墙体发霉，物业管吗？

说到物业，可能很多朋友都会觉得他们应该什么事情都要管，毕竟每个月我们都有交物业管理费。但其实并非这样的，物业有自己的职责，因此我们可以跟着一点享法法务学习相关的规定，这样也能清楚了解墙体发霉物业管吗这个答案了。

　　根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等。

　　在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限是5年。也就是说，如果购房未满5年，出现墙体发霉等情况可以主张由开发商承担责任；如果新房过了五年的保修期，房屋质量防水的工程应该由物业负责。但是，因为使用不当或者第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的质量缺陷的除外。

　　《房屋建筑工程质量保修办法》第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

了解更多法律知识，请关注一点享法法务平台。一点享法，一点就能享受法律服务。