「昆明项目投资」 昆明有什么好的创业项目

昆明项目投资： 昆明有什么好的创业项目

目前汽车美容装潢和钣喷美专修专业都是不错的创业项目，喜欢汽车的话可以考虑做汽车美容或者钣喷美专修专业再创业。

其他答案:上面的朋友说的好，2010年昆明最新，最有前途的创业项目就是房地产了。 投资房产有两种，第一种，就是做地产商，这可是要大投资的。高投入，高回报。 第二种，小资投。没钱也可以做地产，没钱，就从房屋委托和房屋包租入手，作为突破口，这些投资方式几乎不用怎么投资，先从小钱开始，慢慢做大……..。如果感觉自己经验不足，就在百度搜“51淘房”，“51淘房”网，就有小本投资房产项目。你一定能受益的。

昆明项目投资： 云南什么项目投资稳定？昆明市加盟什么项目投资稳,收入高？

从人类诞生之日开始就离不开吃，所以选择零售业风险最低，同时收入也不错。云南联合一百加盟的联系方式是： 市场部经理：王经理

其他答案:你好！ 联合一百确实很不错 我朋友加盟了现在每天营业额增加很多 他脸都笑烂了，这些全部是公司免费帮助他们做的 我的回答你还满意吗~~

其他答案:我正在准备加盟，他们的理念和模式很好，在外省好像发展也很不错。具有很好的潜力

昆明项目投资： 昆明那边有传销吗？有谁知道到底是不是骗人的？

首先昆明现在确实是在大搞绿化工程，但是这是市政重点项目，不可能要你私人投资的，市政府专门有一笔绿化工程的资金，据我所知钱还不少！我想你爸的朋友遇到的应该是传销公司了！你要记住，市政工程是不可能让你投资的，还有就是要想拿到昆明市的市...

昆明项目投资： 2019年有 什么好 项目？投资小的？

可以考虑投资成人用品无人售货店，投资金额不到5万，不用担心亏损，现在的人对这块的需求也大，附近就有一家疯象乐园24小时成人用品店，生意一直都挺好。

其他答案:现在很多年轻的朋友想创业、想快速赚钱、想赚大钱，但是却很茫然，很无助，不知所措。在这里我要给他们提点建议。 要快速赚钱、赚大钱那就只有自主创业、经商。然而创业、经商是一门很深的学问，这也是很多人想创业、经商却茫然无措的根本原因。它涉及到一个人的求知能力、认知能力、判断能力、社交能力、管理能力、应变能力、心理承受能力，其实这几种能力是一种层递关系，你只有把前面的能力练到家了，后面的能力才能快速提高。下面就具体的谈谈创业、经商、快速赚钱、赚大钱应该注意的几点： 1.坚持不懈的加强学习，不一定非要学商业专业、营销专业，平时多看商业方面、管理方面、投资方面、社交方面的书籍杂志，比如说《商界》、《现代营销》、《创业指南》、《大众投资指南》、《演讲与口才》等；还可以在电视上多看财经新闻、营销辩论、经济管理讲座等；还可以在互联网上多看财经类博客，比如说阿里爸爸、百度、腾讯博客里都有，包括投资理财的、经济管理的等；要知道水滴石穿，冰冻三日，决非一蹴而就，要坚持不懈，日积月累。 2.要努力提高自己的口才。有句俗话说的好，茶壶里煮饺子，肚里有货倒不出。创业、经商卖得就是产品或服务，如果口才不好，产品再好，别人也难以了解和接受，所以说要努力提高自己的口才和语言表达能力。另外还应该练会流利的普通话。 3.想要创业、经商、赚大钱，必须要学会做人。自己要严格要求自己做一个正直的人、道德的人、诚信的人、谦和的人、内涵的人、尊严的人。要想成就一番事业，自己本身的素质是客户考核你的一大要素。比如说本人采购时就很不跟河南人打交道，因为他们绝大多数在中国的商圈中的诚信口碑太烂了。 4.还有很重要的一点是很多商人都会忽略的，那就是要学会充分地尊重自己的竞争对手。只有在有竞争对手的圈子里你才能不断做大做强，如果一个行业圈里只有你一个人，你不是能独食而肥，而是会止步不前，这就是生存威胁的道理。一个企业发展壮大，是在不断提高自己，摔掉竞争对手从而晋及到前列甚至龙头老大的位置。 5.还一点就是要学会抉择。俗话说得好：女怕嫁错郎，男怕入错行。其实不管男女，只要自主创业、经商，都怕入错行。你看那街上经常有店开张、经常有人关张，其实店面、工厂转让95%是因为入错了行，抉择时因为认知高度不对、分析不透彻而失策。如果你确实不会抉择本人可以免费帮你参考。关于创业、经商抉择应该从多方面考虑： （1）应当选时下比较热门的行业； （2）应当选适合当地习俗，迎合当地消费者需要的行业；符合当地经济发展需要的行业；这就必须在进入某行业以前进行大量的市场调查，赔点腿力和时间算得了什麽，没有调查贸然入行导致最后赔进去大量的积蓄那才是最痛苦的。比如说，征对两广人的广味食品在很多地方就很难得打开市场；征对贵州人的烤火、做饭两用的铁煤炉再其他地区推广的开吗？现在在全国很多地方强制性推广的保温砂浆，在云南昆明推广的开吗？ （3）应当选国家政策鼓励的行业，因为国家政策鼓励的行业在税收、用地、资金等各方面都有优惠；而且国家政策鼓励发展的，恰恰说明该行业具有良好的市场空间。比如说，养猪，近年国家大力鼓励，养母猪还有补贴，而现在养猪行业确实很乐观。 （4）应当选投资规模比较小的行业，情愿等到资本积累到一定的程度再考虑扩大经营。想做那一行，再怎麽看好也不能把所有的积蓄一下子完全投入进去，这就是风险防犯意识的一点。因为一个项目再好，你来做赚不赚钱，还要由很多个人因素和外力因素决定，比如说你的为人、经营能力、社交能力、管理能力、亲和力、市场变化、政策变化都直接决定着你来做这个项目赚不赚钱。日本的无线电之父松下辛之助的流动资金永远都有40%在睡大觉，正是因为这一招让他经历了许多大风大浪，终成一代无线电之父。再比如说，有个四川人举债三百多万到昆明的阿拉乡公家村建厂房出租，后来由于公家村规划为城中村，划入经济开发区管辖，因此地皮从紧，建筑管理从严。刚好这家的土地许可证还没办下来，结果被政府的综合执法办推成平地。前车之鉴，希望广大创业者牢记。 （5）应当选资金回报率比较高的行业。资金回报率是任何一个创业者、经商者都不能忽视的一点，因为资本进入市场追逐的就是利润，追求的就是回报。这一点，广大的创业这必须谨慎，深入严格的分析，因为很多的项目方为了一己私利，他们绝大多数人都会把资金回报率很低的项目理想化甚至浮夸几十倍几百倍。比如说网上有很多人吹嘘投资几万元，能做几十个亿的市场，一年能赚几个亿，可能吗？倘真如此，他不会自己做，他不会自己扩大规模做，他自己的行为就向你证明了项目的不可行性；倘真如此，早就有大量的风险投资公司介入，还轮得到你吗？倘真如此，中国一年得冒出多少家世界五百强企业来呀？把你的口袋捂紧点，找个有谱气点的吧。 （6）应当选成长性比较好的项目。通俗地说就是比较有远景，很长时间内产品不会被消费者抛弃、市场不会饱和、国家政策不会变动、具有良好的做大做强的后续发展性的项目。...

昆明项目投资：绿地集团在昆明投资建设了那些楼盘？都在哪里？有别墅吗？

绿地集团在昆明现在有四个项目，分别是绿地海珀澜庭、绿地香树花城、绿地云都会和绿地大城天地，其中绿地海珀澜庭是别墅为主的楼盘，其位于市中心西福路草海湿地公园对面，四周环绕了四个花园，风景十分幽美。

昆明项目投资：2019三十万在昆明投资什么项目比较靠谱？

我这边有个朋友就是在昆明做民宿的，就是签协议，房子租几年，他拿去翻修，加上客源的回头客比较多，赚大发了谈不上，一年听说也有二十来万的利润，他花在装修大约花了三十万。我去过一次，还挺精致的，你可以考虑下。还有一个，啊是在昆明的，在福建这边，你也可以参考下，就是做早教的，五十万的投入，半年大约赚回二十二万，这个要看市场，城市会比农村好，但也要看竞争情况

昆明项目投资：昆明目前哪些区域适合投资房子？

昆明，云贵高原的璀璨明珠，彩云之南的绚烂春城，历史悠久的文化古都。这里仿佛受到大自然的万般眷顾，温暖湿润，四季如春。

昆明就像个蛋，滇池是蛋黄，整个城区围绕着滇池来发展，可谓蛋白，而城市周围群山环抱，成为城市发展的边界和枷锁，是谓蛋壳。

昆明城区不大，在全国城市建成区中面积排名第20，仅是北京、上海、重庆、广州等一线大佬的三分之一。

昆明城区格局

昆明的整体发展格局，可以说沿着滇池一路向南。由西北新城（高新区）——草海——会展中心/巫家坝——呈贡新区——大渔，一路南下，只有南部还有较大的成片地块未被开发，因此接下来的重心就在这条主轴线上，以及其所串联起来的各个组团。

下面，我们就说一说目前昆明关注度比较高的板块及新城。

重点板块一：西北新城

西北新城，顾名思义位于城区西北方向，这里由泛亚科技区、高新开发区（国家级）、高校区叠加组成。目前该片区已经发展到西山脚下，只能进行存量土地开发。

西北新城由于和市中心连在一起，二环、三环、2座立交等高架、高速、已开通的3号线地铁互联互通，是比较成熟也最具潜力的一个板块。

西北新城融创项目

这里云集了云南经管学院、工管学院、昆明理工、云南师大商学院等高校，同时新城吾悦广场、宜家、爱琴海购物中心等大型商业体正在建设，陆续开业，还有在建的地铁4号线穿境而过，2年内开通，可以说是产业+高教+宜居的一座新城片区。

诸多利好，即将一一兑现。

这里吸引了保利、恒大、融创、万达等一众品牌开发商入驻，开发产品各有特色，而且多为大盘开发，有些是边拆边建。

比如融创项目分11个地块、体量230万方，集合了教育、商办、城市公园和居家等功能于一体。保利项目，总体量136万方，涵盖商办、酒店、公寓。

西北新城保利项目

重点板块二：巫家坝板块

巫家坝指的是昆明巫家坝国际机场，属于国内少有的位于城区的大型机场，其于2012年关闭，改造定位成城市新中心。

机场本身腾出约4000亩可开发用地，整个片区规划面积达一万多亩、10平方公里。

巫家坝机场及周边

2012-2015年，规划、调整阶段。4年时间出了3版规划，地上市政交通及设施为主导，地下普遍负2-3层，局部核心负5层高强度复合开发。这四年，只引进了2家不知名的开发商，又限于财力有限，落地缓慢，可谓出师不利。

2015-2018年，引入一级开发，土地出让爆发。2015年前后，巫家坝先后引入昆明城投做土地一级开发，随后中交二航局、中交上海航道局等三家“中字系”央企国企进入板块，加速土地“熟化”。

随着区域路网交通、水景公园、地下空间等“基础”的启动完善，巫家坝完成3000多亩土地收储，在2018年，迎来拍地的爆发。

2018年4月18日，绿地和中海齐齐入驻巫家坝，斩获土地，总成交额达63亿元，其中昆明绿地中心项目正式落地，将建458米昆明第一高楼。

绿地中心，昆明第一高楼

目前落地巫家坝的项目共计11个，包括万科、保利、中建交、中南、绿地、中海等大型房企，预计在今年下半年和明后年，将有一波重量级项目入市。

目前，片区内仅有万科、蓝光等少量新盘供应，大多走高端路线。以万科为例，翡翠系住宅均为2梯3户设计，精装交付，均价。

值得注意的是，巫家坝片区土地成交价普遍在5000元/平米，算上建安财务费等，未来房价至少在

巫家坝城市新中心-规划效果图

巫家坝可以说集中了昆明未来城建精华，不仅会有昆明最高地标建筑，而且还有最大的中央景观公园，最大的总部基地，以及规模最为庞大的地下城等等。

这里是公认的，未来最具发展潜力的城市新中心。

重点板块三：呈贡新城

昆明一路往南，这座城市把未来留给了呈贡新城。

所谓呈贡新城，就是以昆明高铁南站为中心发展起来的政务新区。

呈贡新区

这里腹地广阔，有利于大规模新城建设，随着昆明高铁南站、地铁1号线通车、大学城科技园等的建设，呈贡新区定位为东南亚辐射核心、一带一路战略门户，是一座现代化科技化的宜居新城。

几年前，人们把鄂尔多斯、郑州郑东新城等称为“中国十大鬼城”，现在，郑东新城一跃成为河南省经济中心，一举甩掉了曾经“鬼城”的帽子。

呈贡新城可以说是云南版的“郑东新城”。

首先，两者都属于政府重点扶持开发的新区，昆明市行政中心早已搬至呈贡新城。

第二，两者片区都建有与地铁无缝连接的高铁站，郑东新城有着全国铁路心脏米字型高铁枢纽郑州东站坐镇，而呈贡新城也坐拥辐射南亚东南亚的昆明南站。（联通国内8省、国外4国，年旅客量4693万人）

第三，两者都是重点产业集聚地，郑东新城是著名的金融片区，而呈贡也是昆明乃至整个云南的信息产业、大数据产业、健康产业、花卉产业、物流产业和金融产业的发展基地，发展潜力巨大。

第四，两者都有着一流的教育、科技、医疗、绿化等市政配套设施建设，完全有资格疏导主城的城市功能。

建设中的呈贡新城

正如其他城市新区一样，呈贡新区的房价也是率先启动，冲在全市最前面的，尽管当地配套设施还不完善、还有大量地块空置。

之前，呈贡新区房价在四五千，后来短期内翻了个倍，达到一万二三，现在，整个片区均价都要一万朝上，几乎与昆明主城区的住宅价格持平。

随着区域内无房可售、新盘屈指可数，呈贡已然加入限售之列，新建商品房需房产证满3年，才可以上市正常交易。

呈贡新城商圈：七彩云南第一城

细数发现，自昆明高铁南站开通后，呈贡吸引了中交、中铁、新城控股（吾悦广场）、万达集团、绿地、招商蛇口、上海世茂多家大型房企进驻，另有远洋集团、华侨城、鹏瑞利集团、宝能集团、康美药业等均有意到呈贡新城开发地产项目。

而在此之前，到呈贡开发的房企多为本地房企，比如俊发、诺仕达（七彩云南第壹城、七彩云南古滇名城）。

随着大型一线房企扎堆进驻，有业内人士表示：呈贡新城房价恐怕还要上涨一波。

从依托于经济开发区而腾飞的西北新城，到巫家坝机场的转型升级，老树发新芽，再到另起炉灶的政府新区--呈贡新城，昆明的楼市格局一路向南。

除此之外，昆明新机场片区的大板桥板块、滇池边的会展中心板块，凭借一定的土地储量，接下来也会呈现一定热度，同样可以重点关注。

谢谢