35.72亿抢下大型综合体 银泰城要进萧山南部卧城了？

 位于杭州萧山南部卧城的良种场商住地块继2018年被中止出让后，于4月29日重新竞拍，最终被金帝与银泰联合体拿下。

4月29日，萧山南部卧城良种场商住地块重新挂牌出让，参拍房企除了有金帝和银泰联合体，还有保亿带着尚未入杭的王府井集团联合体，最终经过50轮竞拍后花落金帝和银泰联合体。

据悉，地块总成交价357154万元，楼面价10547元/㎡，溢价率15.9%。住宅部分（商业部分地价按2500元/㎡测算）实际楼面价约15667元/㎡，毛坯保本房价测算约20613元/㎡。

了解到，该地块的可建设面积34万方。根据规划，该地块商业比重接近四成，其中商业部分要求明确：

1、建设集中式商业购物中心，不小于10万方，且不得分割转让，不得（预）销售，不得建专业市场，从竣工验收通过之日起10年内不得整体转让；

2、商业区块不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300㎡。

金帝与银泰并不是第一次合作，绍兴金帝银泰城就是双方合力打造的综合体，已经于2014年开业。

因此，此番双方极有可能再次复制绍兴银泰城模式，或在萧山南部卧城造一个银泰城项目。