开广式饺子云吞店选址当注意哪些问题？

相信广式饺子云吞加盟店选址的重要性各位创业者都心知肚明，一个好的选址决定了开广式饺子云吞加盟店生意好坏甚至生死，各位加盟商在广式饺子云吞店选址过程中务必慎之又慎。那么，开广式饺子云吞加盟店选址当注意哪些问题呢？一起来看看吧！

广式饺子云吞加盟店选址预选门面是好是坏，有两个标准1、风险可控，2、前景可观

风险可控是指你租下这个门面，那怕坏的结果你也能承受，做生意有句话叫做，未算赚，先算亏，假设没有一点生意，你能亏多久？假定生意失败了，你是否还能生存下去？

假如你有10万，开某品牌饺子云吞加盟店要20万，你非想要做起来，结果生意不好，亏了。你将面临10多万的欠款，你之后的1年多要面临还债。这种情况就建议选择自己投资能力以内能开起来而且品牌口碑、市场前景都不错的广式饺子云吞加盟品牌。

前景可观正如字面意思，指的就是该铺面未来的发展规划、发展前景。如准客户是否有预见越来越多、未来重点规划区域等等。

考虑好以上两点接下来计划在某区域内进行选址，多找几个预选门面作为备选。终签署广式饺子云吞加盟店租赁合同之前，针对门店需注意这几个方面。以下几个问题任意一个不满足，建议你直接找下一个门面。

1、可不可以开餐饮店

这有部分地区是不允许经营餐饮的，比如社区的底商，或者门店本身油烟问题，能否加设油烟管道及多出来的成本问题。一般清况下问房东就行，就说明我是开餐饮店的，问房东能不能开。另外开餐饮店扰民导致邻里不和谐发生纠纷导致开不下去的案例也不在少数。

2、是原房东还是二房东

如果是原房东直接签合同就行，如果是二房东就要签定两份合同，一份是和二房东签署转让合同，一份是和原房东签署租凭合同，在签合同前，还要了解清楚他为什么不干了，房子有没有财产纠纷，水电，物业费等是否缴清，还有没有遗留问题。

有一个问题也要注意下，这种问题很少，但遇到也会很头疼，就是上一家餐饮店老板把顾客得罪的很惨，你接手的话要费很大精力才能把生意做起来，那怕你重新换了门头。

3、房东人品

租房子前也要了解房东的人品，碰到那种事多的房东很烦人，老是憋着劲给你涨房租，每年都涨。还有就是喜欢沾便宜的房东，经常去你店里吃白食，这一点也很烦人。

以上便是广式饺子云吞加盟店选址过程中需要注意的问题，希望能对你有所帮助。