「万科广州项目」 广州白云中粮万科金域蓝湾怎么样？ 爱问知识人

万科广州项目： 广州白云中粮万科金域蓝湾怎么样？ 爱问知识人

中粮万科金域蓝湾地处广州白云区金沙洲大桥北侧，位于广州地界。其项目物业类别是普通住宅别墅，建筑类型以 高层洋房、联体别墅为主。 中粮万科金域蓝湾拥有近480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光。既有舒适的小高层小户型，也有200平方米...展开全部

万科广州项目： 请问广州十大地产公司有哪几家项目合作 爱问知识人

富力、合生、雅居乐、越秀香江……

万科广州项目： 万科黄埔城市花园交通万科在广州黄埔区的城市花园楼盘到广州市区的...

很方便，加长林肯也能开进来！离107国道不远300米吧！到花园也都是宽车道！另地铁五号线就在下面，2008年开通！地铁站正在建。

万科广州项目： 万科在CBD最近要开盘的办公楼不叫公园5号吗？跟万科?五号公社什...

楼主说的应该万科公园5号的8号楼商业项目吧，8号楼属于独栋办公楼，这种形式在CBD非常少见，万科给它重新命名叫万科·五号公社，英文名字叫NO.5 BOX，这个项目不但享有公园五号大盘的所有配套便利，同时以其独栋办公楼的稀缺性，受到业内外人士的广...

其他答案:万科柏悦湾是牛年广州万科推出的首个项目，首推T1和T2两栋两梯六户34层的高层洋房，此次开售的产品均为中小户型，七成单位是95平方米左右带入户花园三房，货量400套左右。预计2010年年底交楼。 万科柏悦湾位于大坦沙坦尾，净占地面积约3.81万平方米，建筑面积约13.57万平方米，规划入住1300多户。柏悦湾分两期开发，一期主打中小户型产品，分三种户型，分别为约95平方米的三房带套间单位，附带宽景入户花园；约89平方米的三房两厅一卫；另外，还有约80平方米的两房两厅一卫，横厅设计实现充分利用室内面积。园林设计采用现代、简约的风格设计，将园林景观引入建筑架空层，营造出高低错落的层级景观。柏悦湾拥有1.2万平方米园林，绿化率为30%。 万科柏悦湾所在的大坦沙，与广州人文底蕴最为深厚的西关一桥之隔，经珠江大桥可与市区连通，记者从中山八路前往万科柏悦湾，车程约12分钟，可视为“准西关”范围。未来附近将规划有双地铁交会的地铁五、六号线坦尾站，地铁站点离柏悦湾路程在10分钟以内，可接驳城西与北京路、天河珠江新城等新旧CBD，有望改善大坦沙的交通状况。据现场销售人员介绍，项目的周边配套比较完善，有荔湾老牌省一级名校沙面小学和河沙小学、坦尾幼儿园、小博士中英文幼儿园、珠岛幼儿园等教育资源。此外，还有华润万家、乐家购物商场和广医三院等生活配套，未来还将会有银行、精品店、服饰店等商家进驻。 据悉，大坦沙岛作为广州城区内继二沙、沙面之后的江心岛屿，不仅传承着老西关的文化，也不断地被注入新的元素。近期，政府投入巨资大力发展环岛道路，北区有广州的光电岛项目，南区逐渐形成居住与旅游休闲项目。另外，随着广佛一体化的深入，荔湾、海珠区楼市发展面临着全新的契机。去年白鹅潭区域被广州市政府列为重点发展区域之一，将被打造成为以现代商务和总部经济为主导，集现代商贸、休闲旅游、创意产业、高级商住及餐饮服务于一体的现代高级综合滨水经济区，将成城西的核心经济引擎。柏悦湾所处的大坦沙南端，正是白鹅潭经济圈中的“商务休闲旅游区”，有望搭上市政利好直通车。

万科广州项目：起始总价涨2亿，万科耗资40亿拿下广州增城200亩旧改“回炉地”, 你怎么看？

此次万科拿下广州增城13.37万平米土地（约200亩），总共花费了40.1亿元，折合楼面地价约10000元/平米。按照业内默认公式，即使“楼面地价*2=保本赚吆喝”，那未来该地块所建的项目均价妥妥的有20000元/平米，而目前该地块周边项目均价约17000-19000元/平米。

去年9月，上述地块曾以“一分为三”的形式挂牌，后因故中止出让了，此番挂牌出让属于“回炉重拍”。根据《2019年广州供地蓝皮书》，该地块是今年增城区计划供应占地面积最大的商住地，而在最近3年，增城区出让的建面超过40万㎡的土地，也只有品秀星图项目的用地。

另外，该地块处于两条高速之间，噪音是个大问题；而且，公共交通也挺欠缺的，未来也没有地铁规划经过地块西侧的新新大道。最最最重要的是，周边生活配套匮乏，欠缺大型商场。

即使出让文件要求：竞得人需配建18班幼儿园、24班小学、体育运动场馆等公共服务设施，在建成验收合格后移交给增城区政府指定部门，但最起码开始几年地块周边配套等有点恼火。

可能最值得拿来说道的是，对于刚需购房者而言，该地块所处区域是增城区在售项目中的价格洼地，具备一定的吸引力，只要等得起，也算一个不错的选择？

万科广州项目：有人买了广州万科幸福誉五期吗？怎样？

这个盘房产君很熟，说说自己看房，其一：项目的优势是大品牌，户型很极致，而且万科幸福誉是大盘，配套会比较完善，另外万科的物业是加分项。其二，项目的不足，则是距离地铁口有一定距离，如果能踩共享单车接驳，会好很多；其三，是关于项目所在知识城未来的预判，短期内不会有大的爆发，但长期发展潜力还是可以。所以买来自住，见仁见智，如果指望一年翻倍，就不要奢望了。

万科广州项目：广州万科尚城优劣势？

万科尚城项目位于老黄埔板块，享受的生活配套较为完善，距离13号线南岗站1.5公里左右。学校有育才学校，医疗最近的是二甲医院500米左右， 教育配套有市一级小学南岗小学、省一级小学沙步小学、开发区二小和开发区二中等。

项目优势：

1.万科的品质，自持物业小区整体的品质有保障

2.项目目前属于黄埔区临地铁较为高端的楼盘，复试结构，设计感强，居住体验好

3.周边配套较为完善，交通便利。

项目劣势：

1.项目距离地铁不近

2.门前马路较窄，大型物流车较多，影响整体出行体验

3.单价较高，首付较高，前期压力大

总体来说项目是老黄埔区域较少的大开发商项目，虽然附近的居住体验略有欠缺，但是毕竟临地铁的复式居住便利程度是有的，适宜附近居民改善型居住，投资属性欠缺