「连锁店选址」 开店如何选址

连锁店选址： 开店如何选址

人流多的地方赛，交通方便的呀，同行少点的

其他答案:方案一开店最麻烦的事情有二件：一是就是如何来选好店铺地址；二是选到合意的地址后，又担心自己是否能看得准该地段的生意如何。因为对开店的来讲，地段是相当重要的一个因素，套用李嘉诚的一句话说，地段，地段，还是地段。根据很多客户开店的经验，我们总结了一个简单的低成本的招术来轻松搞定选址的困扰：第一：.确认要开店了，那么先坐这个城市的公交车沿城市重复跑三遍。选用不同的时间段（周一下午，周三下午，周六下午），这叫宏观调控。理由：1、你要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文，可能你在该城市生活了20多年甚至更长，但是这还不够，因为你之前是以出世的心态在城市生活，和现在以入世（开店）的心态是完全不同的，所了解和看重的完全不一样；2、三遍跑下来，哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域，你就一目了然心中有数了。可能三圈跑下来你会发现，很多以前自己觉得偏远的地方，现在竟然人潮汹涌；以前以为商业旺地，现在有可能正在大拆迁中了！这就是不识庐山真面目，只缘身在此山中；3、为什么建议坐公交车，而不是选用其它的交通工具呢？是因为第一公交易车是最平民的工具，让你深刻明白，自己不努力赚钱，就得永远搭公交车，二是让你明白赚钱是要付出辛勤和汗水的事情。 第二：公交车一般会行经城市的主要繁华区域或者主要街道，绝不会遗漏，这会让你对所有主街道有个认识。如果是自己开车或者坐的士的话，可能直奔目的地，那么难免挂一漏万。 第三：公车行驾驶缓慢，你可以慢慢观察，看到合适的地方就下车。自己开车的话难免走马观花。1、为什么选用不同的时间段而且都是在下午呢？因为一般的零售店，通常是中午开始生意才会好起来。如果大清早跑出去，难免看到冷冷清清的场面（早餐店除外）。这是选下午的原因。2、选三个时间点，是因为做零售，周末和节假日是很重要的日子，选周六做样本，可以让你看到周末的人气。周一是比较差的时间段的人气。周三是正常的日子。3、三个时间段跑下来，跑三次，是为了使数据更精确。取平均数，那么大概的店铺地址就心中有数了。4、跑的时候记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。到此则宏观调控完成。大致选哪些区域范围就有数了。接下来就开始微观方面的行动了。微观方面需要更具体细致的去执行、记录，才能得出比较精确的目标。必备物品：笔和笔记本/相机；自行车/或步行。饮料一瓶，太阳帽一顶。方法：在之前宏观调控里面圈定的目标区域内一个一个选。在你通过介绍/中介而获得的目标店地址旁边徘徊，记录如下问题：1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校/单位/公司/写字楼/小区在旁边？2、该街道主要是哪些店铺，他们销售的商品是什么？3、定位是高档？中档？低档？4、经过这条街道的人是什么年龄段的多？5、男性还是女性多？6、是本地人多还是外地游客多？7、他们的穿着是高中低的那一种？8、他们是快步走过还是会在街道上慢慢停留？方案二一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店，必须对所选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人缘等等。开店选址是很讲究的，一般应该掌握以下10个细节。 1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。 2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。 4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。 5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。 6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。 7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。 8....

连锁店选址： 连锁加盟店开店如何正确选址 爱问知识人

第三步：尽快拿下看中的店面 一旦找到理想的店面，就要（大学毕业3年，坚持创业赚了200万）当机立断，出手迅捷，尽快拿下看中的店面，否则夜长梦多，很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登，导致错失良机。如何拿下店面？谈判自然是至关重要的...展开全部

其他答案:第一步：选好地段和店面 1。把握＂客流＂就是＂钱流＂原则 在车水马龙、人群熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多。因为川流不息的人潮就是潜在的客源，只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求，就一定会有良好的业绩。 2。注意因行制宜 营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关，各行各业均有不同的特性和消费对象，好的地段并不就是唯一的选择，有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域，例如卖油盐酱醋的小店，开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好；又如文具用品店，开在好地段也显然不如开在文教区理想。 所以一定要根据不同的经营行业和项目来确定最佳的开店地点，要选择合适的店面，并不是越热闹的地方越好，关键是要因行制宜。 第二步：作进一步的考察 在初步选定开店的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调查分析后，方能决定是否最后定点于此。 主要考察以下几方面的情况： 1。店面本身的情况 2。房东的背景 3。同业竞争情况 。

连锁店选址： 加盟店应该如何选址？ 爱问知识人

选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。

其他答案:接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

其他答案:交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人/流量，以行人较多的一边为好。

连锁店选址： 便利店连锁加盟选址有哪些方法？ 爱问知识人

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连锁店选址：连锁店是怎么解决扩张过程中的店铺选址问题？

一，加盟连锁品牌的企业都达到了一定的规模二，其运营模式，市场定位都有了标准。三，对于选址也有一定的规律和必要条件。四，有专门的团队进行这项工作

连锁店选址：加盟店如何选址？

1、规模经济很重要，所以首先到同类集中经营区找；2、到市场填补或者潜在需求高的经营区找；3、人流量大、固定区域，如地铁口，大学城门口、大医院周边、大娱乐区附近；4、转角或者社区门口等示众高的区域。

连锁店选址：开连锁酒店如何选址？

连锁店的选址绝对是一项重要的长期投资，这关系到连锁店未来的经济效益和发展。选址时，以下几个方面的因素你一定要考虑到。

一、选择与店铺性质相符的区域

不同行业的连锁店，消费的顾客不同，选址也就不同。开店的老板要清楚的知道自己的顾客属于哪一类型，这个类型的顾客常习惯于哪些地方消费。下面列举出3种不同区域适合的店铺类型，可作参考：

1、位于居民区的店铺

这个地方的客源相对固定，适合经营一些消费者选择性不强而购买频率高的日常生活用品的行业，如24小时便利店、早餐店。经营这类店铺要尽量给顾客提供方便，店铺与居民区的距离要尽量近一些。

2、位于商业街的店铺

这个地区的客流量大，顾客来自不同地方且目的明确，就是为了消费，所购买的多是挑选性较强的商品，所以这个区域适合于经营一些较为高档的商品，如服装、包包及餐厅等。

3、位于繁华商业中心的店铺

这个地段客流量大，租金也非常高，所以不适合经营小本生意，适合经营一些价格较高利润可观的高档消费品。如高端品牌服装、高级珠宝首饰等。

所以，并不是越繁华的地方越适合开店，要看你经营的连锁店是什么性质，假如你经营的连锁店在甲、乙两地都可以设店，生意相差无几，但甲地和乙地的租金相隔甚远，若盲目选择在旺地开店，则必须付出多几倍的租金，预期利润肯定会降低。

二、交通地理条件

交通的便利性也是选址要考虑的重要因素，方便的交通要道，如接近车站、码头以及公共汽车的停车站，由于行人来往较多，客流量大，具有设店的价值，交叉路口的街角，由于公路车通八达，能见度高，也是设店的好位置。但有些地区，其道路中间隔了一条很长的中央分向带或栏杆，限制行人、车辆穿越，则会影响设店的价值。

三、客流量和客流规律

人来人往的地方，有利于设店，但并非只是人多经过的地方就适于开店，还需要分析是哪些人来往，客流规律如何。

在商业集中的繁华区，客流一般以购物为主流，特点走走停停，因此，可以把那些经营挑选性强的商品的商店设在这里，如服装店等。有些地区虽然有相当规模的客流量，如车站、码头、学校、公共场所等，但其客流的主流目的不是为了购买商品。有些地区的客流一般速度较快，停留时间短，流动时间比较集中，因此可以把那些经营挑选性不强和携带方便的商品的商店设在这里，如烟酒副食店、冷饮店、快餐店等。

四、设店区域的竞争度

如果商店是经营挑选性不强，购买频率较高的日常用品，在同一区域已有多家同业竞争，势必影响商店的经济效益，除非新设的商店有特殊的经营风格、能力或不寻常的商品来源。

但上述情况也并不完全如此。有些行业，因同行集中在一起，反而会形成一个别具特色的商业街，如武汉的“美食街”、“服装批发城”等，由于竞争对手集中相邻而设，商品品种繁多，有利于顾客广泛比较、挑选，能吸引更多远方来客，这便是在经营品种上有互相补充、连带的关系，利于设店；若两家经营的商品无互补、连关系，则会产生消极影响。