超60亿拿下地铁上盖商地 嘉里建设将造浦东最大商业体

2月23日，上海浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块正式出让，最终被嘉里建设与新加坡政府投资公司GIC联合体竞得。

根据出让信息，此次出让地块起拍价60亿182万，最终成交价60.1382亿，嘉里建设与新加坡政府投资公司GIC联合体以微弱溢价打败了陆家嘴集团联合体。

地块基本信息为：东至曹家沟防护绿地，南至巨峰路防护绿地，西至张杨北路和02-01B地块，北至双桥路，出让面积为66059.50㎡，地上建筑容积率商住办3.82，计容面积252347.29㎡。

该地块用途为商办住，容积率3.82，限高120米，地上建筑面积25.2万㎡，可售商品住宅4.55万㎡，办公面积6万㎡，商业面积18.4万㎡，其中地上商业建筑面积为14.4万㎡，地下商业用途建筑面积为4万㎡。

值得一提的是，该地块拥有绝佳的交通优势，是地铁6号线、12号线巨峰路站交通枢纽地铁上盖物业，且根据要求，地块内综合设置交通枢纽一处，与商办建筑复合开发，交通枢纽占用底层面积6900㎡。

在建成后，18.4万方的体量也将成为浦东面积最大的购物中心，且成熟的社区及强强合作的开发背景也让项目有了更多的期待。

据悉，嘉里建设目前在上海已经拥有了静安嘉里中心、浦东嘉里城等代表性商业，而GIC作为外资投资企业也在上海投资了诸如北外滩来福士广场、虹桥万科中心、陆家嘴汇亚大厦以及与印力共同持有的南翔印象城MGEA和七宝、松江印象城等物业。

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