「项目成本测算」 三种项目成本的估算方法是什么？ 爱问知识人

项目成本测算： 三种项目成本的估算方法是什么？ 爱问知识人

进度计划是从时间的角度对项目进行规划，而成本估算则是从费用的角度对项目进行规划。这里的费用应理解为一个抽象概念，它可以是工时、材料或人员等。 成本估算是对完成项目所需费用的估计和计划，是项目计划中的一个重要组成部分。要实行成本控制...展开全部

项目成本测算： 建筑工程项目怎样进行成本核算？ 爱问知识人

一、成本核算对象的确定 成本核算对象，是在成本计算过程中，为归集和分配费用而确定的费用承担者。 1）、成本核算对象确定的原则成本核算对象一般应根据工程合同的内容、施工生产的特点、生产费用发生情况和管理上的要求来确定。有的工程项目成本...展开全部

项目成本测算： 项目成本估算和项目成本预算的区别？

项目成本估算和项目成本预算的区别如下：1、作用不同项目成本估算主要是用来存钱、取钱、转账的公司账户；而项目成本预算用来办理包括提现和发放员工工资福利等在内一切符合法律法规的结算，而一般存款账户只能办理一般的结算业务，不能提取现金和...展开全部

其他答案:在项目管理中： ? 成本估计：对完成项目各活动所需的资源成本进行的估算，得到完成项目所需总成本的一个估算值。 ? 成本预算：将总的成本估算值分配到各单项活动中，以建立一个衡量绩效的基准计划。

其他答案:简单回答你：估算是在项目没有落地前、也没有具体参数来制定的。预算是有具体相关参考来制定的。估算的误差幅度在30%，预算误差不超过8%;

其他答案:成本估算： 1. 估算成本是对完成项目活动所需资金进行近似估算的过程（核心是近似估算，不要求具体的预算投入时间，金额）。 2. 估算成本其输出是成本估算，这种估算并未得到管理层的批准（核心是未得到管理层批准）。 3. 成本估算的精确程度以工作包为基础。 成本预算： 1. 制定预算是汇总所有工作包的估算成本，建立一个经批准的成本基准的过程（核心是建立成本基准，这是一个汇总的过程）。 2. 成本预算将基于工作包的成本估算精确的分配到每项活动及相应时间段。（核心是分配到活动并按时间段分配，什么时候投入多少预算）。 3. 成本预算输出的是成本基准，是经过管理层批准的（核心是经过批准的）。

项目成本测算： 施工项目成本核算是什么？ 爱问知识人

施工项目成本核算包括两个环节：第一，按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工费用的实际发生额。第二，根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本。 施工成本核算的基本内容包括：人工费核算、...

项目成本测算：如何计算工程成本？

这个就是纯劳务了

要问这个工程价格怎么计算，顶多算人工价格怎么算，算不上工程造价了

一般情况像这种，承包方一般是按照平米人工来算的，我有一个姐夫哥正好做这个的，前不久正好讨论过这个问题，像你这样的估计在70-90元每建筑面积，成都地区，各个地区不同的上浮和下浮，这仅仅是个大概价位，还得看工作量大小，是什么类型的土建项目，同时还得其他因素考虑，比如说零工怎么算，窝工等。

项目成本测算：项目成本估算及方法是什么？

项目成本估算是对完成项目工作所需要的费用进行估计和计划，是项目计划中的一个重要组成部分。要实行成本控制，必须先估算费用。费用估算过程实际上是确定完成项目全部工作活动所需要的资源的一个费用估计值，这是一个近似值，既可以用货币单位表示，也可用工时、人月、人天等其他单位表示。在进行费用估算时，也包括各种备选方案的费用估算。项目成本估算方法就是运用一系列科学的手段去对项目有关工程技术、经济、社会等方面的条件和情况进行调查、研究、分析，从而推算出项目所需成本的手段。

项目成本测算：工程成本测算如何做？

房地产建筑成本计算方法1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；-3、砼：~立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价　　90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方　　　米；-13、人工费：130~200元/平方米；-14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；-15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；-16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；-17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；-18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；-19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；-20、上交国家各种税费（总造价~%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。-以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。-21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；-22、监理费：3~30元/平方米；-23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；-24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为~，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；-25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。-结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。