「连锁超市选址」 关于连锁超市选址的书籍有哪些？

连锁超市选址： 关于连锁超市选址的书籍有哪些？

谢了，不用。 || @lzzs815397582： 你好，请问你需要什么帮助吗？ || @NC-17Junkie： 听众而已。 || @lzzs815397582： |你是哪位？/尴尬|@NC-17Junkie： /憨笑 || @lzzs815397582： 什么风水呀，我又不是算卦的/偷笑 || @NC-17Junkie： 他是要风水...

其他答案:他是要风水书吧？ || @lzzs815397582： /冷汗我不懂啊

其他答案:听众而已。 || @lzzs815397582： |你是哪位？/尴尬|@NC-17Junkie： /憨笑 || @lzzs815397582： 什么风水呀，我又不是算卦的/偷笑 || @NC-17Junkie： 他是要风水书吧？ || @lzzs815397582： /冷汗我不懂啊

连锁超市选址： 连锁店选址应具备的条件有哪些

1、客流商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区商铺...展开全部

其他答案:我是国美电器总部的，对选址有专门的研究，应为不知道你的具体情况和项目，但可以很肯定的告诉你，一定要选择靠近非常成熟商圈。 1、你随便在你个城市看看就知道，沃尔玛、家乐福、国美等的零售商都在成熟的商圈选址，或先有一家大超市，那国美就在它边上开；这叫聚群效应！ 2、别单怕租金高！有人气的地方一定可以挣到钱！ 3、开店的3大原则；位置、位置、位置！ 相信我，朋友！

连锁超市选址： 时十便利店对选址有要求吗？ 爱问知识人

在人流多的地方，密集的十字路口，学校内还不错，主要是学生消费，小区的话要看地点，人多的地方比较好。

连锁超市选址： 开加盟连锁超市 怎么选址-百度知道

展开全部 餐饮行业一直以来都有着一句话影响着千千万万的餐饮人，那就是开业最重要的就是：“选址！选址！选址！”重要的话要说三遍！那么我们今天来看看选址与餐饮店的相互影响关系。人气爆棚的餐厅，基本都有很多共性：1或许区域内，更多的是城市...展开全部

连锁超市选址：大型综合超市的选址要求和经营要求是什么？

一、 超市选址的当地条件： 1） 城市商业条件 选址首先应从大处着眼，把握城市商业条件，包括： （1）城市类型。先看地形、气候等自然条件，继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件，从而判断是工业城市还是商业城市？是中心城市还是卫星城市？是历史城市还是新兴城市？ （2）城市设施。学校、图书馆、医院、公园、体育馆、旅游设施、政府机关等公共设施能起到吸引消费者的作用。因此了解城市设施的种类、数目、规模、分布状况等，对选址是很有意义的。 （3）交通条件。在城市条件中，对店铺选址影响最直接的因素是交通条件，包括城市区域间的交通条件、区域内的交通条件等。 （4）城市规划。如街道开发计划、道路拓宽计划、高速公路建设计划、区域开发规划等，都会对未来商业产生巨大的影响，应该及时捕捉、准确把握其发展动态。 （5）消费者因素。包括人口、户数、收入、消费水平及消费习俗等。 （6）城市的商业属性。包括商店数、职工数、营业面积销售额等绝对值，以及由这些绝对数值除以人口所获得的数值，如人均零售额。 2）店铺位置条件包括： （1）商业性质。规定开店的主要区域以及哪些区域应避免开店。 （2）人口数及住户数。了解一定的商圈范围（例如1000米）内现有的住户人数。 （3）竞争店数。了解一定的商圈范围内竞争店的数量。 （4）客流状况。调查估计通过店前的行人最少流量. （5）道路状况。包括行人道、街道是否有区分，过往车辆的数量及类型，道路宽窄等。 （6）城市的商业属性。包括商店数、职工数、营业面积销售额等绝对值，以及由这些绝对数值除以人口所获得的数值，如人均零售额。 （7）场地条件。包括店铺面积、形状、地基、倾斜度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等。 （8）法律条件。在新建分店或改建旧店时要查明是否符合城市规划及建筑方面的法规，特别要了解各种限制性的规定。 （9）租金。 （10）必要的停车条件、顾客停车场地及厂商用进货空间。 （11）投资的最高限额。以预估的营业额或卖场面积为基准来规定。 （12）员工配置。以卖卖面积为基准来规定，如每人服务面积不得低于20平方米。 二、超市选址的原则： 1、超市的店址以选择在居民区为主。 2、超市的目标。 3、顾客应以稳定的居民为主， 4、以店址附近的企事业单位上下班职工为主。 5、选择在交通枢纽开设超市。 6、其经营内容必须视流动顾客的不同。 7、特点做出确定。 8、选择在商业中心或老城区开设超市。 9、其经营内容必须同。 10、商业街上其它业态的商店的经营内容有一个互补作用。 三、超市店址的确定 1）便利店 1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地 2、营业面积在1OO平方米左右，营业面积利用率极高。 3、营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。 4、商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点。 5、目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达， 8O％顾客为有目的的购物。 2）食品超市 1、选址在居民住宅区、交通要道、商业区。 2、营业面积在5OO至1000平方米。 3、商品结构：以购买频率高的商品为主。 4、营业时间不低于16小时。 5、以居民为消费对象，1O分钟左右可到达。 3）仓储式商场 1、 选址在城乡结合部，但交通便利性强，并有大型停车场。 2、营业面积大，一般为1OOOO平方米以上。 3、库架合一，装饰简单，节约成本。 4、商品结构：主要以食品（有一部分生鲜食品）、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。重点在商品的广度要宽（指商品的种类要多）。 5、目标顾客：以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式，从而实现廉价销售。 4）综合性超市 1、选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区。 2、营业面积在2500平方米以上。 3、商品结构：生鲜食品、衣食用品齐全。重点在商品的深度（指同一商品的规格、等级、品种的多少）。 4、目标顾客：满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求。 5、设施装饰较仓储式商店好。 总之，每一种零售业态都有自己的特点，有其长处，也有其对环境的特殊要求，而且各种业态之间既有一定的竞争关系，又能互相弥补对方的不足，合理布局就能起到优势互补和繁荣市场的作用。只有切实了解各种零售业态的优缺点，广泛地调研，认真分析各类消费者的消费心态和需求，合理布局，才能充分发挥各种业态的长处，以最小的投资取得最大的效益

连锁超市选址：开一家小型超市应该怎样选址？

1、菜市场边上，1公里范围内无超市或杂货店，货品应以日用百货为主。2、入住率超过50%，较偏僻的新小区，最好能在小区内主要道路边上。货品应以食品为主。

连锁超市选址：超市如何选址最好？

位置决定生死，管理决定利润！一个超市的选址对一个超市能否开成功至关重要。位置没选对，努力全白费！

超市的选址涉及的因素非常的多，这些因素包括：周边人口数量和构成、消费水平、消费习惯、铺面租金、交通条件、配套设施、政策等等。

1.周边人口数量和构成：一家小超市选址地点周边住户至少要达到1000户以上。超市的主要消费人群以中老年人、学生、上班族还有流动人口为主。

2.竞争对手：1000米范围之内如果有超过三家大型的超市，建议不要下手。竞争对手过多，容易造成价格战，削弱利润。

3.铺面租金：以目前我所在的二线城市为例，租金低于100块钱一个平方的我们才会入手，高于100块钱以上的铺面一般不作考虑。还有另外一个公式：一天的营业额低于一个月的铺面租金，不考虑。

预估营业额的方法有两种：①在晚上，去周边的一个超市里买东西，然后看小票的流水帐号，预估一天有多少客单量，把客单量×客单价=一天的营业额。②预估周边的客流量，然后乘以预估客单价的方式来评估一天的营业额。（新手不建议用）

另外，铺面租期尽量能够签在3到5年或者更长的时间，并且确保铺面不在拆迁的范围之内。

超市的人气的积累是需要一个漫长的过程的。以我目前的经验来看，一个超市从开张到走入正轨，最快也要一年左右的时间，如果是租期太短，一旦赚钱以后，房东容易眼红，坐地起价，那赚再多的利润也是在给房东打工。拆迁就不用说了，我们是做连锁经营的，有好几家赚钱的门店都是因为拆迁而被迫关门，损失惨重。

4.交通条件、配套设施：店铺一般选在十字路口或人流量比较大的地方，周边最好是有火车站、汽车站、公交车站以及大型的购物广场、菜市场，交通条件越方便，人流量越大，超市的回本越快。如果交通条件，地理位置特别优越的话，即使铺面租金高一些也不要太过于担心，最怕的就是铺面租金便宜，但是连个人影都没有，这种铺面再便宜也不能要。很多人在选址的时候一直是会安慰自己以后这里的人气一定会涨起来，可是我想说的是选址一定要客观！客观！客观！（重要的话说三遍）不要自欺欺人，就算是过了几年人气涨起来了，竞争对手也会跟着一起来，时间耗不起。

门口宜开阔，没有大树电线杆等遮挡，顾客方便停车，也聚财。

5.个人建议：①大门朝西的铺面不要选，下午太阳直射，影响员工和顾客的情绪，一般这样的铺面比较难赚钱；②靠近某些“不干净”的地方铺面也不要选，至于为什么，我就不多说了；③房子漏水、有裂缝、地板有裂缝或者是容易涨水的铺面也不要选，赚钱难。

我是海南街拍大人，了解更多零售管理方面的经验，可以关注我。