「加盟酒店公寓」 投资酒店式公寓怎么样？

加盟酒店公寓： 投资酒店式公寓怎么样？

我经常给自己的客户解决投资方面的问题，因为我理财师，对于您的问题，我自然有很大的资料，所以我的回答您可以完全的放心，今天我把投资酒店式公寓投资的一些情况和您说一下，希望对您的投资有一定的帮助：第一、投资酒店式公寓是现在比较流行的一...展开全部

其他答案:风险主要来源于 政策 市场 和资金流 当然你有钱投资酒店式公寓，那么这笔钱应该收益与否应该不会很影响你的生活 政策大方向把握一下，这两年出台政策很多啊，所以房市可能不会热的离谱，再个就是政策对二套房啊投资的都不太有利 主要其实还是要看你的眼光了，房地产最重要的是什么，区位！酒店式公寓一般底下都是商业地产，区位尤其重要，况且商业地产风险较大，最好能找个专业的人帮你看看。交通、商圈、消费人群都是什么档次，和公寓定位配不配套。我不了解你们那没法给你说，所以要自己研究

加盟酒店公寓： 酒店式公寓有没有投资价值？ 爱问知识人

酒店式服务公寓兼具传统酒店和公寓的长处。它们大多位于成熟商务中心，外国企业和外籍人员聚集流动的地带，周围的服务配套设施完善。公寓本身在硬件配套设施上毫不逊色，住户只两手空空都可以安心住到里面；其服务也更家庭化，聘请专业的酒店物业管...展开全部

加盟酒店公寓： 现在做酒店式公寓项目加盟的话,需要什么条件吗？像四海九州那种

需要缴纳一定的加盟费，要做酒店式公寓的话还需要有房产的使用权，现在做酒店公寓的人挺多，因为能让空置的房产升值

其他答案:酒店式公寓是介于酒店和高档住宅之间的一种物业，由于其涉及范围广，业界没有一个明确的定义，不过现在这种酒店式公寓的模式确实是受消费者认可，做加盟应该是很不错。

加盟酒店公寓： 投资公寓有哪些关键点？

关键点1：首选旺地 有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近地铁，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。目前投资回报率高的商业公寓集中在天河北和珠江新城。尽管价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。 关键点2...展开全部

加盟酒店公寓：怎么开公寓式酒店？

公寓式酒店的首要是选择地址和物业。

如今各大一二三线城市，相信物业存量还是比较多的，在商业、办公、旅游等人气比较好的地段，找个合适的公寓物业并不难。

当然，你还可以等一些新公寓楼交房，自己去沟通谈判，或通过二手房中介来批量租赁，加快效率，毕竟很多业主的名单物业不会提供，而二手中介却很“神奇”地都有。

在找到物业后可以筹备品牌VI、团队招募和装修设计，同时对接好家具、家电、布草、被褥、清洁、洗护用品等供应商，当然这些对于有经验的酒店运营公司不难，如果是新手，不妨考虑加盟一些酒店品牌，或者类似OYO这样的平台。

在酒店装修开业后，除了上线艺龙、携程、同程、途牛等商务旅游平台外，还可以上线美团、大众点评等城市生活团购平台，同时通过微信公众号、小程序等进行推广引流。

适当推出特价房、钟点房等促销，只要长期控制好运营成本，有个靠谱的运营人寿，客房的入住率稳步提升，相信稳健的盈利不是很难。

加盟酒店公寓：投资公寓式酒店，具体怎么操作？需要多少资金？

投资酒店一般的房子都是租的，这样费用小，签8年合同就可以了，到期在续约。投资酒店首选要选择合适的酒店品牌，选择很重要，要根据自己的城市和消费水平来加盟酒店，这样才能做到准确的投资，比如你是在三线城市，想投资一线城市的酒店品牌，这样就不现实了，虽然一线城市的酒店品牌很漂亮、大气，但是这都是用高额的钱喂起来的，你养得起吗？（土豪除外）。所以说，选择很重要，三线城市选择尚客优吧，既漂亮，费用又少。

加盟酒店公寓：如何加盟希尔顿欢朋酒店,有什么要求啊？

投资方资质

愿意接受希尔顿欢朋酒店的管理模式；

与希尔顿欢朋的发展理念高度一致；

公司有良好的财务背景；

有充足的项目启动资金以及维持酒店正常经营的资金。

物质属性要求

物业性质

商业或旅业性质，产权清晰；

物业外观

楼体展示性良好，独栋物业佳，能为酒店提供楼顶及低位的招牌位置，且视角开阔、展示性良好；

大堂条件

位于物业首层或所有客房的底层，独立使用，装修完成面不低于米；

客房数量

130~200左右；

客房面积

28~40平米之间；

电梯交通

每75间房配置一部独立使用的客梯；

物业限制

同栋物业内不得有其他品牌的酒店、出租型公寓或类似业态进驻。

物业配套设施要求

酒店功能

酒店功能配套区域使用面积（150间房配置）：健身房不少于50平米，会议室不少于50平米，餐厅不少于300平米；

酒店用水

酒店用水额不低于每月3000吨（150间房配置比例），进水管的管径不低于DN100。