「丰盛东区项目开工日期」 如何确定建设工程开工,竣工日期

丰盛东区项目开工日期： 如何确定建设工程开工,竣工日期

由开工报告确定开工日期。开工报告是由建设项目承包商申请，并经业主批准而正式进行拟建项目永久性工程施工的报告。据国际惯例，没有业主批准的开工报告，承包商不得进行永久性工程的施工。如承包商未提出此报告，业主工程师照样可以按合同规定时间...展开全部

其他答案:您好，工程合同的工期计算涉及开工日期和竣工日期，开工日期即是工期计算的起始点，竣工日期即是工期计算的终点。建设工期的计算，就是工期计算的终点减去计算的起始点。 一、开工日期 开工是指承包人进场开始施工。开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言，开工日期的确定方式有以下几种： 1、合同中约定具体的日期作为开工日期； 2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期； 3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期； 4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。 当前使用较多的九部委2007年版标准施工招标文件中将开工日期确定为“监理人发出的开工通知中写明的开工日期”。实践中，当事人就开工时间经常发生争议，其原因是约定的开工日期与实际开工日期不一致。 在此情形下，应当按照以下原则认定开工日期： 1、承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为开工日期（承包人的证据可以是发包人的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要等）； 2、承包人虽无证据证明开工日期，但有开工报告的，则应认定开工报告中记载的日期为开工日期。 3、若承包人无任何证明证明实际施工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。 二、竣工日期 竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。然而在实践中，承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差，所以确定竣工日期很重要，因为涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期做了明确规定。 1、以双方确认的日期为竣工日期。 如果双方当事人签字确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的，可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。 2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合同之日作为竣工日期。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（一）项规定：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 《合同法》第二百七十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。根据该规定，工程竣工验收合格是发包人支付工程价款、工程交付的前提。所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定以竣工验收合格日期作为竣工日期。 3、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 国务院《建设工程质量管理条例》颁布实施后，政府不再参与建设工程竣工验收工作，而由建设单位组织设计、施工、监理等进行验收或自行验收，因而竣工验收的主导权在于发包人。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（二）项规定：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。该规定的法理依据是在附条件的民事行为中，若当事人恶意阻止条件成就的，视为条件已经成就。 4、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 根据《建筑法》和《合同法》的有关规定，建设工程未经竣工验收，不得交付使用。然而在实践中，时常发生发包人出于各种原因而在工程未经竣工验收而擅自使用工程的情形。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。理由如下： (1)发包人在工程未经竣工验收的情况下擅自使用工程，违反了上述相关法律规定，应承担相应的责任。 (2)发包人使用工程，表明其已经实现合同的目的。 (3)发包人使用工程后，若再进行竣工验收，便出现质量责任不清晰的问题。 所以从合法、诚实信用原则考虑，应认定发包人使用工程日期即该工程转移占有的日期为竣工日期。 如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

其他答案:确定建设工程开工，竣工日期的方案如下： 1、开工日期、竣工日期、完工日期 (1)开工日期：通俗地讲，指开始进场施工的日期。 (2)完工日期：通俗地讲，指完成工程施工的日期。 (3)竣工日期：通俗地讲，指完成工程施工并通过竣工验收的日期或指验收通过情形下承包人提交竣工报告的日期。 完工日期与竣工日期是完全不同的概念，工期中涉及到的日期指竣工日期。 不同之处在于：竣工日期与验收通过有关，验收不通过谈不上竣工日期；而完工日期，与验收通过与否无关，但程序上有关，因为完工后才能够进行竣工验收。 两者关系为：先有完工日期后有竣工日期。 2、实际开工日期的认定 (1)承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。 承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等； (2)承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期； (3)若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。 从上述认定办法，我们可以看出如何就实际开工日期进行举证。 3、竣工日期的认定 《最高人民法院审理建设工程司法解释》第十四条规定认定方法： (1)双方确认的日期为竣工日期； (2)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（注意是经盖章的验收报告的时间，不是竣工验收备案日期，因为竣工验收备案是由建设单位来报送） (3)承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； (4)未经过竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。理由如下： I）发包人在工程未经竣工验收的情况下擅自使用工程，违反了法律规定，应承担相应的责任； II）发包人使用工程，表明其已经实现合同的目的； III）发包人使用工程后，若再进行竣工验收，便可能出现质量责任不清晰的问题。 因此，从合法原则、诚实信用原则考虑，应认定发包人使用的日期即该工程转移占有的日期为竣工日期。

丰盛东区项目开工日期： 工程开工日期

以前期手续、合同中的开工时间为准，若你工程为提前介入或是绿色通道，前期手续不齐全，以实际开工时间为准。另外，关于资料时间的问题，若你现在技术资料已经做了很多了，开工报告若不与你技术资料时间一样，改开工报告，要是技术资料刚开始做，改...

其他答案:2010年4月25日 农历：三月（大）十二 星期日 牡牛座 干支：虎 庚辰月 乙已日 宜：祭祀 祈福 开光 求嗣 解除 伐木 出火 入宅 移徙 安床 拆卸 修造 动土 造畜稠 忌：嫁娶 纳财 安葬 出行 开市 立券 作灶 栽种 吉神宜趋：相日 驿马 吉期 五富 金堂 明堂 凶神宜忌：劫煞 五虚 重日 每日胎神占方：碓磨床房内东 五行：复灯火 除执位 冲：冲猪（己亥）煞东 彭祖百忌：乙不栽植千株不长 已不远行财物伏藏 2010年4月28日 农历：三月（大）十五 星期三 牡牛座 干支：虎 庚辰月 戊申日 宜：祭祀 祈福 开光 解除 动土 纳财 交易 纳畜 扫舍 忌：进人口 出行 嫁娶 置产 安床 赴任 安葬 作灶 吉神宜趋：三合 临日 时阴 敬安 除神 金匮 凶神宜忌：月厌 地火 死神 往亡 复日 五离 每日胎神占方：房床炉房内东 五行：大驿土 定执位 冲：冲虎（壬寅）煞南 彭祖百忌：戊不受田田主不祥 申不安床鬼祟入房

丰盛东区项目开工日期： 工程开工时间

工程是否能正式开工，要看手续办完后的具体时间。详勘阶段后，还要有设计阶段，设计审核阶段，招标阶段等，还要注意所有阶段完成后，时间是否符合施工要求。如果符合施工要求，最后才能是正式开工。

其他答案:在完成本工程项目的报建，和建设主管部门下发施工许可证以后，以及施工场地的三通一平等各项工作完成后才可能确定一个新建项目的开工时间.

其他答案:如果你是建设方，你的建设计划是多长时间。勘查后，还有设计、图纸审查、招标等，要根据建设方的计划安排进行督促

丰盛东区项目开工日期： 中标公示后跟开工日期有什么关系？为什么公示了还不开工？

中标公示日期与开工日期没有关系，是两个不同的概念。项目中标后一般先进行三天的中标公示，公示完毕无异议后就可发中标通知书了，在项目中标确认后向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在3O个工作日之内签订合同。根据七部委30号...展开全部

其他答案:同问。。。

丰盛东区项目开工日期：如何确定工程的新开工时间？

在完成本工程项目的报建,和建设主管部门下发施工许可证以后,以及施工场地的三通一平等各项工作完成后才可能确定一个新建项目的开工时间.