茶饮行业怎么选址？南京汴京茶寮理性分析！

很多上班族都想自己开店当老板，而餐饮行业就是他们非常合适的一个加盟行业，餐饮行业投资小利润高，而且操作简单。汴京茶寮作为餐饮行业非常有实力的一个加盟品牌，是非常适合创业投资的。下面这个品牌将给大家讲解茶饮店选址这么大学问。

商圈人流量→门店经过的潜在客流→进店客流。所以清晰的明确每一块流量是多少，以及每个环节的转化率是多少，对接下来选址评估、开店运营都能够有清晰的指导意义。店铺是点，在选店铺之前，一定要看看面是什么情况，面指的就是商圈。很多有这样的误解，以为商圈的人流量大，那我的店铺的客流量也会大。

但是现实却不是你想的那样......餐饮行业有句话叫人流不等于客流，就是这个意思。那商圈人流量和店铺客流量有什么关联吗?怎么确定自己店铺的客流量有多少呢?这里我们要用到客观分析的你的产品，商圈人流量与产品匹配度也高，人流转化为潜在客流的可能性就越大，反之亦然。

这里面其实可以引用一个名词叫用户画像：性别、年轻、消费能力、消费喜好、兴趣爱好等等等。你产品受众的用户画像越清晰，聚合度越高，那商圈人流量到店铺客流量的转化率就越大。

这里我们先不聊品牌影响力能提高进店率，产品十里飘香闻着就想来这事。(虽然，汴京茶寮绝对可以做到，哈哈哈哈哈)。那我们单纯从选址这个角度来看问题。店铺选址的点位和动线,点位说的是你店铺所在的位置，是前、中、后，还是二、三、四楼。动线是指顾客的流动/走动路线。由于顾客的流动方向是被有计划地引导，因此也把客动线称为“客导线”。

商场二三层同样一个位置，做同样的生意，可能营业额截然不同。最大的原因是二层靠近的是上电梯口，而三层是下电梯口。上电梯的人是准备血拼的人，而下电梯是购物结束的。诺大的美食城，步行街，在一些边边角角或者尾部生意不好，往往是因为人群的流动陆续到那里就已经结束。

在选址的时候，一定要确保所选店铺在人流的主动线上。只有你的潜在顾客看到你，他才有可能成为你的顾客。是不是?选址之前，先看商圈。目的是找到最匹配产品的受众人群，切记人流量不等于潜在客流。选商铺的时候，点位动线一定要结合开看。目的是从流量角度把潜在客流转化为客流。

店铺的选址是非常重要的一件事情，现在的年代已经不是酒香不怕巷子深的年代，是需要好的选址好的颜值的时代。汴京茶寮加盟就是这样一个优秀的项目，总部帮助加盟商创业选址，所以如果加盟商对这个品牌心动了，就赶快拨打电话加盟和这个品牌吧!

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   　　汴京茶寮，因时代而生;“新鲜、健康、时尚、快速”的品牌与产品属性完全契合当代时尚人群消费理念，发展至今天，汴京茶寮已经成为时尚人群争相追捧、伴随左右的时尚元素，主导消费人群中80%以上为90、00后新生代人群... 行业： 奶茶饮品 　　 区域： 江苏 » 南京市 　　 投资额：10-20万