「项目用地」 建设项目用地和建设用地有什么区别？

项目用地： 建设项目用地和建设用地有什么区别？

1、定义不同：建设用地规划许可证简称“地规证”，主要是该地块的开发建设强度、指标数据；建设工程规划许可证简称“建规证”，是对建设项目的建筑方案的规划许可。2、建造指标不同：建设用地规划许可证村是允许你在什么地方盖哪种类型房子的许可性...展开全部

其他答案:建设用地预审是针对建设需要使用的地是否属于不可以变更位建设用地性质的地以及该用地的使用的审批等级等内容进行审查，即针对于土地进行审查。 建设项目用地预审是针对建设的项目审查，即审查建设项目是否符合规划的用地的项目以及是否可以变更建设项目、变更的审批等级等，例如在规划中规定，该地只能用于商住楼，不能用于建设工厂，如果需要是否可行，是否可以变更，可以变更就需要修改规划，修改后谁批准等，就是属于建设项目用地预审。

其他答案:建设用地属于土地的分类，与农用地、未利用地相对，为土地的三大类别；建设项目用地是建设项目审批中的概念，指建设项目的使用土地情况，某一建设项目需要使用的土地可能有建设用地、农用地、未利用地，也可能只有其中之一或之二，建设项目建成后，其土地均变为建设用地。

项目用地： 具体建设项目用地审批步骤是什么？ 爱问知识人

具体建设项目需要使用土地，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地，但也有例外，根据具体建设项目拟使用土地的所有权、位置、地类、用途的不同，具体建设项目用地审批主要有以下几种类型： （一）具体建设项目...展开全部

项目用地： 什么是建设用地？

农业项目建设用地是指与农业项目建设直接相关的土地，即项目建设红线内的土地，不包括项目辐射（带动、覆盖、控制等）范围内的土地。

其他答案:是指建造建筑物、构筑物的土地。包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

其他答案:建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。 建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。 建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。 中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。增量部分，主要通过农地转为建设用地的供应，即所谓“一级市场”；存量部分即通过现有土地使用者之间的交易的供应，即所谓“二级市场”。 存量土地实际被现有土地使用者控制。

其他答案:建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。 建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。 建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。 中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。增量部分，主要通过农地转为建设用地的供应，即所谓“一级市场”；存量部分即通过现有土地使用者之间的交易的供应，即所谓“二级市场”。 存量土地实际被现有土地使用者控制。 学校和医院属于公共用地，即建设用地其中的一种类型。

项目用地： 用地面积包含什么和之间的区别1.建筑用地面积；2.建筑基底面积；3....

举个例子：有一块地 面积是 1000平方米. 那么 1. 建筑用地面积就是1000平方米；而 3.建筑用地面积、4.规划建设用地面积、5. 规划用地面积、11. 总用地面积 也是一样的概念 1000平方米. 所建的建筑每层占地面积500平方米.那么 2. 建筑基底面积 就是5...展开全部

项目用地：建设项目用地中土地使用权出让的最高年限不是50年的是什么用地？

　　土地使用权出让最高年限由国家行政法规规定。 　　根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 　　居住用地70年; 　　工业用地50年; 　　教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 　　商业、旅游、娱乐用地40年; 　　仓储用地50年； 　　综合或者其他用地50年。

项目用地：如何办理项目建设用地的审批手续？

《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

农用地转用的基本流程：

⑴农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。

⑵确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》，用地单位应按规定缴纳选址规费。

⑶用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

⑷用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。

⑸用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

⑹国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。

⑺由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。

⑻国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。

项目用地：单独选址建设项目用地是指什么？

单独选址建设项目用地是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地，包括，能源建设项目;交通建设项目，水利建设项目，矿山建设项目;军事设施建设项目。道路、管线工程等基础设施建设项目用地大部分在城市和村庄、集镇建设用地区外，小部分在城市和村庄、集镇建设用地区内的，可以整体作为单独选址建设项目处理。