「建设项目选址」 如何申请审批《建设项目选址意见书》

建设项目选址： 如何申请审批《建设项目选址意见书》

一、除国有土地使用权出让、转让地块以外，下列建设项目应申请《建设项目选址意见书》：1、新建、迁建单位需要使用土地的；2、原址扩建需要使用本单位以外的土地的；3、需要改变本单位土地使用性质的。二、提交资料：1、《上海市建设项目选址意见书...展开全部

其他答案:办事规程： 第一步：窗口受理并初审材料； 第二步：窗口安排核查控规、踏勘现场，提出初审意见； 第三步：窗口审查初审意见并签发《建设选址意见书》、规划设计条件或函复意见书； 第四步：窗口发放《建设选址意见书》、规划设计条件或函复意见书 ； 第五步：窗口开具勘测放线交接单，待红拨资料提交后盖章确认。 所需材料： 申请：《建设项目选址意见书》申请表（原件） 土地权属文件：国土证 国土出让合同划拨决定书其它文件（如项目进区通知书/投资合作协议等） 立项文件：立项备案通知书（原件） 其他文件：经济适用房 房改委核发的修建经济适用房的批文或意见书（复印件） 产业项目 项目进区通知书/投资合作协议（复印件） 扩建项目 产权证 （复印件） 联建项目 联建协议（原件） 其它资料：勘测放线资料7套（红线图、界址点成果表、红拨交接单） 收费标准： 不收费办理时限： 即办

建设项目选址： 建设项目选址意见书什么意思

《建设项目选址意见书》是按照国家和省规定需要有关部门批准、核准的建设项目，以划拨方式提供国有建设用地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定之外的建设项目不需要申请选址意见...

其他答案:建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。 建设项目选址意见书的审批权限。建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。 县人民政计划行政管理部门审批的建设项目，由县人民政府规划行政主管部门核发选址意见书 地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。

其他答案:申请材料 1、 行政许可申请书 2、 营业执照副本复印件； 3、 法人身份证复印件； 4、 授权委托书； 5、 代理人身份证复印件； 6、 国土资源局《建设用地预审报告表》； 7、 项目所在地主管部门意见； 8、 规划设计条件意见书； 9、 可行性研究报告； 10、项目建议书的批准文件； 11、500现状地形图（规划技术服务中心盖章，地形图原则上不小于用地界线外50米范围）； 12、与送审文本及图纸相符的电子文件。 许可程序 受理、现场勘查、材料初审、上报审核、发证

建设项目选址： 项目选址的基本原则是什么？ 爱问知识人

1）符合国家地区城市规划要求； 2）满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应； 3） 节约和效力原则（降成本，提利润）； 4）安全的原则（防洪、震、战、）； 5）实事求是的原则（科学分析比选）； 6）节约用地（不占少占农田）； 7）注意环保（以...

建设项目选址： 建设项目选址方案要注意什么呢？ 爱问知识人

一。考试形式： 本部分考试形式通常为选择题，给出多个地块指出哪个地块合适。给定一块地作为项目建设 用地，指出是否合理。 二。主要知识点： 1。 建设项目选址需注意的内容 （1）。用地性质：是不是符合规划要求？考虑以后的发展空间， （2）。 ...展开全部

建设项目选址：建设项目选址要求有哪些？

简介：《建设项目选址意见书》是城乡规划主管部门按照国家法律法规，为完善保障城乡居民交通基础建设、用地规划和城乡消防逃生进出安全，结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要，根据《城乡规划法》和《土地管理法》，应合理的设置建设生活用地，指导公民利用《城乡总体规划》交通区位优势和生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书）或（原址建房同意书）》后，经过消防、规划部门受理审结，对社会基础建设、自然生态和他人生产生活均无明显影响，无不良严重违法记录，签字同意，可在规划区内或按照《城乡总体规划》有序选址建设。超过三层以上的要有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证。是法律赋予普通公民的一项基本权利。对以划拨方式提供国有建设用地使用权的拟建项目，在报送规划部门批准或者核准前向拟建单位核发的同意选址证明文件。建设项目选址意见书的主要内容应包括：

核发机关

依据范围

内容要求

申办程序

简介：重点建设工程项目与城市发展有着密切的关系。重点项目建设的前期工作与城市规划工作相结合，是保证重点项目建设顺利进行，并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益的重要条件。同时，各类重点建设项目的选址工作与城市...

建设项目选址意见书

《建设项目选址意见书》是城乡规划主管部门按照国家法律法规，为完善保障城乡居民交通基础建设、用地规划和城乡消防逃生进出安全，结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要，根据《城乡规划法》和《土地管理法》，应合理的设置建设生活用地，指导公民利用《城乡总体规划》交通区位优势和生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书）或（原址建房同意书）》后，经过消防、规划部门受理审结，对社会基础建设、自然生态和他人生产生活均无明显影响，无不良严重违法记录，签字同意，可在规划区内或按照《城乡总体规划》有序选址建设。超过三层以上的要有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证。是法律赋予普通公民的一项基本权利。对以划拨方式提供国有建设用地使用权的拟建项目，在报送规划部门批准或者核准前向拟建单位核发的同意选址证明文件。[1]

建设项目选址意见书的主要内容应包括：拟建项目的基本情况和拟建项目规划的主要依据。 拟建项目选址意见书的审批权限：拟建项目选址意见书，按拟建项目计划审批权限实行分级规划管理。 县人民政府计划行政管理部门审批的拟建项目，由县人民政府规划行政主管部门核发选址意见书 地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的拟建项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。

中文名

建设项目选址意见书

主要内容包括

建设项目规划的主要依据

核发单位

县人民政府规划行政主管部门

依据

经批准的项目建议书；

核发机关

直辖市、计划单列市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书 。

省、自治区人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。

中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。

国家审批的大中型核限额以上的建设项目，由项目所在地县市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见,并报国务院城市规划行政主管部门备案。

城市规划行政主管部门应当对拟收购的土地进行规划审查，出具拟收购土地的选址意见书，不符合近期建设规划、控制性详细规划规定的用途的土地，不予核发选址意见书。

依据范围

为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

其中，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目是指列入《国务院投资体制改革的决定》之中的项目。符合《城乡规划法》的规定要求应当申请选址意见书的或按照国办发[2007]64号文的规定需要发改委批准或核准的建设项目，都应当申请核发选址意见书。

内容要求

建设项目选址申请书应当包括下列内容：

基本情况

主要是拟建项目名称、使用性质，用地位置、面积与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放处理方式和排放量。

建设项目选址：建设项目选址意见书是什么？

选址意见书非行政许可，属于行政审批。划拨方式提供土地使用权时，建设项目立项批复前，规划部门依据控规出具选址意见书，提供发改委作为参考。此时，规划部门实际是项目立项审批的协办部门，此时选址的范围、用地规模是概略的，附图也是示意性质的。后续行政许可用地规划许可证环节以实际土地划拨决定书范围规模为准，可能会与选址意见书不一致，也说明了这一点。

建设项目选址：建设项目选址的内容主要有什么？

建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。 建设项目选址意见书的审批权限。建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。 县人民政计划行政管理部门审批的建设项目，由县人民政府规划行政主管部门核发选址意见书 地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。