分析 | 7月建材家居市场景气度指数持续走低

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 7月份全国建材家居景气指数（BHI）为105.20，环比下降1.95点，同比上升5.36点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1031.8亿元，环比下降3.37%,同比上升11.54%。1-7月累计销售额为6485.0亿元，同比上升9.82%。

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：7月本就是建材家居市场淡季，受高温多雨天气及南方部分地区洪涝灾害的影响，本月BHI再次下降，已是连续第三个月走低。具体分析如下：

首先，7月全国房地产市场有所降温，主要数据全线回落：据国家统计局数据显示，7月房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.01，比6月份回落0.39点。1-7月份，商品房销售面积75760万平方米，同比增长26.4%，增速比1-6月份回落1.5个百分点。其中，商品房销售额57569亿元，增长39.8%，增速回落2.3个百分点。且近两个月房价涨幅也有所放缓，分化比较明显。7月房地产市场量价增速的双双回落，直接影响本月全国建材家居市场走势， BHI再走低属情理之中。

从各分指数来看，“就业率指数”与去年当月同比增幅最大，达40.56点。可见当前建材家居行业就业形势稳定，与去年相比市场是整体回暖的。但同比降幅最大的分指数为“经理人信心指数”，可见与去年相比，建材家居企业危机意识仍在增强，一是受当前整体经济环境影响，据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示，2016年7月份，中国制造业采购经理指数PMI为49.9%，比上月下降0.1个百分点，时隔4个月，PMI重回荣枯线下方。表明当前经济运行仍存在下行压力，国民经济仍处于筑底企稳过程；二是近年来，全国建材家居市场也正处于转型升级的阵痛之中，市场分化日益加剧，竞争愈演愈烈；三是建材家居卖场严重过剩状态未见减弱，还有一些卖场仍在逆势而上，使“商能”愈加过剩。

建议企业危机之中加快脚步，利用“互联网思维”加快转型升级，积极探索和尝试各种创新的营销方式和服务模式，在竞争中取胜。另外，业界期盼的“全国建材家居市场布局指南”即将出台，从而可为城镇建材家居市场合理布局指明方向。

发布单位：

商务部流通业发展司中国建筑材料流通协会

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