北京上半年新引入434家首店 CBD占全市40％

作为城市活力的重要载体，商圈堪称消费“金名片”。随着消费模式不断升级，首店经济也成为当下炙手可热的商圈能级提升新手段。

在北京商圈的首店争夺赛中，CBD抢跑，北京商报记者9月15日从朝阳区新闻发布会上了解到，今年上半年，北京全市新引入434家首店。其中CBD有175家，占全市40%，在各大商圈中领先。

国贸商城一年14“迎新”

“首店经济”中的首店指的是在行业里有代表性的品牌或新的潮牌在某个地区首次开设门店，包括全球首店、中国首店等等。

亚洲首家史瓦兹玩具旗舰店、法国高端香氛品牌凯立安  、Pierre Marcolini、蒂芙尼咖啡等，众多“首店”集体亮相北京CBD。

仅去年一年，位于北京CBD的国贸商城就迎来了14家首店。今年上半年，更多首店来到CBD，涵盖服装服饰、电子科技、家居、餐饮等众多领域的国际国内品牌。

今年6月，升级改造后的德国贝希斯坦钢琴北京中心在北京嘉里中心亮相。贝希斯坦钢琴北京中心总经理蔡纳对媒体表示：“我们在世界各地的中心都选在所在城市商业最发达、消费能力最高的地段，我们认为这里很多其他品牌也都属于各行业精英店铺，我们在一起能够更好相互协作和交流。”

CBD受众多首店的青睐，与其商圈活力息息相关。记者注意到，在2020年北京市商务局发布的《北京市商圈活力研究报告》中，北京CBD在市场表现、运营商吸引力、消费力活跃度、创新活跃度和夜间活跃度等所有五个维度中均排名第一。

“在今天这样一个消费者追求新体验、商业创新节奏越来越快的背景下，首店经济对于新消费非常重要。尤其是一些品牌化的首店集中在部分商圈，是与商圈人流和消费特点有关的。比如CBD人流有基本的保证，也集中了一些新消费人群倾向的品牌。首店经济对于城市商业创新、商业繁荣以及后续城市商业IP的打造，都是有好处的。”浙江工商大学教授赵浩兴告诉北京商报记者。

18条措施促进高质量发展

“消费量大、目标消费者聚集、广告效应，为首店提供了市场机会。”武汉大学客座研究员唐大杰告诉记者。他认为，政府应该持续优化营商环境，为商家创造良好的经营环境，维持市场秩序，这样才有利于更好地吸引优质商家的进驻。

在引进首店方面，相关部门也不遗余力。北京CBD于日前发布《促进中国（北京）自由贸易试验区国际商务服务片区北京CBD高质量发展引导资金管理办法（试行）》（简称“18条”），内容涉及国际化招商、总部企业能级提升、国际现代商业、文化艺术发展等8个领域共18条政策，最高可奖励1000万元。

“比如在商业方面，我们希望区域里能够多引进米其林、黑珍珠以及国内外顶尖的这种商业新店、商业品牌。如果落地的话，我们也会给品牌一定的资金补助，主要体现在房租方面。”北京CBD管委会产业促进处副处长方敏告诉北京商报记者。

在CBD首店经济成绩单背后，是朝阳区大力推进国际消费中心城市。记者从朝阳区获悉，朝阳区以品质化、特色化、国际化为导向，下一步将重点提升三里屯、CBD、蓝色港湾等核心购物商圈品质，建设10条以上展现时尚消费魅力和新消费特色的示范性商街。

如三里屯太古里于日前落定北扩方案，给更多的首店、旗舰店提供承载空间。朝阳区政府相关负责人表示：“将用好用足首店政策，挖掘更多消费新业态和网红打卡地，全力打造国际消费中心城市主承载区。”

首店经济全市爆发

放眼全北京，上半年全市共引入434家首店，相比去年全年的近250家有了爆发式的增长。

“首店经济某种意义上是借助于‘第一’这样的标志性事件，引发高度关注，从而促使品牌快速建立起在本区域及其辐射的周边区域的影响力。例如北京的首店会影响和带动津冀的消费，因此外国品牌主要选择在这些一线城市建立首店。但是，对于外国品牌而言，这种操作方式也存在一定的风险，比如成本高昂、竞争激烈，因此首店的成功也就充满不确定性。”深圳市思其晟公司CEO伍岱麒告诉北京商报记者。

在此背景下，为促进首店“引得来、落得下、长得大”，北京市商务局在8月发布《关于2021年度鼓励发展商业品牌首店项目申报指南的补充通知》。其中明确，国际品牌企业在京开设首店，最高可获得500万元资金支持；本土品牌企业在京开设首店，最高可获得200万元资金支持。

“北京将持续推出支持首店发展的审批便利化措施，通过设立品牌首店服务‘绿色通道’等方式，引进国内外知名品牌首店、旗舰店、体验店等；另一方面，也将加大首发首秀活动的支持力度。”市发改委副主任戴颖在9月8日举行的北京市优化营商环境“十四五”规划新闻发布会上介绍。

下半年，北京环球影城主题公园即将正式运营，预计还将掀起一波首店入京高潮。除环球影城外，记者了解到，下半年北京至少有2座及以上购物中心开业，将持续释放首店活力。位于城市副中心的ARTPARK大融城商业区一期将在年底开业，位于石景山区的金安环宇荟也在酝酿开业中。

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