品牌更新，北京三里屯太古里强化社交属性

疫情防控已进入常态化，全国经济正在逐步回温，各大商场也在以新面貌迎接消费者回流。

8月14日，北京商报记者从三里屯太古里了解到，下半年，太古里将在品牌更新迭代、硬件设施升级等层面不断进行改造。其中，太古里南北区20多个品牌发生了变动，其中包括部分品牌升级和新品牌入驻。而由雅秀改造而成的西区也将在明年年内开业。

三里屯太古里总负责人马泽丹表示，商业地产同质化越来越高，三里屯太古里在未来发展中更倾向于线下体验感，通过调整来强化社交属性。

通过对硬件、动线的优化，提升高层区域客流。为配合品牌上的调改，三里屯太古里对区域内的装潢陈设、道路动线等多方面硬件进行调整和升级。根据马泽丹介绍，苹果新店内外侧的楼梯，将会成为引导客流向上的重要通道，从而提升了南区的连通性，这一设计可以促使南区二层形成一条闭合环绕的动向流线，大幅优化二层区域的客流及商业价值。同时，位于北区最西侧的N4楼也在改造升级中，北区三层将打造成为社交区域，通过优化人流动线展开，开放明亮的空间设计也会提升整体的体验感。

值得一提的是，三里屯太古里西区雅秀目前也正在施工之中。据介绍，未来西区的定位将会作为南区的拓展和延伸。整体定位以大众潮流时尚为主，工体客群将是西区目标之一。据了解，目前西区正处于赶工期，将于明年年内开业。

除了硬件当面的改造，三里屯太古里已有20余家品牌发生了变动，其中多家品牌为首店。如来自日本的PUBLIC TOKYO和UNITED TOKYO均为中国大陆首店，日本甜品LeTao、新锐潮牌Randomevent等，则为北京首店，瑞典香氛BYREDO打造了全国首家beauty plus精品店，英国家居设计品牌Tom Dixon则推出了首家精品店暨概念酒吧，此外还有北美品牌MANITO、Self Portrait旗舰店等。另外，中国首家全新概念店New Balance、FORNO by BOTTEGA等更多品牌也将陆续于今年开业。

在消费者已不满足于消费商品的当今时代，无论是商业项目还是品牌方都将关注点更加集群化。根据太古地产最近披露的2020年中期业绩显示，报告期内，太古地产营业收入65.51亿港元，同比下降13%，其中，三里屯太古里的租金收入总额减少，零售销售额下跌38%。马泽丹表示，上半年受疫情影响，餐饮、零售业受到波及，三里屯太古里销售额下降主要是由于客流减少导致。为了追回客流，三里屯太古里在日后也将增多快闪店的举办，多引入一些街头表演，形成热闹的氛围，让三里屯太古里成为年轻人玩乐、聚会的首选场所。同时，三里屯太古里也会与品牌方形成更加紧密的关系，持续进行品牌更新，提高商场复苏能力。

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