中国超越日本成为亚太地区最活跃商业地产市场

2024.02.22 00:45

文章来源：中国零售业博览会

摘要:

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5月10日，房地产分析公司 Real Capital Analytics (RCA) 最新发布的《亚太资本趋势报告》显示，2021年第一季度，亚太地区多个市场的商业房产投资活动稳步恢复，主要收益性房产类型的投资活动同比略微下滑12%至296亿美元，在最大的八个商业房地产市场中，有五个市场的交易额高于2020年第一季度。

观点地产新媒体从报告中获悉，2021年第一季度，中国超过日本成为最活跃的商业房产市场，交易额高达80亿美元，较去年同期增长4%。中国香港和中国台湾市场出现两位数的明显增长，而新加坡市场实现了200%的暴涨。

RCA数据显示，在亚太地区整体投资额中，日本市场出现了最为明显的停滞，交易额跌回69亿美元。韩国市场在2020年创下全年交易活动新高后，也出现略微下跌。

零售房产投资方面，第一季度交易额微升至57亿美元，较去年增长2%，投资水平连续两个季度达到疫情前水平。购物商场的交易活动相较于去年第一季度飙升80%。写字楼交易额同比下跌18%至139亿美元，而工业房产则创下季度交易额最大增长，较去年上涨5%，达到73亿美元。

报告中还提到，在疫情期间，中国成为最具韧性的市场。交易主要分布在一线和二线城市，深圳和苏州均在创下第一季度成交额的新高。

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