SKP入驻呼和浩特，首次进军三线城市

在近日的呼和浩特两会上，一则重大商业信息引发了各界关注，呼市的政府工作报告显示，将启动SKP旗舰店项目。

没错，就是那个高端商业代名词的SKP。SKP作为北京华联集团旗下的高端百货购物中心业态，在国内商业领域久负盛名，旗下的北京SKP连续十年保持大陆地区百货和购物中心单店销售额桂冠。2020年，北京SKP以177亿的销售额继续蝉联全国最吸金的商场宝座，并打败英国哈罗德百货，相继超过东京新宿伊势丹，问鼎全球“店王”。

近年来，SKP开始大规模复制，一路南下，先后落地西安、成都、昆明、杭州。

2018年5月11日，SKP中国第二店西安SKP开业，对西安南门商圈的全面升级，提升西安商业的国际化水准等具有重大意义。2019年西安SKP业绩逼近42亿元，被视为业绩有望超越西北销售王小寨赛格的强劲对手。2020年，西安skp的业绩增幅同比高达36%。

此外，SKP位于成都、昆明的项目正在建设中，杭州项目也已敲定。贵阳和苏州市场亦有落地传闻。根据业内市场消息，SKP的目标是在全国完成10家店的布局。

此番SKP入驻呼和浩特实属首次进军三线城市。

据“蒙马财经”消息，早在2016年，金宇集团曾发布消息，要建设内蒙古SKP旗舰店项目。

2020年12月22日，中国建筑标准设计研究院（以下简称“标准院”）成功中标内蒙古呼和浩特金宇广场项目，该项目包含用地整体规划、产品策划、商业、公寓、住宅等建筑单体设计及扩初设计、室外景观等内容，建设用地面积87852.9㎡，容积率4.09，总建筑面积463309㎡。呼和浩特金宇广场项目位于呼和浩特市锡林南路与鄂尔多斯大街交汇处，西侧已建成金宇新天地城市综合体；商业部分为呼和浩特市首家SKP高端商业综合体，占据鄂尔多斯大街与锡林郭勒南路交汇路口的东南角，与地铁2号线无缝连接。

不久前，呼和浩特凯德广场整体搬迁，搬迁后原址由内蒙古金宇房地产开发公司对该片区重新进行规划，该公司将在搬迁后的金宇广场地块投资建设内蒙古SKP旗舰店，项目占地131亩。

尽管SKP进军呼和浩特被看作是满足呼市零售业时尚高端供给侧结构性改革，提升首府功能品味，推动消费提档升级的应有之举，不过在业内人士看来，三线城市呼和浩特的高奢消费市场能否养活SKP，需要打一个大大的问号。

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