工程项目验收： 建设工程竣工验收内容有哪些

根据建设部发布的〔2000〕142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（以下简称《暂行规定》）及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）已颁布执行一年了，建设工程...展开全部

其他答案:工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 建设工程完工后，承包单位应当按照国家竣工验收有关规定，向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。建设单位收到竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理单位参加的竣工验收，检查整个建设项目是否已按设计要求和合同约定全部建设完成，是否已符合竣工验收条件。有时为了及早发挥项目的效益，也可对工程进行单项验收，即在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间（应为具备独立的施工条件和使用功能的子单位工程）已按设计要求建设完成，能满足生产要求或具备使用条件，建设单位也可组织正式验收，办理交工手续。在整个项目进行全部验收时，对已验收过的单项工程，可以不再进行验收和办理验收手续，但应将单项工程验收单作为全部工程验收的附件而加以说明。 （一）建设工程竣工验收的条件 根据《条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。交付竣工验收的建设工程，应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容 建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。 2、有完整的技术档案和施工管理资料 工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案和资料； （1）工程项目竣工报告 （2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单； （3）图纸会审和设计交底记录； （4）设计变更通知单，技术变更核实单； （5）工程质量事故发生后调查和处理资料； （6）隐蔽验收记录及施工日志； （7）竣工图； （8）质量检验评定资料等； （9）合同约定的其他资料。 3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告 对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场，除具有质量合格证明资料外，还应当有试验、检验报告。试验、检验报告中应当注明其规格、型号、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。竣工验收所依据的国家强制性标准有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程验收标准等。 5、有施工单位签署的工程质量保修书 施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。 工程质量保修是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，由施工单位负责维修，由责任方承担维修费用并赔偿损失。施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书，保修书是施工合同的附合同。工程保修书的内容包括：保修项目内容及范围；保修期；保修责任和保修金支付方法等。 （二）建设工程经竣工验收合格的，方可交付使用。 无论是单项工程提前交付使用（例如单幢住宅），还是全部工程整体交付使用，都必须经过竣工验收这一环节，并且还必须验收合格，否则，没有经过竣工验收或者经过竣工验收确定为不合格的建设工程，不得交付使用。如果建设单位为提前获得投资效益，在工程未经验收即提前投产使用是违法的，由此所产生的质量问题，建设单位要承担责任。 （三）竣工验收的程序 按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的有关内容，工程竣工验收应当按以下程序进行： 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告应经总监理工程师签署意见。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 （1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律法规和工程建设强制性标准的情况； （2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； （3）实地查验工程质量； （4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 5、负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的...

工程项目验收： 工程项目竣工验收有哪些作用？ 爱问知识人

工程项目竣工验收的重要作用如下。 通过竣工验收，可以全面考核投资建设成果，检查工程设 计、 工程质量是否符合要求，确保工程项目能按设计要求的技术经 济指标正常投入生产交付使用。 通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设 经验，...展开全部

工程项目验收： 建设工程竣工验收应当具备哪些条件？-作业帮

《建设工程质量管理条例》规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收.建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料...展开全部

工程项目验收： 工程竣工验收目的是什么

工程竣工验收目的是：建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量。工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有...展开全部

其他答案:主体竣工验收：是在主体工程施工完成后，各种资料编制完备，组织的验收，一般不包括附属工程项目. 工程竣工验收是整个工程（包括主体和附属工程）全部施工完毕，并经过质量保证期限，不出现重大施工质量问题，竣工资料编制完全，对于工程缺陷，全部维护完毕，组织的验收工作.

工程项目验收：工程验收需要哪些专项验收？

包括档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防），规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。

房屋验收由参建主体（设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位）验收，质量安全监督站监督验收程序的合法性。单位工程竣工验收前，人防、消防、建筑节能、规划、气象、环保等应进行专项验收。然后是单位工程竣工验收，由建设单位主持，参加验收单位有建设行政主管部门及上述参加验收单位，最后质量安全监督站出具验收报告。

工程项目验收：建设工程竣工验收合格标准有哪些？

竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

工程项目验收：工程验收需要什么流程？

1、现在房不好卖了，工程验收越来越严格了，程序更加细化，验收更加繁琐，内容多多。一个工程能够竣工备案全部下来也是够施工单位和建设单位折腾了，前几天刚做完北京近郊香河县一个项目的竣工验收，烦心的事多有体会，现分享给大家，希望没有做竣工验收近期有验收的项目及早安排计划按照节点时间达成，看看一下流程吧。

一、专项验收--气象防雷验收

验收条件：已完成单体防雷施工监理甲方验收合格。

准备资料：电气专业竣工图纸、填写完整的项目《防雷装置竣工验收备案表》各责任单位加盖公章齐全。

送审材料：1.《防雷装置检测报告》；2.施工单位和人员的资质、资格证书(审原件留复印件)；

3.电涌保护器安装记录；4.电涌保护器测试报告； 5.防雷设施隐蔽工程验收记录（检查不备案）6.防雷设施报审报验表（检查不备案）。

二、专项验收--分户验收

验收条件：已达单体竣工条件，施工项全部完成。

准备材料：住宅工程质量分户验收表、分户验收方案按照单体进行编制。测距仪、响鼓锤、2m检测尺、盒尺等。

现场抽查户数：先检查分户验收表填写情况计算有无错误及是否合理卫生间厨房间有无实测开间净深记录，单体不少于3户，高层顶层必查，中区、低区各1户检查项涵盖所有分户验收表上的内容。填写分户验收表必须手写，不允许刻意加盖，这真烦人呀，盖章的重新填写了，还有就是各楼均应单独编制分户验收方案不允许混在一块儿，我哩儿个去，验收组人员到现场每楼随机抽取房号后进行检查，填写分户验收复查表与填写表进行比较，不允许有大的出入偏差且在合格范围内，填写齐全完整的复查表格，现场检查无明显质量问题缺陷为验收合格。

三、专项验收--环境保护验收：

职能部门行为较多，内容不再细说。

四、专项验收--节能验收

准备资料：各单体建筑节能资料（墙体、门窗、地面、屋面、采暖、配电与照明节能等）各种复试报告必须齐全，漏做少做的资料审核不予通过、准备全套的竣工图纸；《河北省民用建筑节能质量验收备案表》及《河北省公用建筑节能质量验收备案表》按照单体一式四份、《河北省建筑墙体保温工程质量责任登记表》按照单体一式三份已填写规范盖章齐全。

现场验收：1）保温板厚度及设计参数是否达标2）现场随面选取单体检查门窗型材玻璃是否图纸符合（破坏性检查）四个火苗看LOW-E，破碎后取一块玻璃用卡尺测玻璃厚度，防火防盗门框填充是否密实打胶是否均匀连续饱满。3）楼地面地暖管剔出地暖管不少于3处量盘管间距是否与设计相符，查看地面挤塑料板燃烧性能、厚度及有无铺保温板，是否铺设地暖反射膜；地面室顶板保温是否按照图纸进行施工，有无增强网加设厚度及性能是符合要求。4）分户墙是否按照图纸要求做保温及挂网格布，采暖与非采暖隔墙施工情况是否符合设计要求，用錾子凿墙判断有无保温及网格布。5）对照配电系统图所用电线电缆是否全部复试且按照单体进行，组数是否满足取样标准，所用全部节能材料是否有备案证等。

五、专项验收--资料验收

审查资料是否有不交圈情况，尤其是砼方量与开盘鉴定及施工记录、施工日志、砼试块对照检查，是否少送试块，砼、砂浆评定情况是否符合要求，各种复试报告及主体检测报告合格证是否齐全，复试组数是否符合规定，资料检查是需要提供实验室检测报告台账，防止做假报告，同一批材料复试编号应连续，防止跳号插号做假，钢筋炉批号与质量证明文件复试报告进行一一比对，防止造假。很多细节性东西这里不再细讲。资料上最烦心的是签字，监理结论栏全部需要手写，机打不行的，笔迹也挑同一个人需要至始至终，施工人员更换频繁，何其难统一呀，签字难，难于上青天！

六、专项验收--规划、执法验收

前期报规与竣工规划验收保持一致，有无违法建筑施工，这里面事也不少，就不再多述。

七、专项验收--消防验收

有水吗有压吗，能试射吗？能联动吗？消防验收更是严格，外线消防管网是按照图纸进行环的吗？消防泵房调试运转合格吗？中控室有效吗一系列问题，每一个环节都需要验收合格才能保证顺利验收，现在消防验收都需要请专家组了，专业的人干专业的事，外行问的一楞一楞的，你信吗？

八、竣工验收

一切专项验收通过就可以审请竣工验收了，程序化的东西一样也不能少，8方责任主体及参加验收人员授权委托书、身份证、职称证、法人身份证验收组成员各专业身份证、证书等，各方责任桌牌、验收条幅各家发言，现场验收各家总结、专家意见及结论同意验收合格，万事OK差竣工备案了。

九、竣工备案

按照审查合格后资料归档顺序装订打码装盒就可以移交工程资料了，一个大印竣工备案证书齐活了，15日，时间是漫长的也是紧迫的，只有准备充分，计划实施到位才能达到，任何一步出现问题都会影响目标的达成。

总之，有两件事让建筑人振奋：一是开工，二是竣工。只要提前验收谋划，严格验收程序按照计划节点一步一个脚印，目标终会达成，在竣工备案证书取得的那一刻，什么事或许都会释怀了。更多精品敬请期待。