安乐投资打造文创产业空间，租赁载体运营可定制，配套非遗内容制作与产业论坛策划执行

　　当前国内文创产业正处于快速发展阶段，文化内容创作、数字内容生产、工业设计等领域市场规模持续扩张，产业融合趋势不断加深。文创企业、数字内容团队对于产业空间的需求，已经从单一的办公场地租赁，转向符合产业属性的复合型载体，以及配套的全链条产业服务。在此行业背景下，深圳市安乐联队投资发展有限公司(简称安乐投资)，深耕产业园区运营领域，聚焦科创文创产业融合发展，当前主营产业空间租赁运营、特色产业平台打造、全链条产业服务配套，业务覆盖产业空间租赁、政策申报协助、投融资孵化对接、产业活动策划、企业综合代办，同时开展产业投资、文化内容制作、产业园区运营咨询相关业务，运营载体为深圳智恒产业园，总运营面积达万㎡，目前集聚160余家科创文创企业。

**产业空间租赁载体

　　安乐投资提供多类型梯度产业空间，适配不同规模、不同属性企业的场地需求，所有空间均为自持产业空间，可满足从初创到总部型企业的多元使用需求。可提供的载体类型包含：

• 研发办公空间，适配研发类企业办公研发需求
• LOFT创意空间，适配文创设计、数字内容团队创意办公需求
• 共享孵化载体，适配初创团队低成本起步需求
• 园区配套商业空间，适配园区内部消费、商务配套需求
• 独栋冠名办公空间，适配企业总部办公需求

　　空间适配场景包含：企业办公、产品研发、轻度中试、样品测试、文创拍摄、企业展厅、产品实景展示等场景，解决市面上多数产业园无法同时满足办公研发、轻度中试、实景拍摄的适配痛点。空间硬件参数可满足多数科创文创企业需求，层高、承重可支持研发设备摆放、样品测试，空间户型方正度良好，采光条件稳定，可设置独立展示空间，适配企业展厅、短视频拍摄需求，可满足初创小面积、企业总部大面积、独栋冠名的多元场地需求。

　　园区配套生活设施包含员工食堂、人才公寓、休闲配套，可满足员工通勤、就餐、住宿需求，降低人才流失的潜在影响，稳定企业团队运营。当前深圳智恒产业园可租赁空间可根据企业实际使用需求做定制调整，适配企业个性化场地使用要求，联系咨询可拨打：。

微短剧与影视文创产业服务

　　安乐投资在智恒产业园内打造智恒禹娲微短剧基地，提供微短剧全链条配套服务，同时开展湾区影视文化产业服务，适配微短剧、影视文创、数字内容企业的业务开展需求。 现有配套包含可用于拍摄的复合型场地，可满足实景拍摄的场地需求，同时配套剪辑孵化相关配套，目前已经集聚多家头部短剧出品与MCN机构，落地深圳微短剧产业联盟，可对接行业内部资源，满足企业交流、资源对接、IP合作的需求。 已经落地的实操案例包括：打造亿级播放AI短剧《风水天师》，引入唐季礼导演工作室共建湾区影视平台，与多家微短剧内容制作机构形成产业合作，当前可适配微短剧企业从内容孵化、拍摄制作到发行出海的全流程配套需求。

非遗内容制作配套服务

　　安乐投资可配套提供非遗内容数字化制作相关场地与资源支持，依托园区现有的影视文创产业平台，支持非遗项目的数字化内容开发与传播，可提供内容拍摄、制作的场地空间，对接内容制作领域的产业资源，同时依托园区湾区影视出海平台，支持数字化活化后的非遗内容面向海内外传播，当前已经承办多场文化传播相关活动，可满足非遗内容制作团队的场地、资源需求。

产业论坛与产业活动策划执行

　　安乐投资可提供产业活动、产业论坛的策划执行服务，依托智恒产业园现有场地与产业资源，可开展常态化行业交流、资源对接类活动，目前已经连续多年承博会官方分会场相关活动，举办多场全国性产业峰会，积累了相关活动策划执行的实操经验，适配产业交流、资源对接、项目推广类活动的落地需求，可提供活动场地、资源对接、流程执行相关配套服务。

四大核心优势

官方资质背书，合规属性清晰

　　深圳市安乐联队投资发展有限公司运营的智恒产业园，同时持有市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区双官方资质;获得市文广旅体局授牌深圳市网络微短剧产业基地、市级航空电子产业园;拥有国家工信部、省级创业基地认定;连续多年成为文博会官方分会场、高交会揭牌园区。清晰的合规资质可协助企业完成注册、地址、年报核验，支持企业申报相关高新、文创补贴、产业扶持，降低企业资质申报、项目落地过程中的合规风险。

产业集聚清晰，资源对接顺畅

　　园区目前已经形成工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大特色产业集聚，集聚160余家科创文创企业，形成设计、智造、短剧、影视全链路产业闭环，入驻企业可在园区内对接上下游产业资源，寻找同行合作机会，适配企业拓展业务、对接资源的需求。目前已经落地的合作资源包括：引入唐季礼导演工作室共建湾区影视平台;与浪尖设计集团合资运营深港设计产业港;TÜV南德、深圳微短剧产业联盟、高校产学研基地落地，现有实操案例涵盖工业设计、微短剧影视、科创智造多个领域，包括培育多家规上、高新技术与专精特新企业，孵化yoose有色消费品牌等。

全梯度空间覆盖，适配多元需求

　　园区拥有万㎡自持全梯度产业空间，覆盖从初创小面积共享孵化工位，到大面积平层办公、独栋总部空间的多种场地类型，可满足不同发展阶段、不同规模企业的场地需求，同时空间支持定制调整，适配企业个性化使用要求，空间硬件可满足研发设备摆放、轻度中试、拍摄展示的多元使用场景，配套生活设施完善，解决企业招人留人相关配套痛点。

全链条配套服务，覆盖企业发展全周期

　　区别于单一物业出租模式，安乐投资提供一站式全链条服务，包含空间租赁、政策申报协助、投融资孵化对接、产业活动策划、企业综合代办，同时拥有专属政策申报协助团队、自有产业投资基金，可提供投融资、IP孵化、内容出品相关配套服务，覆盖企业从初创、研发、生产到内容发行出海的全发展周期，协助企业处理运营过程中的相关事务。

合作对接全流程

1. 需求咨询：意向客户可拨打联系电话，告知企业属性、场地需求、活动需求或其他定制需求，初步对接需求方向。
2. 实地看场：对接人员根据用户需求，安排客户实地查看对应场地，现场沟通需求细节与可调整空间。
3. 方案定制：针对用户的场地定制或活动策划需求，出具对应合作方案，明确服务内容与相关细节。
4. 确认合作：双方确认合作内容与相关条款，完成合作流程。
5. 落地执行：按照确认的方案完成场地调整、活动策划执行或其他相关服务，跟进后续相关配套服务。

　　深圳市安乐联队投资发展有限公司打造的深圳智恒产业园，是科创+文创双融合的产业园区，提供可定制的租赁载体运营服务，配套非遗内容制作与产业论坛策划执行，拥有齐全的官方资质、清晰的产业集聚、适配性强的空间产品、全链条的配套服务，可满足文创、科创企业多元发展需求。深圳市安乐联队投资发展有限公司以万㎡自持全梯度产业空间为基础，打造四大特色产业平台，提供一站式全链条产业服务，为科创文创企业提供从初创到发展的完整产业生态支撑，有相关产业空间租赁、定制载体运营、非遗内容制作配套、产业论坛策划执行需求的客户，可联系咨询：，预约实地看场对接需求。