「预售项目」 房地产项目预售与正式销售的区别

预售项目： 房地产项目预售与正式销售的区别

预售是房地产项目做了预登记，获得了预售许可证，该阶段项目处于在建阶段；正式小时是房地产项目已经交工，经过验收可以使用，发布销售许可证，进行正式销售；商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发...

其他答案:我们清华大学有专门针对房地产行业设立的“清华大学房地 产开发与投融资总裁班”，这个班级主要是针对在职人士， 既能学习房地产等各方面的知识以提高自身能力，还可以积 累高端人脉拓展自己的业务范围。同时老师和同学还能针对 学员的实际问题给出建议性的指导。如果有需要资料参考的 ，可给我留言，或在线联系我，百度空间里也有我详细的联系方式。呵呵我是负责清华高研班项目的张老师

其他答案:预售是房地产项目做了预登记，获得了预售许可证，该阶段项目处于在建阶段； 正式小时是房地产项目已经交工，经过验收可以使用，发布销售许可证，进行正式销售；

其他答案:1、5证拿到国有土地使用权证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房预售许可证 2、土地和规划的确认 3、拿到上面的5证 4、不被撤销 5、工程竣工和验收和预售商品房不等同 6、产生大产权证划小产权证的变动 7、你所指的正式销售和预售有2种情况 (1)销售公司的说辞，看盘前的营销为预售 开盘后的为正式销售 (2)未建房的销售是预售（国家目前规定必需建到地上7层），建完工程销售的为正式销售

其他答案:商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。

预售项目： 许可预售的商品房项目,常见的几种使用性质有哪些？ 爱问知识人

目前许可预售的商品房项目，常见的几种使用性质如下：住宅：使用年限70年，其相关税费、水电费、物管费等按住宅用地类计收；商业：使用年限为40年，其相关税费、水电费、物管费等按商业用地类计收；办公：使用年限为50年，其相关税费、水电费、物管...

预售项目： 转让预售房地产项目的,受让人应当具备什么条件？ 爱问知识人

答：受让人应当是依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。

预售项目： 项目商品房预售方案是什么样的 爱问知识人

商品房预售方案基本内容商品房预售方案应包括以下主要内容：1、项目整体概况，包括项目名称、坐落地址、规划总栋数、使用用途、总建筑面积和分用途建筑面积、中小户型比例、建设进度安排、配套设施情况等；2、本次申报预售楼盘的楼号、套数、使用用...展开全部

预售项目：6月湛江18个项目获预售证：预售商品房套数环比减少%，新增预售3025套, 你怎么看？

现在全国各地都在炒房，不止湛江。所以房地产会给人一种发展快的感觉。地产发展成现在这样，正是中国现处的国情需要

预售项目：已预售项目抵押的可售房屋是什么意思？

根据房管局规定，获批《预售许可证》后不能办理抵押登记。已预售项目抵押的可售房屋过户需要开发商解压，要么还款要么提供担保。地产商的楼盘有预售许可证，但是做抵押了的在签了认购书且交了定金之后购房者发现其房产不可售会给购房者带来很大的风险。这关系到你是否决定签订合同购买房屋，如果开发商又没有如实告知，那么这个交易就会存在一定的风险。

预售项目：房地产项目预售与正式销售的区别？

预售是房地产项目做了预登记，获得了预售许可证，该阶段项目处于在建阶段； 正式小时是房地产项目已经交工，经过验收可以使用，发布销售许可证，进行正式销售； 商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。