家级新区，由原来的黄岛和胶南组成。 随着胶州湾隧道和跨海大桥的开通，可以说青岛迎来了拥湾发展的大好形势。西海岸是未来青岛的希望，也使得原本狭小的青岛主城区变得开阔起来。黄岛房价可以说最近两年才有一个大的涨幅，以前一直是远远低于其他城区。随着调控升级，未来青岛西海岸房价依然会涨，但是总体幅度不会大，基本是一个稳中略升的过程，也不排除个别地段会有下降的可能。

1、今天的西海岸已经不是以前的黄岛可以比拟。在老青岛人的心目中，黄岛是海的另一边的地方，虽然直线距离不远，但是青岛人总是觉得黄岛是乡下一般。胶州湾隧道和大桥的建立，已经使得主城区到黄岛时间减少很多。加上黄岛与原来的胶南合并，使得整个西海岸一直到董家口都是新海岸新区的有机整体。所以不能简单的认为现在的西海岸是以前的黄岛。应该说，现在的黄岛更大，腹地更广。2、西海岸新区与主城区还是有差别。虽然说隧道和大桥都已经开通多年，目前的地铁建设也在加紧进行。不过开车过桥和过隧道，还是要交过路费的。西海岸新区原来的胶南部分，从人文角度来讲，与主城区也有差别。目前看，西海岸新区的房价，靠近胶州湾边的这些价格高一些，靠近原来胶南城区的那一部分价格还是低一些，总体来讲自身也不平衡。

3、西海岸新区引进大项目，吸引人才，有利于房价上涨。西海岸新区大规模引进了旅游系列项目、电影项目、高校落户，大型制造业，这些都吸引了全国各地的相关人员来西海岸落户，这些人整体来说收入较高，有利的推动房价上涨。但那时另一方面，西海岸腹地广大，原来的黄岛一直到胶南，楼盘林立，并且随着离胶州湾距离的增加，房价也在加速降低。人们的居住，会与位置相关，也会与价格相关。因此，总体来说西海岸价格也不会猛涨。

西海岸有别于主城区，有自身的特点。重要的是西海岸比青岛主城区广阔。未来西海岸不是金融中心、不是行政中心、不是交通中心，但是会有众多的大学和大型制造业，这些决定了西海岸房价会涨，但是平和很多。