北京二季度租金环比下降0.7％ 新开2个购物中心

7月5日，仲量联行发布2022年第二季度北京房地产市场回顾，二季度市区市场租金环比下降0.7%，郊区租金环比下降1.3%。

仲量联行华北区研究部董事纪明表示，在当前市场情况下，业主面对项目的空置率变动，愿意对新签租户做出一定程度的租金让步，同时对于现有租户给予一定租金减免和免租期支持，以稳定自身项目。

此外，北京第二季度新开两个购物中心，分别为北京姚家园万象汇和首钢·六工汇购物中心。

北京姚家园万象汇作为华润打造的改造项目，引入近30家儿童业态品牌，目标客群侧重于周边家庭，增强与朝阳大悦城之间的差异化竞争优势。同时，位于奥运举办地——首钢园区的六工汇购物中心第二季度开业，该项目引入14个京西首店，包括多个新能源汽车品牌，六工汇的开业预计进一步带动石景山区域的消费。