「西海岸项目」 青岛市西海岸新区2016年有哪些在建项目 爱问知识人

西海岸项目： 青岛市西海岸新区2016年有哪些在建项目 爱问知识人

没有在建的

西海岸项目： 青岛西海岸的发展规划

对于西海岸来说，2008年是一个特殊的年份，是一个发展史上的“分水岭”。之所以这样说，是因为经过这一年的发展、组 合、沉淀和梳理，西海岸在发展变化过程中一些尚处在萌芽状态和动态变化中的不确定因素，正在走出朦胧而稳定成型，其代表青岛未来...展开全部

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我们很看好西海岸经济新区的未来

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首先西海岸经济区的建设前景是很好的，但是，这要等着真正建设起来才能看出来确切效果的，如果达到了目标，虽说比不上上海浦东，但是，这对黄岛来说是一次飞速发展得机会

西海岸项目：总投资206亿元，两大重点项目在青岛西海岸新区开工, 你怎么看？

想知道具体哪两个重点项目，当然任何项目的成功离不开一个重要因素，就是人的集聚。有了人才的高集聚量，表明项目的好前景、政府的优质营商环境、周边优秀的宜居环境以及给予企业良好的发展空间。

西海岸项目：青岛西海岸新区的紫檀山项目如何？

2018年1月10日，半岛记者从市北区开车去紫檀山项目，走的是胶州湾隧道，用了不到20分钟就抵达了。当天气温很低，路上很少有行人，崭新的楼盘无人问津。仍旧没有看到复工的迹象。

紫檀山项目和青岛金沙滩主景区只隔着一条马路，后面就有一所小学。项目分一期和二期，一期的七栋高层住宅楼主体已基本完工。按照原来的规划，一期建设面积是15万多平方米，投资3亿元左右，七栋高层住宅楼和一座四层的超五星级文化精品酒店。这里位置很好，也受到不少置业者的青睐，只是此前一些产权问题让这个项目搁置了三年。如今，该项目开始复苏。

本报记者打探得知，尽管7栋住宅的主体已经完工，但装修还没有开始，水电暖等配套也都还没有开始施工。

这处“海景豪宅”曾被定位为“北方豪宅标杆”。2011年报出了4万元/平方米的天价，在青岛的房地产市场掀起过不小的波澜。当时市场环境不错，但是由于经营不善，对市场估计不足，以及大股东之间的诉讼纠纷，因资金链断裂而闲置。

2014年5月11日，紫檀山再次开盘，重新推出1、2、7号住宅，价格大幅缩水，起价15600元/平方米，均价2万元/平方米。但销售仍未有改观，资金回笼陷入困境。

该项目的开发商青岛金海荣春置业有限公司在青岛两级法院所涉及的官司有上百起。2017年11月青岛市中院将这处土地使用权和地上建筑物进行了拍卖，卓越置业集团（青岛）有限公司一拍以亿多元的价格竞得。

据悉，青岛金海荣春置业有限公司、青岛东海明珠实业发展有限公司分别在2006年12月28日和2009年3月13日通过拍卖方式竞得黄岛区金沙滩北、滨海大道南北两侧两宗商住用地，共315亩，开发青岛紫檀山项目。

西海岸项目：青岛西海岸未来的发展方向是怎样的？

西海岸有的是潜力这个是没争议的，但是把户口迁过去，要看从哪迁。

首先我们要明白，西海岸的潜力在哪里。很明显，青岛市内四区，尤其是传统青岛市区。地基本上已经卖完，除了一些城中村和老市区的拆迁改造以外，已经无地可用。大概率事件是现在什么样，十年以后还是什么样，最多是个微调而已。但西海岸不一样。未来青岛市城市建设的利好，譬如说商场、写字楼、酒店、学校、医院、地铁等，大约会有一半在西海岸。

譬如说，积米崖在5年前（2013年）基本上还是片滩涂，鱼市，零星分布几个造船厂。但是这几年的变化可谓翻天覆地。2015年海上嘉年华商场开业，2017年新城吾悦广场开业，2018年地铁13号线通车，2019年永旺梦乐城开业……

可以肯定的是，积米崖在2020年以后成为和台东、李村一样的青岛市分中心和特大商圈，将没有任何的悬念。之前我也在回答里多次强调过，灵山卫一带，小珠山南麓会成为青岛下一个能PK浮山南麓，麦岛周边的“富人区”，这个也没有任何悬念，这里不再赘述。

但是作为个人，个体，在西海岸这波发展热潮里能做什么？其实除了买房，能做的不多，大部分情况下都是被动的接受。

西海岸买房值不值？我明确说，值。后面还会不会涨？我明确说，会。

为什么？拿刚才说的灵山卫“富人区”和青岛市区一些中档小区对比一下，之前其它问答举的例子再拿出来举一遍，新都心、浮山后躺了几次枪再拉出来躺枪。

西海岸灵山卫这种遍地别墅，推开窗户面朝大海，前门不是酒店就是公园，后门两条地铁（6，13）的小区，现在也就是两万多块钱。

是的，你觉得两万块钱已经贵得让你苦哈哈了——我也这么觉得——但是：

浮山后银川路、同安路周边，钢筋水泥林立，公园休闲场所没有，推开窗户一堵大山，地铁只有一条4号线还得往北走700米左右到辽阳路去坐。这样的地方，现在卖四万多块钱。

两万多块让你苦哈哈觉得已经涨价涨到透支未来发展了，那么四万多块钱的地方会有前途吗？

两相对比之下，就算是包含医疗、教育的考量（巨大的房价差距面前，每平米差距2万，120平米普通套三差距240万，在240万面前什么医疗教育都不是事啊），我也想不出除了“老青岛情怀”以外的任何选浮山后不选灵山卫的理由。问题是，浮山后还不算老青岛，建成也就是十来年。哪来什么情怀？？退一万步说，一个地铁少的地方居然会比地铁多的地方更像市区吗？逻辑严重不通。

所以很简单，西海岸依然是青岛楼市洼地，青岛买房认准西海岸，未来十年内不会错。

但是，要不要把户口迁过去，这个是两分法。

如果你是青岛市外来人口，原来的户口不在青岛，想通过自己努力拼搏在青岛扎下根，那尽管放心大胆的迁过去。不要有顾虑。

但如果你是传统的“老青岛”，在传统老市区有房，有户口，看中西海岸发展置业买房，那户口还是不迁为好。

原因很简单，西海岸初兴，新项目大干快上，虽然楼房成型很容易，人文素质却良莠不齐，这个的发展远没有盖几栋大楼，修几条地铁来得那么快，很多人眼中的西海岸还是“双击老铁666区”。

刨除地域黑，必须承认，西海岸小学、中学的质量和传统市区之间的差距还是有的。你现在愿意舍弃市区的学校，把孩子送过去读书吗？我想大部分人的看法都是否定的。

那么其实说到这里，我的回答也就写完了。