中国高端酒店业泡沫显现

   上海古象大酒店:今年中秋节和十一长假相连，不少市民会打算在假期上酒楼饱餐一顿。但昨日记者走访多家酒楼、星级宾馆了解到，今年中秋团圆饭已基本订满，而十一期间由于婚宴预订也十分 辽宁海城凤凰酒店举行奠基仪式 辽宁海城碧桂园五星级标准河景凤凰酒店于20日举行盛大奠基仪式，海城又增加了一座五星级酒店，海城市的相关领导参加了奠基仪式。 据介绍， 。

酒店经营管理者压力重重，精神紧绷，他们面临着不容小视的挑战。他们绞尽脑汁挖空心思，在完善渠道的同时，亦要在成本控制的范围内，保证出品的质量。
　　
　　最近，来自美国方面的数据称，今年3月份美国酒店行业衰退率3月份为%，2月份为%，略有上升，这意味着在近几个月中，每个国家行业发展整体正在逐步放慢。
　　
　　当发展至顶峰时，必将走入下坡的道路，这样的规律早已为酒店业界人士所知晓。近年来，各大国际连锁品牌酒店纷纷开始布局大中华市场，同样也是因为他们表示看重这个市场正出于发展的上升阶段，旅游收入持续增长，未来酒店业还具有极大的市场潜力等待挖掘。于是，洲际酒店集团、喜达屋酒店集团、万豪酒店集团等不仅正在中国的一线市场不断掘金，还将目光投射至二三线城市及新兴度假市场，在他们看来，这些地区恰恰正是未来中国酒店市场的利润增长点，拥有巨大的发展潜力和不容错过的市场机遇。希尔顿、万豪等酒店集团，纷纷表示要到2015年，在华酒店数量增至100家以上；而来自法国的雅高酒店集团则表示要在亚太地区管理超过700家酒店。来自中国旅游酒店协会的报告显示，目前中国平均每四天就有一家国际品牌酒店开业。
　　
　　然而事实并非他们想象中的那么美好。除了一些依靠商务会展活跃的市场，位于二三四线城市中的酒店面临着前所未有的挑战。东莞一家业主曾向笔者表示，在如此竞争激励的东莞市场下投资酒店，与其说为了赚取利润，不如说是将钱放在了商业地产项目上，有所保值。一个不争的事实是，就酒店本身之外的效益更诱人，比如在三四线城市，通过建酒店，一方面能够获得政策上的优惠，而另一方面则是可以将物业套现所得用于酒店，以实现合理避税。
　　
　　可是我们所看到的，酒店经营管理者压力重重，精神紧绷，他们面临着不容小视的挑战。他们绞尽脑汁挖空心思，在完善渠道的同时，亦要在成本控制的范围内，保证出品的质量。无论如何，面临重重考验的业界人士正在接受考验，因为它们正在进入一个优胜劣汰的过程。
　　
　　在一些业界人士的眼中，目前国内高端酒店市场泡沫已经渐渐显现，毕竟，在十一五期间，酒店扩容约12%至17%，同期平均年GDP增长是%，然而现在GDP已经减至%，新酒店数量却依然上升，已经形成了不同步的发展。
　　
　　这样的发展到底会带来哪些后果？除了接二连三传出国际品牌酒店管理公司和业主之间的分手消息之外，关于高端酒店服务不尽如人意的恶评也渐渐一浪高过一浪。压缩成本的同时，也在变相降低服务标准，似乎是救市的捷径，而实际上却是为占领市场无奈之举，显得力不从心。
　　
　　尽管目前中国酒店市场还未如美国一样进入衰退期，但关于酒店行业的投资预警机制亟待建立，尤其是国际品牌下的高端酒店，在很多二三四线城市，还是需要依靠商务会展消费予以拉动。而倘若本地市场消费力不足，应当适当对酒店进行改造。政府在批准酒店用地方面也应当慎重考虑，而非以求政绩的动机追逐高大全的酒店项目。

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